Locuinţele continuă să se ieftinească

Preţurile de tranzacţionare a locuinţelor din România au scăzut în primul trimestru cu 3,9% faţă de aceeaşi perioadă din 2009, în condiţiile în care la apartamente reducerea a fost de 3,8%, iar la case, de 4,3%, potrivit primului indice imobiliar publicat de Institutul Naţional de Statistică.

Indicele măsoară evoluţia trimestrială a preţurilor proprietăţilor rezidenţiale faţă de anul 2009, anul de începere a anchetei, iar informaţiile colectate fac referire la valoarea pe tranzacţie autentificată de către notarii publici.

În funcţie de amplasamentul locuinţelor, indicele INS arată că apartamentele din Bucureşti au înregistrat o scădere a preţurilor mai mare, de 5,7%, faţă de cele din restul ţării, de 1,6%.

Mai ieftin la ţară

Pe de altă parte, preţurile caselor din mediul rural s-au redus în perioada analizată cu 4,26%, iar cele din mediul urban, cu 4,33%.

„Obiectivul cercetării este de a măsura evoluţia trimestrială a preţurilor proprietăţilor rezidenţiale faţă de anul 2009, şi nu de a calcula preţul mediu pe metru pătrat sau o valoare medie per tranzacţie în funcţie de numărul de camere sau suprafaţa utilă. Datele sunt colectate pe baza unui chestionar electronic cu o periodicitate lunară”, se precizează în comunicatul INS.

Elaborarea metodologiei de calcul a început în anul 2008 în baza unei colaborări între INS, BNR, Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România, iar colectarea informaţiilor de la birourile notariale a început cu luna ianuarie 2009 şi se realizează de către INS cu sprijinul camerelor teritoriale ale notarilor publici, se arată într-un comunicat al institutului.

Pe piaţa românească există mai multe companii care publică periodic indici imobiliari, dar care toate măsoară evoluţia preţurilor solicitate de proprietari, şi nu a celor de tranzacţionare.