Nordis, un proiect care promitea să devină cel mai impresionant ansamblu imobiliar din România, s-a transformat într-un coșmar pentru sute de oameni care și-au investit economiile în apartamente ce au rămas doar promisiuni. Evoluția acestei afaceri seamănă cu o schemă piramidală, în care milioane de euro au dispărut din conturile dezvoltatorului, lăsând în urmă păgubiți care cer răspunsuri și dreptate.
Conexiuni controversate între politică și afacerile imobiliare
Un reportaj realizat de Recorder a scos la iveală conexiunile controversate dintre politică și afacerile imobiliare, sugerând că PSD, partidul condus de Marcel Ciolacu, a devenit un paravan pentru interese îndoielnice. Fără implicarea Laurei Vicol, președintele Comisiei Juridice din Camera Deputaților, care și-a dat demisia după apariția reportajului, escrocheria nu ar fi avansat atât de departe. Această situație ar evidenția subjugarea instituțiilor de control de către PSD, un aspect vizibil și în deciziile Curții Constituționale, care pare să se alinieze intereselor de partid, cum ar fi în cazul candidaturii Dianei Șoșoacă la președinția României.
Strategii de marketing agresive
Nordis a profitat de lacunele din legislația românească, reușind să încaseze avansuri uriașe, inclusiv 100% din valoarea apartamentelor, înainte de a le construi efectiv. Mulți clienți, atrași de promisiuni și campanii publicitare elaborate, au plătit integral pentru locuințe care nu au fost livrate. Deși au semnat antecontracte, aceștia nu au intrat niciodată în posesia apartamentelor promise. În plus, Nordis a utilizat acești bani în moduri discutabile, inclusiv prin scoaterea lor din firmă sau transferarea lor în alte entități. Cumpărătorii care nu au cunoștințe juridice și nu citesc cu atenție documentele riscă să se afle într-o situație vulnerabilă. Încrengătura dintre dezvoltatori, politicieni, notari, judecători și procurori este atât de bine consolidată încât a creat un sistem de protecție pentru ei. Printre notarii implicați în contractele Nordis se numără Ioana Băsescu, fiica fostului președinte al României, și Andreea Cosma, fostă deputată PSD și fiica lui Mircea Cosma, baron PSD de Prahova.
Implicații legislative și etice
Recorder a descoperit dovezi că unele apartamente au fost vândute repetat către diferite persoane. Aceasta nu este surprinzător într-o țară în care legislația permite dezvoltatorilor să încaseze bani fără restricții privind utilizarea lor, iar asigurările pentru despăgubirea clienților în caz de forță majoră sunt opționale. Spre deosebire, în Franța, legislația impune limite stricte, permițând dezvoltatorilor să încaseze doar un avans inițial de maximum 5%, iar banii sunt direcționați într-un cont special destinat construcției. În plus, dezvoltatorii sunt obligați să încheie asigurări pentru protecția consumatorilor.
Conflicte de interese
Vladimir Ciorbă, unul dintre fondatorii Nordis, este căsătorit cu Laura Vicol, care a ocupat până marti funcția de președinte al Comisiei Juridice din Camera Deputaților. Această poziție i-a oferit un control semnificativ asupra legislației care poate influența dezvoltatorii imobiliari. Este alarmant că o relație atât de strânsă între un politician de rang înalt și un om de afaceri poate crea un conflict de interese.
Impactul asupra consumatorilor
Conexiunea dintre Nordis și figura sa politică de vârf stârnește îngrijorări în rândul consumatorilor, care se tem că interesele dezvoltatorului vor avea prioritate în fața protecției legale. În plus, implicarea lui Laura Vicol în cazuri controversate ca avocat complică evaluarea eticii afacerilor Nordis, fiind etichetată de presă drept „avocata interlopilor”.
Imunitate legislativă
În această configurație, Nordis a beneficiat de o imunitate legislativă considerabilă, reușind să opereze fără constrângeri din partea reglementărilor stricte. Această situație se reflectă în abilitatea companiei de a atrage fonduri semnificative din avansuri, fără a livra apartamentele promise. Legislația românească nu impune limite stricte asupra încasărilor anticipative de la clienți, spre deosebire de alte state europene, unde protecția consumatorului este o prioritate.
Indignare și neputință
Păgubiții Nordis se află într-o poziție vulnerabilă, iar lipsa de reacție a autorităților le amplifică sentimentul de neputință. Legea nu le oferă suficiente garanții împotriva dezvoltatorilor care aleg să ignore responsabilitățile contractuale. Această problemă este agravată de percepția că politicienii care ar trebui să apere consumatorii sunt, de fapt, complice la abuzurile financiare.
