În prezent, acţiunile Fondului Proprietatea se vând pe piaţa gri cu preţul mediu de 0,32 lei, adică mai pe nimic, precum cupoanele lui Văcăroiu acum 14 ani. După listare, preţul lor va creşte cu 200%, susţin analiştii unei case de brokeraj.
Ultimele tranzacţii cu acţiuni ale Fondului Proprietatea arată că preţul mediu al acestora a ajuns la 0,32 lei. Cel puţin aşa reiese dintr-un raport al casei de brokeraj Intercapital Invest. Preţul acţiunilor Fondului a urmat, în general, evoluţia pieţei de capital. Astfel, acţiunile au crescut, în prima jumătate a anului 2007, de la aproximativ 0,40 lei/acţiune, până la un maxim de aproximativ 0,62 lei/acţiune în luna iunie. Apoi preţurile au scăzut continuu până la un minim de aproximativ 0,1 lei/acţiune în noiembrie-decembrie 2008. După acest moment, preţul s-a înscris pe o tendinţă ascendentă, în prezent preţul unei acţiuni FP fiind în jurul de 0,32 lei/acţiune.
„Preţurile acţiunilor la Fondul Proprietatea era normal să scadă în condiţiile în care piaţa de capital s-a prăbuşit în 2008. Ele au urmat practic trendul acţiunilor listate pe bursă”, spune Petre Pavel Szel, preşedintele SAI Muntenia Invest, societate care administrează activele SIF Muntenia. Menţionăm că la despăgubiri, statul socoteşte averile confiscate de comunişti la un leu pe acţiune, cu toate că ele se vând pe piaţă cu 0,32 lei. Situaţia este tristă pentru persoanele care aşteaptă să fie despăgubite pentru proprietăţile imobiliare confiscate de comunişti. Experţi angajaţi de Guvern le evaluează proprietăţile, iar valorile rezultate sunt convertite în acţiuni, la cotaţia nominală a acestora de un leu. În fapt, dacă vor să îşi recupereze banii, dezmoşteniţii le vând pe piaţa gri la valori, după cum se vede, de trei ori mai mici.
Potrivit raportului SSIF Intercapital Invest, valoarea reală a unei acţiuni FP este de 0,7132 lei, cu 185,28% mai mare faţă de preţul tranzacţiilor OTC (realizate prin cesiune). “Potenţialul fundamental de creştere al acţiunilor FP este semnificativ, însă acesta depinde de listarea fondului la bursă. Discountul semnificativ la care sunt vândute în acest moment acţiunile FP arată în mare parte riscul ridicat perceput de investitorii în aceste acţiuni datorită netranzacţionării acestora pe o piaţă reglementată”, se spune în raportul Intercapital Invest.
Listarea Fondului Proprietatea a intrat în linie dreaptă şi sunt şanse tot mai mari ca operaţiunea să fie încheiată anul acesta, a declarat ministrul Finanţelor, Sebastian Vlădescu. "Susţin aplicarea legii, adică Franklin Tempelton să preia atât administrarea portofoliului cât şi administrarea fondului ca societate comercială. Sunt şanse tot mai mari să vedem Fondul Proprietatea pe bursă în 2010", a anunţat Vlădescu.
