' fill='%23FBBC05' d='M0 37V11l17 13z'/%3e%3cpath clip-path='url(%23b)' fill='%23EA4335' d='M0 11l17 13 7-6.1L48 14V0H0z'/%3e%3cpath clip-path='url(%23b)' fill='%2334A853' d='M0 37l30-23 7.9 1L48 0v48H0z'/%3e%3cpath clip-path='url(%23b)' fill='%234285F4' d='M48 48L17 24l-4-3 35-10z'/%3e%3c/svg%3e){kind=small}
De la 1 octombrie 2022 IRCC (Indicele de referință pentru creditele consumatorilor) a crescut de la 2.65% la 4.06%, iar acesta îşi va continua majorarea şi anul viitor şi va creşte la 5.71%, motiv pentru care specialiștii în creditare recomandă românilor să îşi refinanțeze acum creditele pe dobândă fixă și astfel să stagneze valorile ratelor pe dobânda actuală pentru 3-5-8-10 ani sau pe mai mulți ani, evitând ca ratele să le crească și mai mult în viitor.
„Băncile își ajustează ofertele de finanțare periodic, în funcție de evoluția pieței bancare și de propriile obiective de creditare. În ianuarie 2023 IRCC va crește din nou, așadar este foarte probabil ca de la anul și băncile să-și reactualizeze ofertele, stabilind dobânzile fixe la valori destul de apropiate de cele variabile. De aceea, le recomand românilor cu credite legate de ROBOR să ia măsuri de refinanțare acum, înainte de reactualizarea IRCC și de eventualele reactualizări ale dobânzilor bancare. Acționând acum, în timp util, românii vor putea accesa credite de refinanțare în dobânzi fixe mai accesibile decât vor fi, probabil, în viitorul apropiat”, declară Valentin Anghel, CEO & Founder AVBS Credit.
Așadar, cea mai bună soluție de finanțare a momentului rămâne creditul ipotecar cu dobândă fixă, iar românii cu credite vechi, raportate la ROBOR sau IRCC, pot începe formalităţile de refinanţare în credit ipotecar cu dobândă fixă imediat, beneficiind de protecție absolută în privința oricăror actualizări ROBOR sau IRCC.
Un credit ipotecar poate avea dobânda fixă în primii 5 ani, iar din anul 6 dobânda devine variabilă, formată din marja fixă a băncii + IRCC calculat la 3 luni. În acest mod, cu dobânda fixă pe 5 ani (sau pe 3 ani, pe 8 ani, pe 10 ani sau pe mai mulți ani), clientul plătește aceeași rată la credit, indiferent cât cresc sau scad ROBOR sau IRCC în acea perioadă. Abia când dobânda creditului devine variabilă, din anul 4, 6, 9 sau 11 al creditului, rata împrumutului ipotecar se ajustează la fiecare 3 luni în funcție de IRCC 3M.
În perioada de dobândă fixă, de 3-5-8-10 ani sau mai mult, piața bancară se va stabiliza, iar indicii de referință bancară și dobânzile creditelor au răgaz să scadă.
În concluzie, creditul ipotecar pe dobândă FIXĂ, nou sau de refinanțare, este cea mai bună și mai sigură formă de finanțare a momentului. Atât pentru cei care sunt la primul credit, dar și pentru cei care au deja un credit și vor să-și ușureze povara ratelor crescute mult în ultimul an.
Sa va fie țarana usoara! Neneorocitilor!!!
Ce trebuie sa faca romanii inglodati in datorii de smecherii cu pixul? Ce trebuia sa faca demult. Sa puna mana Editat.
astrobalamuc: multumesc. toti suntem datori cu o moarte. din nefericire (pentru mine) ne vom reintoarce. de aceea viata trebuie sa fie o calatorie a fericirii si libertatii. noah reloaded:)
bă, lăsaţi vrăjeala şi plătiţi vă datoriile. Cînd aţi ştiut de unde să luaţi, trebuia să ştiţi şi de unde să daţi, nu?
marin Esti unul din putinii comentatori inzestrat cu o viziune globala asupra societatii umane si transformarilor prin care trece ea acum. Am vrut sa remarc asta in contrapondere cu o majoritate confuza si difuza care orbecaie sau pur si simplu se complace in prostia si minciuna oferita drept cunoastere. Uita-te la asta si toate cele bune !
https://www.youtube.com/watch?v=B_zfMyzXqfI&t=0s
Parlamentul trebuie sa intervina prin legi. Nu se poate ca acesti indici sa ia de pe debitori sume de 100% peste primele rate atat timp cat ei declara ca rata inflatiei este de 15%. Mai este cineva cu logica si mintea la loc? Mai este cineva care sa apere interesele cetateanului? Nu? Ok, atunci sa nu va mirati ca acesti cetateni atat de dezamagiti vor vota extremisti si nationalisti. Pur si simplu si-au pierdut rabdarea cu aceste coalitii care tin cu multinationalele, cu bancile, cu baietii din energie, cu orice care sifoneaza bani de la stat.