Vocea păgubiților a început să se facă auzită, acuzând că Nordis beneficiază de protecție în cadrul sistemului judiciar. Plângerile penale împotriva companiei au fost ignorate, iar anchetele au stagnat. Presa, cu câteva excepții, nu a aprofundat investigația realizată de Recorder, ridicând astfel suspiciuni cu privire la influența financiară pe care compania ar putea-o exercita asupra mass-media.
Luni, 7 octombrie 2024, Tribunalul București a admis cererea de intrare în insolvență a Nordis Management. Cererea a fost depusă în luna aprilie de 80 de creditori, majoritatea persoane fizice, care au numit administrator judiciar provizoriu CITR, filiala București.
O necesitate de reformă
Legislația românească este adesea percepută ca un refugiu pentru dezvoltatorii imobiliari. În ciuda scandalurilor și plângerilor consumatorilor, nu există inițiative semnificative în Parlament pentru reformarea sistemului. De exemplu, în 2018, Guvernul PSD a oferit facilități fiscale dezvoltatorilor, inclusiv amnistii pentru cei care construiesc locuințe „pe persoană fizică”. Acest context politic sugerează o înțelegere între actori importanți din sfera politică și imobiliară, menținând statu quo-ul și protejând interesele dezvoltatorilor.
Întrebări rămase fără răspuns
După apariția materialului din Recorder, Nordis Management a intrat în insolvență, o decizie care deschide un nou capitol sumbru în povestea acestui proiect. Aceasta ridică întrebări despre soarta celor peste 80 de creditori implicați în dosar. Cu o procedură de concordat preventiv în desfășurare, păgubiții se tem că nu vor recupera banii investiți în apartamentele promise, în timp ce companiile implicate continuă să-și desfășoare activitatea în ciuda acuzațiilor grave.
Scandalul Nordis ilustrează vulnerabilitățile sistemului imobiliar din România și necesitatea de a reforma legislația pentru a proteja consumatorii. Rămâne întrebarea: cine va plăti pentru promisiunile neîmplinite și ce măsuri vor fi luate pentru a asigura o protecție adecvată pentru cei afectați? Această întrebare rămâne fără răspuns în acest peisaj plin de opacitate și controverse.
Dacă te întrebi unde a fost Ciolacu atunci afla ca acesta era în anturajul familiei Vicol și a celorlați hoți din cazul nordis. Ciolacu (editat)( asta este numele dat de mine și citându-l l pe el)era , cu progenitura, viitor mare doctor(ultimul întrat la examenul de medicina) în avionul plătit de Firma Nordis. Acum nici el nici Grindeanu și mulți alții, nu știu nimic și nu cunosc familia de escroci. Același lucru s a întâmplat la Galați cu firma Beyler. Turca. Numai ca păgubiții erau oameni mai simpli pentru care DIICOT DNA, PROCURATURA NU S AU DERANJAT. BINE CA II PLATIM SI CHIAR F BINE. CU TOATE ACESTEA STAM IN CASA,LINISTITI SI II PLATIM INCONTINUARE. NOI SUNYEM VINOVATII.
Unde au fost si sunt Iohanis, Ciuca (senat), guvernul lui Ciolacu, serviciile cu spălarea de bani și evaziunea când Vocol avea pâine și cuțitul legislativ iar consortul opera cu Caritas Nordis? Ori suntem iarăși în zicala cu porcul și papusoii?
Vedeti ca in Ucraina gasiti apartamente de lux foarte ieftine. Spor la cumparaturi!
La cum au mers și merg lucrurile în România , trebuie să cumperi ceea ce vezi în mod real. S-au dat ațâtea țepe poporului român , de multe ori nu numai de către oamenii politici ci și de brezlașii care țin acest sistem mafiot în viață (notari , judecători , avocați , polițiști , mebri ai serviciilor speciale de securitate). Cum vom repara acest sistem putred ? Sigur nu îl putem repara dacă lăsăm aceeați oameni să fie în parlament și guvern. Din păcate poporul nu mai are nici un cuvânt de spus până nu dă jos această pelagră de politicieni. Cum o va face , nu cred că votul e suficient , doar o ieșire masivă în stradă împotriva lor mai poate schimba ceva. trebuie să înceapă să le fie frică de popor , acum nu mai au nici o frică , stăpânesc toate mecanismele de putere acești politruci.
