Primarul localității Moroeni, Laurențiu Moraru, a fost sancționat de către inspectorul în construcții din cadrul IJC Dâmbovița pentru că a aprobat autorizația de construire pentru un complex rezidențial, turistic și de agrement pentru compania Advanced Green Land, amplasat pe platoul Bucegi, apropiere de cabana Piatra Arsă și lângă șoseaua de altitudine Transbucegi, act care încalcă mai multe prevederi legale. Conform unui document de la Inspectoratul de Stat în Construcții, personalul cu atribuții de control din cadrul Inspectoratului Județean în Construcții Dâmbovița a efectuat o acțiune de control la sediul Primăriei Comunei Moroeni, cu scopul verificării respectării prevederilor legale la emiterea Certificatului de urbanism nr 73/13.08.2018 și a Autorizației de construire nr. 31/01.08.2019 pentru ”Construire casă de vacanță” precum și a Certificatului de urbanism nr. 72/13.08.2018 și a Autorizației de Construire nr. 10/08.04.2019 pentru ”Pietruire drum”, la adresa comuna Moroeni, sat Dobrești, punct ”Lăptici”, județul Dâmbovița, conform prevederilor Procedurii de control al statului la autoritățile administrației publice locale/județene privind respectarea prevederilor legale la emiterea certificatelor de urbanism și autorizațiilor de construire/desființare, aprobată prin Ordinul ministrului dezvolrării regionale și administrației publice nr. 456/2014. Firma Advanced Green Land este deținută de soții Dănuț David și Luiz-Mihaela David.
În urma verificărilor, s-a constatat că certificatul de urbanism 73/13.08.2018 pentru ”Construire casă de vacanță” a fost emis cu date incomplete. Nu sunt menționate toate datele necesare la regimul juridic, economic și tehnic, respectiv informații extrase din documentațiile de urbanism, aprobate potrivit legii, respectiv PUZ, aprobat prin HCL nr. 59/2012, fără precizarea regimului de aliniere teren/construcții față de drumurile publice adiacente, volumetrie, aspect teren aflat în aria naturală protejată, fără precizarea fruncțiunea zonei propusă în documentația PUZ aprobată, fără precizarea modului de rezolvare a utilităților – conform condițiilor din PUZ. De asemenea, nu a fost solicitată întocmirea unei documentației tehnice pentru organizarea execuției lucrărilor de construcții. Documentul de la ISC arată că nu au fost solicitate documente privind modul de reconversie a terenului, având categoria pajiște, aflat în arii protejate, conform prevederilor legislației specifice. Totodată, nu au fost solicitate documente privind acceptul coproprietarului pentru construirea pe terenul aflat în coproprietate (teren în suprafață de 5.000 mp cu doi proprietari). Scopul pentru care a fost emis certificatul de urbanism nu respectă funcțiunea zonei prevăzută în planșa de reglementări din documentația PUZ, referitoare la construcții de unități de interes public, respectiv construcții pentru turism, fiind încălcate prevederile din legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completărilor ulterioare.
Autorizația de construire nr 31/01.08.2019 a fost emisă de primarul comunei Moroeni titularului SC Advanced Green Land SRL pentru ”Construire casă de vacanță” în comuna Moroieni, sat Dobrești, punctul Lăptici în baza unei documentații tehnice incomplete și fără solicitarea tuturor avizelor și acordurilor necesare și obligatorii pentru obiectivul de investiții, se arată în documentul de la ICS. Astfel, planul de situație face referire la propunerea de împrejmuire a terenului, ceea ce contravine cu prevederile CU nr. 73/13.08.2018, anexă la autorizația de construire care interzice realizarea de împrejmuiri, documentația nu prevede parcările minime solicitate prin CU. Documentația tehnică nu stabilește distanțele dintre fosa ecologică propusă și limita de proprietate. Documentația tehnică anexă la autorizația de construire nu conține proiectul de instalații interioare aferente construcției, verificat în condițiile legii, fiind încălcate prevederile art. 7 alin. lit. c) și Anexa 1-A la Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Studiul geotehnic nu este verificat în condițiile legii, fiind încălcate prevederile pct. 2.5.1/2 din Anexa 1 la Legea 50/1991. Documentația tehnică nu respectă cerințele cuprinse în Certificatul de Urbanism nr. 73/13.08.2019, privind asigurarea locurilor de parcare în incintă cât și modul de realizare a împrejmuirii terenului, fiind încălcate art. 7 lit. d) din Legea 50/1991. În plus, autorizația s-a dat fără acceptul coproprietarului privind realizarea investiției propuse, având în vedere contractul de alipire a terenului, autentificate cu nr. 417/30.01.2018, din care rezultă că nu este un sigur proprietar.
Certificatul de urbanism nr. 72/13.08.2018 a fost emis în scopul declarat de ”pietruire drum” pentru imobilul din comuna Moroeni, sat Dobrești, nu a menționat toate datele necesare la regimul juridic, respectiv includerea imobilului în zone protejate – aflat în Parcul Natural Bucegi, contrar prevederilor din Ordinul MDRL nr. 839/2009 cu modificările ulterioare. Nu sunt menționate toate datele necesare la rubrica regimul tehnic, respectiv informații extrase din documentația de urbanism-PUZ, aprobată conform prevederile legale, privind dimensiunilor drumului, accesul la DJ 713, teren aflat în Parcul Național Bucegi. Certificatul de urnbanism a fost eliberat fără a se solicita întocmirea unei documentații tehnice DTOE pentru organizarea execuției locrărilor de construcții și fără a se solicita avizele necesare și obligatorii, avizului Parcului Natural Bucegi – pentru zona protejată, contrar prevederilor art. 6, lit c) din Legea 50/1991. Totodată nu s-au solicitat documentele privind modul de reconversie a terenului având categoria pajiște, conform prevederilor legislației speficice în vigoare și nu s-a solicitat întocmirea unui studiu geotehnic verificate de verificator atestat, contrar prevederilor Anexei 1A din Legea 50/1991.
Autorizația de Construire nr. 10/08.04.2019 a fost emisă de primarul comunei Moroeni titularului Advanced Green Land, pentru ”Pietruire drum” în comuna Moroeni, satul Dobrești, punctul Lăptici fără acceptul coproprietarul privind realizarea investiției propuse, având în vedere contractul de alipire a terenului, autentificate cu nr. 417/30.01.2018, din care rezultă că nu este un singur proprietar. Documentația tehnică anexă la autorizația de construire nu conține proiectul de rezistență, contrar prevederilor art. 7, alin (1), lit. c) și Anexa 1A la Legea 50/1991. În plus, documentația tehnică nu conține studiu geotehnic, verificat în condițiile legii de verificator tehnic, contrar prevederilor pct. 2.5.1/2 din Anexa 1A la Legea 50/1991. Documentația tehnică nu respectă prevederile documentației de urbanizm PUZ, aprobată prin HCL nr. 59/31.01.2012, privind dimensiunile drumului propus, fapt ce contravine prevederilor art. 2, alin (2) din Legea nr. 50/1991.
Cand va inceta acest asalt al diversilor dementi, asupra celor mai emblematice colturi de natura? Coruptii chiar nu pot sa inteleaga ca parcurile naturale si nationale reprezinta un procent infim din suprafata tarii si macar acolo natura trebuie lasata in pace. Toti imbuibatii, de la Hidroelectrica pana la banditi imobiliari locali, isi baga ghearele in parcuri.