O nouă taxă pentru dezvoltatorii imobiliari. Dezvoltatorii vor contribui la infrastructura locală

Dezvoltatorii imobiliari vor plăti o nouă taxă locală pentru proiectele care duc la extinderea orașelor și comunelor. Măsura, prevăzută în Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC), urmărește ca investitorii să contribuie la costurile pentru drumuri, utilități, școli, transport public și spații verzi în noile zone construite.

Noua taxă poartă numele de „taxă locală de echipare a teritoriului”. Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, spune că dezvoltarea unor noi cartiere trebuie să fie însoțită și de investiții în infrastructură.

„Noile cartiere trebuie să însemne și drumuri, utilități, școli și spații verzi. Orașele și comunele noastre cresc, însă această creștere trebuie însoțită de infrastructura de care oamenii au nevoie. Nu putem construi mii de locuințe și să constatăm ulterior că nu există suficiente drumuri, rețele de apă și canalizare, școli, servicii publice sau spații verzi. Prin taxa locală de echipare a teritoriului, creăm un mecanism prin care dezvoltarea imobiliară contribuie, alături de administrația publică, la dezvoltarea comunității”, a declarat ministrul dezvoltării, într-un comunicat al ministerului.

Cine va fi vizat de noua taxă

Mecanismul va fi important în special pentru proiectele imobiliare de mari dimensiuni. Sunt vizate dezvoltările care duc la apariția unor noi zone urbane și generează nevoia unor investiții publice suplimentare. Printre acestea se numără proiectele prin care terenuri din extravilan sunt introduse în intravilan, dar și noile ansambluri imobiliare.

Ideea este ca extinderea localităților să nu fie finanțată doar din bugetele administrațiilor locale. O parte din costurile pentru infrastructura necesară noilor construcții va fi astfel suportată de cei care dezvoltă proiectele.

„Taxa locală de echipare a teritoriului nu are ca obiectiv limitarea investițiilor imobiliare, ci crearea unui cadru în care acestea să poată fi realizate sustenabil”, a precizat ministrul Cseke Attila.

Unde vor ajunge banii strânși

Sumele colectate din noua taxă vor rămâne în comunitățile unde sunt realizate proiectele. Banii vor putea fi folosiți pentru extinderea și modernizarea rețelelor de apă și canalizare. Fondurile vor putea merge și către modernizarea drumurilor și dezvoltarea transportului public. De asemenea, vor putea finanța construirea de creșe, grădinițe, școli și infrastructură sanitară.

Pe listă se află și amenajarea spațiilor verzi, investițiile pentru protecția mediului și alte lucrări necesare noilor cartiere.

Prin noul sistem, autoritățile vor să lege mai clar dezvoltarea imobiliară de infrastructura necesară în zonele în care se construiește. În același timp, investitorii ar urma să știe din timp ce contribuție trebuie să plătească pentru echiparea teritoriului.

CITEȘTE ȘI

Ministerul Sănătății: Niciun spital public fără curent de rezervă în caz de criză