Unele situri de stiri nu doar ca nu pomenesc nimic de aceasta prabusirea afacerii, dar mai mentin reclama pe pagina principala. Fiind platiti direct sa nu faca antireclama Nordis si mafiilor PSD, PDL, PNL comasate de la Cotroceni de seful statului, sef peste mafii.
Prost nu este cel care cere ci cel care plateste. Iar legile in Ro sunt pt mafioti nu pt oameni corecti.
Am urmărit reportajul Recorder. Două mari momente am reținut la finalul acestuia:
1.Când unul din șefii Nordis îi recomandă EXTREM DE SIGUR PE EL reporterului să apeleze la „justiție”. Probabil pentru că știa extrem de bine cum funcționează „justiția” – până se termină procesul în 15 ani, dispar și banii și firma și totul printr-o firmă de cutie poștală de prin Panama…
2.Descrierea a ce a urmat când păgubiții au apelat la „justiție” – prim-procurorul nici măcar nu s-a obosit să motiveze decizia de refuz de a acorda audiență, după ce un an nu a făcut nimic cu plângerile penale. Probabil și prim-procurorul era LA FEL DE EXTREM DE SIGUR PE EL că face ceea ce trebuie și favorizează nevoia de stabilitate. În aceste momente grele pentru țărișoara noastră cu război la graniță și pericol extremist, este nevoie foarte mare de stabilitate.
Ca o cireașă de pe tort, de fapt două cireșe de pe tort – notarii publici care au făcut toate aceste lucruri minunate posibile sunt Ioana Băsescu-Petrov și Andreea Cosma, două beizadelele de șmecheri politici și care ar fi trebuit să se afle în alte locuri, dacă am fi avut justiție în țara asta eșuată. Trăiască prescripția și tergiversarea dosarelor! Așa că nu vă sfiiți! Apelați la „justiție”! Cum bine zicea șmecherul ăla imobiliar.
Traian Băsescu Petrov, Președinte cu 2 mandate: „România este stat mafiot!”
VASIE DANCU SPUNE CA SE INCEARCA PROVOCAREA UNUI ,,NEJUSTIFICAT,, SENTIMENT DE DISCREDITARE ÎMPOTRIVA PSD ,CU Nordis ,SI SPUNE CA acolo sânt în spate multe bei.zadele de neo.seku.risti co.muni.ști care sânt împânziți in toate partidele și ce NICI UN PARTID SI CANDIDAT DE FAPT NU.S C.UR.ATI CI ASER.VITI CAR.TELULUI FI.NANCIAR GL.OBAL!!!!BAAAA DACA SPUNE DANCU ,VOI VA DATI SEAMA CE BINE VREA EL POPORULI RUMÂN!!!
LEGEA ROMANEASCA ?????CARE ROMANEASCA ,AIA ROMÂNEASCĂ E PARTE IN PARTE ,PRIMA AVERTIZAT ,APOI EXECUTAT PE NEVEU FARA DREPT DE APEL!!!!
Caritas 2 ,ROMANIA 2024……BAAA TOT NA.TARAI A.TI RAMAS DE ASTA V.A COMANDA TOT NE.OCOM.unistii.Asa.i că v.a place să fiți luați de fr.aieri și să vă plângeți că politicienii sânt l.oaze…….CINE.I LEGITIMIZEAZA CU VOTUL BAAA NAR.OZILmOR ,CA EU NU VOTEZ!!!!DACA NU IESE NI.ENI LA VOT SA VEDEM CU care DREPT SI MERIT MAI OCUPA ACELE LOCURI!!!
Urmare a acestei noi înșelătorii patronate și acoperite de mafia PSD vor crește procentele partidului .
Mama prostilor români e mereu gravidă
Scuze, completare:
As putea sa pierd câteva zile pentru a calcula și scrie pentru absolut toți din politica românească, daca e necesar!
Toti sunt bagati, nu numai PSD, iar aceasta (alta) diversiune, mai porneste un tavalug: hai sa mai „reglemntam” ceva! Legea este clara! Cum sa platesti inainte ce nu este lotizat si inregistrat la cartea funciara? Platesti promisiunile pentru viitoarea constructie? Nu este de vina celui ce „ofera”, ci a celui care refuza sa cunoasca legea, sa ceara, dpdv legal ce i se cuvine si, daca nu exista conformitate, sa nu incheie contractul!