1. In Romanistan, daca faci credit in euro, creste euro, daca faci in dolari creste dolarul, daca faci in lei creste dobanda. Romanii sunt condamnati la bataia de joc a bancilor. Pariati pe leu e replica celebra a lui Mugurel.
2. Nu am luat niciodata credite pentru nimicuri, dar o casa nu o poti lua altfel. Asta si din cauza ca BNR si bancile au crescut exponential sumele de imprumut, iar preturile imobiliarelor au mers spre trendul dat de acestia. Fara bani pusi la dispozitie, preturile nu aveau cum sa o ia razna atat de mult fata de nivelul salariilor din Romania.
3. Sa vii sa spui ca nu e bine sa treci la IRCC de la ROBOR, ori esti prost ori nu esti cu tiglele pe casa, ori esti platit sa dezinformezi. La un credit de 57 mii de euro la ROBOR de 0.7% rata era 1060 de lei. La un Robor de 8,15% rata trece de 2000 de lei, deci banca ia aproape 100% bani peste valoarea primei rate. BNR nici ca zice nimic, spune ca banii ieftini sau dus. Ce jigodii, ce jaf in tara asta. La un IRCC de 4.7% cum e acum rata este 1430 de lei. Deci ramai in mana pe luna cu 600 de lei. Sa zici ca trecerea la IRCC nu e buna ci e mai buna o refinantare cu rata fixa e dezinformare crasa.
4. Refinantarea inseamna un credit care nu va mai avea dobanda bancii 2% ci 3-4% + dobanda fixa care este cel putin 4-5%, adica te apropii de actualul ROBOR, si 6-8-10 ani platesti asa mult cu toate ca se stie ca in 2-3-4 ani IRCC-ul va reveni la 2-3% poate si mai jos, dar tu ai sa platesti acolo mult si bine in plus bancii. Ce solutii de rahat se publica de sagetile din banking si BNR
adavarat! romanii se lasa jupuiti ca fraierii ! in occident dobanda e fixa ! banca ia riscurile de credit, nu clientul !!!!
Soluția propusă este un paliativ. Deoarece și în cazul dobânzii fixe, ratele de început conțin mult mai mulți bani pentru dobândă decât pentru soldul creditului. Așa că după încheierea perioadei de rate cu așa zisă dobândă fixă, rămâne un sold foarte mare al creditului de achitat cu dobândă variabilă. Cred că băncile încep să simtă acum o criză de lichidități și de-aia propun refinanțarea creditelor.
Dar bineînțeles că românul e dă driapta și el știe chestiile astea. Că e capitalist, ce plusvaloarea mea.
dupa plan-de-mita vine plan-de-schimbarea climatica. in fapt este vorba despre colapsul omenirii si civilizatiei.
***Este vorba de coșmarul lumii digitale, care se apropie. Este chiar după colț, inclusiv în România, unde un ministru de eprubetă, din laboratorele digitale ale serviciilor de impresariat politic, a declarat recent că „Până la mijlocul anului viitor, cel mai târziu, vom avea o identitate digitală și un nou mod prin care să-i identificăm pe cetățeni prin recunoaștere digitală”.
Este vorba de un domeniu în care, iată, și Joe Biden și Vladimir Putin, nu mai vorbim de Xi Jinping, la care se adaugă românașul nostru de Châteauneuf-de-Grasse, se înțeleg de minune, ca practicieni sau pionieri ai totalitarismului digital.
https://www.activenews.ro/stiri/Cum-poate-sa-ramana-omenirea-fara-bani-si-libertate-FILMUL-EXPLICATIV-care-va-face-sa-intelegeti-incotro-se-indreapta-lumea.-MONEDA-DIGITALA-si-fata-ei-ascunsa-TOTALITARISMUL-care-ne-pandeste-dupa-colt.-VIDEOTECA-ACTIVENEWS-176706
Sa plateasca ratele si sa invete pe viitor sa nu mai cumpere lucruri daca nu au bani in cont. Asta e ce trebuie sa invete rromani, nu sa traiasca pe datorie.
cand ai dat justitia pe tava cine sa iti mai faca DREPTATE?? IACA POZA CU UNII DINTRE TRADATORII ROMANIEI!
https://www.luju.ro/ne-au-vandut-pe-nimic-vot-rusinos-in-senat-impotriva-intereselor-nationale-senatorii-au-dat-liber-la-nesocotirea-constitutiei-si-nerespectarea-deciziilor-ccr-si-ale-iccj-instituind-primatul-dreptului-european-psd-pnl-si-udmr-au-eliminat-sanctiunea-pentru
sa iasa in strada si sa isi apere drepturile fundamnetale !!