Chiriile intră la apă, în continuare

Piaţa chiriilor urmează trendul proprietăţilor imobiliare. Astfel, potrivit portalului imobiliar anunturiparticulari.ro, tarifele de închiriere a apartamentelor din Bucureşti s-au redus în medie cu 8% de la începutul anului, cea mai mare scădere, de 15%, fiind înregistrată la locuinţele cu patru camere.

Astfel, în luna iunie, pentru un apartament de două camere, chiria solicitată de proprietari era de 350 de euro, cu 5% mai puţin faţă de începutul anului, când aceasta se situa la 370 de euro.

Pentru o garsonieră preţul mediu în iunie a fost de 250 de euro, cu 4% mai mică decât în ianuarie.

În cazul apartamentelor cu trei camere, faţă de luna ianuarie se constată o scădere a chiriei cu 10%, de la 540 la 490 de euro în iunie.

Patru camere, cu 660 de euro

Şi pentru apartamentele de patru camere tendinţa este aceeaşi, preţul de închiriere al acestora scăzând cu aproximativ 15%, de la 770 de euro în ianuarie la 660 de euro în iunie.

„Luna de tranzit dintre cele două jumătăţi ale anului curent a adus un nou minim istoric al preţului de închiriere pentru apartamentele din Capitală. Pe toate segmentele de apartamente s-a înregistrat o scădere a chiriilor medii solicitate de proprietari”, se arată într-un comunicat al portalului imobiliar.

Faţă de luna precedentă, preţurile au scăzut uşor, exceptând garsonierele, în cazul cărora chiria medie a rămas la acelaşi nivel din luna mai.

7% scădere la trei camere

Pentru apartamentele cu două camere scăderea a fost de 1%, în timp ce pentru trei camere s-a înregistrat o reducere de 7%.

Apartamentele de patru camere au înregistrat un preţ mediu al chiriei mai redus cu 17% faţă de luna anterioară.

În ceea ce priveşte oferta, numărul apartamentelor nou apărute pe piaţa închirierilor a crescut cu 27% faţă de începutul anului, doar în iunie fiind scoase pe piaţă 2.820 de apartamente, cu 36% mai multe decât în mai.

Cele mai multe oferte pentru închiriere în luna iunie au fost pe segmentul apartamentelor de două camere, acestea fiind urmate de garsoniere şi apartamentele de trei. Cele mai puţine oferte noi au fost de patru camere.

Reprezentanţii portalului estimează continuarea scăderii chiriilor până în jurul lunii septembrie, când venirea din vacanţă a studenţilor în Capitală va aduce o creşterea cererii, în special pe segmentul locuinţelor de maxim trei camere.