Oameni buni, de câțiva ani scriu având la bază datele țării 27.12.1989, scriu anual și poate lunar, că, Romania e setata conform datei de schimbare a regimului, e raiul infracțional: înșelătorii, furaciuni, escrocherii, minciuni jegoase cu acte în fața, tot ce înseamnă infracționalitate de la cel mai înalt nivel! Daca incep sa controleze toate afacerile din Romania și ale capilor prin străinătate, e șocant ce veți auzi și citi. Nu se opresc aici, 2025 e cel puțin la fel că 2024! Doar curățarea clasei politice și a tuturor capilor de instituții din Romania, mai așteptăm câțiva ani și după, abia atunci am putea speră că în politica vom avea adevărați oameni demni și onorabili care sa își respecte patria mamă și compatrioții! Până atunci, afinii leprelor vizibil infractori, vor continua cu brio! Sa nu credeți sub nicio forma că Șosoaca va fi curata și de onoare! Nuuuuu!, niciunii dintre candidați nu sunt de partea țării și cetatenilor! Minciunile sunt scoase pe gura nonstop de oricare candidat.
As putea pune pariu ca, daca miine dau un anunt ca in doua luni pot furniza apartamente duplex de peste 150 mp la Monaco, pentru modica suma de 10000 de euro, peste doua ore la usa se face o coada care incepe pe la Ploiesti, mai ceva decit cele la brinza si gheare de pui pe vremea lu’ nea Nicu !
… si, daca vreti sa cumparati (ma rog, un asemenea ins in cel de-al doilea razboi mondial si la japonezi ar fi „concurat” pentru un loc de kamikadze …), puteti sa faceti un imprumut la Banca Religiilor, la Bancorex sau sa depuneti niste bani la Caritas sau FNI … Cum ? Acestea nu mai exista ? Nici o grija, cit vor exista tilhari (majoritatea, daca nu chiar toti, sub protectia si cu implicarea fostei si actualei Securitati) se vor gasi tot timpul metode de jumulire a gugustiucilor !
Legislatie cu dedicatie cu gauri ca in branza sa scape mafiotii de partid si de stat. Si de-ar vrea, judecatorii sa nu le poata face mare lucru, constata paguba si atat. Escrocii o pot lua de la capat.
Așa le trebuie la fandosiți ăștia pul . amânați,vroiau sa fie vi.p Uri elitiste…….Baaaa a.ti înțeles cine si ce înseamnă elita acum!
Ce mafie generalizata!
Cum se mai poate trai intr-o asemenea tara?!
La turci blocurile s-au prabusit la cutremur, in Romania lucrului bine facut, inainte de a incepe constructruirea.
Statul mafiot incepe la Cotroceni si coboaras la guvernul meu si partide.
Pot sa-si depuna mandatele toti le au reinoite in doua luni. Pagubele raman pagubutilor ca la Caritas, FNI si alte tepe.
De ce se duc investitiile la unguri, bulgari sau turci. Sau sarbi.
La Ciuca si Ciolacu vin afacerile falimentare.
Bloc conectat la reteaua de gaze municipala, traditionala butelie ingropata in pamant.
Megahoție girată din PSD comasați cu PNL.
Dupa alte tunuri cum ar fi de asigurări, nu s-a schimbat nimic nu a fost niciun ștab politic. Sau de la BNR.
Iohannis și PSD se acoperă, cu anticorupția controlată de la Cotroceni.
Bă Editat du-te pe la ambasadele…marii britanii, statelor unite ale americii…și…și …a arabiei saudite!…
Acolo găsești răspunsul…singurul care știa schema este,este Mutul nostru de la cotroceni!…
S-a dat ordin ca G.Oana sa fie facut presedinte cu forta, chiar daca-i incapabil. Ciolacu-PSD pierde toate alegerile pentru ca nu l-a pus candidat pe iubi al SRI. Scenariul acesta s-a mai vazut de vreo 20 de ani si romanii n-au invatat ce trebuie facut. Joha a inteles, n-a pus de peste 1 ani civil sef la SRI si il lasa pe geologul-cybernetician ROGulescu sa zburde. Traiasca si infloreasca padurarii din Dumbrava Minunata !
S-a dat ordican ca G.Oana sa fie facut presedinte cu forta, chiar daca-i incapabil. Ciolacu-PSD pierde toate alegerile pentru ca nu l-a pus candidat pe iubi al SRI. Scenariul acesta s-a mai vazut de vreo 20 de ani si romanii n-au invatat ce trebuie facut. Joha a inteles, n-a pus de peste 1 ani civil sef la SRI si il lasa pe geologul-cybernetician ROGulescu sa zburde. Traiasca si infloreasca padurarii din Dumbrava Minunata !
Votati PSD, ei e cu poporul.
Daca presa nu ar fi cumparata, atunci toti sobolanii din politica ar fi fost vanati.
Dar 95% din presa este pres (nu presa) in fata politicului.