Chiriile spaţiilor comerciale de pe arterele principale ale Capitalei, dar şi din alte patru mari oraşe ale ţării au înregistrat anul trecut scăderi de până la 50%.
Spre exemplu, în decembrie 2009, pe Bulevardul Magheru un metru pătrat se închiria cu 75 de euro/lună, cu 42,3% mai puţin decât în decembrie 2008, iar pe Calea Victoriei chiria a scăzut cu 46,2%, ajungând la 70 de euro/lună, se arată în cel mai recent studiu realizat de compania de consultanţă Cushman&Wakefield.
Cea mai mică scădere a chirilor spaţiilor comerciale a fost înregistrată în Timişoara, de 22,2%, când în decembrie 2009 chiria era de 35 de euro/metru pătrat. În Braşov, chiriile au scăzut cu 36,4%, ajungând la 35 de euro/metru pătrat, în Constanţa au scăzut cu 27,3%, la 40 de euro/metru pătrat, iar în Cluj-Napoca scăderea a fost de 46,7%, ajungându-se astfel la o chirie lunară de 40 de euro/metru pătrat.
Pentru a-şi menţine chiriaşii, proprietarii spaţiilor comerciale de pe arterele principale, dar şi ai centrelor comerciale continuă să ofere facilităţi precum o perioadă de graţie pentru plata chiriei sau contribuţii la amenajarea spaţiilor. Ancorele de fashion continuă să semneze contracte de închiriere bazate doar pe cifra de afaceri. Studiul mai arată că în ultimul trimestru al anului trecut s-a înregistrat şi o scădere cu 3,1% a chiriilor spaţiilor de depozitare, care au ajuns la 7,75 euro/metru pătrat. Previziunile pentru acest an arată că vânzările din sectorul retail vor rămâne reduse, iar cererea de spaţii va scădea din cauza nivelului redus al vânzărilor.
