România se remarcă printr-un contrast puternic: este lider în ceea ce privește procentul populației care deține propria locuință, dar ocupă printre ultimele poziții la capitole precum suprafața locuibilă, confortul termic și aglomerarea din gospodării.
Conform raportului, 68% dintre cetățenii europeni locuiesc într-o locuință aflată în proprietatea lor, în timp ce 32% trăiesc în chirie. România este pe prima poziție, cu un impresionant 94% dintre locuitori fiind proprietari.
Acest rezultat este influențat de istoria post comunistă, unde privatizarea locuințelor de stat a condus la un grad ridicat de proprietate. La polul opus se află Germania, unde peste jumătate din populație preferă închirierea, considerată o alternativă stabilă și flexibilă.
Un alt aspect interesant analizat de Eurostat este tipul de locuință. În medie, 51% dintre europeni locuiesc în case individuale, iar 48% în apartamente. România se plasează peste media europeană în ceea ce privește locuirea la casă, cu 65% dintre locuitori preferând acest tip de spațiu. Acest lucru reflectă atât moștenirea rurală a țării, cât și gradul mai redus de urbanizare comparativ cu alte state membre.
Dar avantajele legate de proprietate și tipul locuinței sunt estompate de realitățile privind confortul. România este țara cu cea mai mică suprafață locuibilă per persoană din toată Uniunea Europeană – doar 20 metri pătrați. Media europeană este de peste 40 mp, iar în țări precum Cipru sau Luxemburg, această valoare depășește 60 mp. În plus, raportul arată că în România există în medie doar 1,1 camere disponibile per persoană, o valoare identică cu cea din Slovacia și mult sub media UE, de 1,7 camere.
Supraaglomerarea este o altă problemă evidentă. În gospodăriile românești locuiesc în medie 2,5 persoane, față de 2,3 la nivel european. Situația este și mai dificilă în gospodăriile multigeneraționale, mai ales în zonele urbane unde accesul la locuințe spațioase este limitat. Din cauza costurilor ridicate și a ofertei reduse, multe familii se văd nevoite să împartă spații mici cu mai mulți membri.
Un alt indicator îngrijorător este cel legat de confortul termic. În 2024, 14% dintre români au declarat că nu își pot încălzi corespunzător locuința, comparativ cu media UE de 9%. În Bulgaria și Grecia, situația este chiar mai gravă, cu 19% din populație afectată, în timp ce țări precum Finlanda și Slovenia au sub 3% din cetățeni expuși sărăciei energetice.
Evoluția prețurilor locuințelor este, de asemenea, analizată în raport. Între 2010 și 2024, prețurile au crescut cu 53% la nivelul Uniunii Europene, dar în anumite state, cum ar fi Ungaria (+231%) sau Lituania (+179%), creșterea a fost explozivă. România nu este printre cele mai afectate, dar creșterile sunt vizibile mai ales în orașele mari. În paralel, chiriile au crescut cu 25%, iar inflația cumulată în această perioadă a fost de 39%. Pentru România, inflația a ajuns la 71%, ceea ce a redus considerabil puterea de cumpărare a populației.
Toate aceste date arată clar că, deși avem un număr mare de proprietari, calitatea locuirii în România lasă de dorit. Supraaglomerarea, spațiul redus și confortul termic insuficient afectează viața de zi cu zi a milioane de oameni.
Aici, intervine nevoia unor soluții reale, printre care construirea de locuințe noi, eficiente energetic, cu acces ușor la infrastructură și servicii, dar și accesul la produse de creditare accesibile pentru cetățeni pentru a putea crește nivelul de confort al cetățenilor.
Caută soluția financiară potrivită
Iar pentru mulți români, achiziția unei locuințe mai mari sau mai eficiente energetic este posibilă doar cu sprijinul unui credit ipotecar. Iar o creditare bine gândită, oferită la timpul potrivit, poate să ofere acel impuls de care au nevoie oamenii pentru a ieși dintr-un spațiu mai redus și să își construiască un loc pe care să îl numească “acasă”. Pentru că o locuință potrivită nu e doar un acoperiș – e un start mai bun pentru viață.
De aceea, dacă vrei să faci pasul spre locuința pe care o doresti, intră pe 123Credit.ro și descoperă soluția financiară care te poate aduce mai aproape de adevăratul tău „acasă”.
Raportul Eurostat nu este doar o colecție de statistici, ci un semnal că modul în care construim, finanțăm și locuim trebuie regândit. Pentru România, este momentul să trecem de la „a avea o locuință” la „a avea o locuință potrivită”.
