Activele imobiliare ale românilor au continuat să crească, ajungând în 2021 la aproape 2.000 mld. lei, un nivel record al ultimului deceniu, potrivit datelor Băncii Naţionale.
Exprimată în euro, avuţia imobiliară a populaţiei ar fi de 400 mld. euro, având în vedere cursul mediu de peste 4,9 lei/euro din 2021.
Un volum ridicat al activelor imobiliare a mai fost înregistrat în 2008, de 1.860 miliarde de lei, nivelul exprimat în euro fiind atunci mai mare, de circa 500 de miliarde de euro, deoarece cursul mediu era de 3,68 lei/euro în 2008.
Activele imobiliare continuă să aibă o pondere majoritară în avuţia românilor, de circa 75,6%, pe fondul ratei ridicate de deţinere a imobilelor (95,8%, conform Eurostat).
Avuţia imobiliară a românilor a trecut pragul de 1.000 miliarde de de lei (peste 280 de miliarde de euro) în urmă cu 15 ani, în 2006, atunci cursul de schimb mediu leu/euro fiind de 3,52 lei/euro.
Doar în perioada pandemiei de COVID-19 activele imobiliare ale populaţiei au crescut cu 233 miliarde delei, respectiv cu 13,4%.
Creşterea avuţiei imobiliare a românilor de-a lungul timpului a fost influenţată şi de majorarea preţurilor (indicele de preţ imobiliar fiind în creştere).
Banca Naţională a României a arătat că ascensiunea activelor imobiliare indică rezilienţa pieţei imobiliare, iar această situaţie se datorează în mare măsură legislaţiei care încurajează deţinerea de active imobiliare mai degrabă decât (re)investirea în activităţi productive. Creşterea activelor imobiliare ale românilor a fost susţinută şi de bănci, creditarea ipotecară fiind în ascensiune.
Stocul creditelor ipotecare ajunsese la finalul primului semestru (S1) din 2021 la 94,4 mld. lei, volum de 4,5 ori mai mare decât în 2008, când stocul ipotecarelor era de 21 mld. lei.
Faţă de nivelul de acum 10 ani, averea imobiliară a românilor a crescut cu 57,6%.
Fondul locativ la nivelul României a depăşit 9 milioane de locuinţe.
Cu toate că România înregistrează cea mai ridicată rată a deţinerii de imobile din Uniunea Europeană, persistă un grad crescut al inegalităţii de avuţie.
În timp ce activele imobiliare au o pondere majoritară pe plan local, activele financiare ale românilor reprezintă mai puţin de un sfert din activele totale (în jur de 24%), ajungând în S1/2021 la 634 mld. lei (130 mld. euro). Comparativ, în zona euro activele financiare reprezintă circa 45% din avuţia populaţiei.
cat timp ai casa si venit minim, pensie sau rente nu esti sclav. asa numitele investitii productive sunt piramide frauduloase. continuati sa luptati cu stapanii de sclavi. romanii nu au fost sclavi niciodata in istorie.