Cu o creștere a PIB de 4,8% în 2016 și cea mai mare rată de creștere în 2017 în rândul țărilor UE, România a devenit o destinație tot mai atractivă pentru centrele regionale de operațiuni. Climatul fiscal și juridic, alături de poziția geografică și forța de muncă bine pregătită, dar nu foarte costisitoare, sunt ingrediente-cheie care contribuie la atractivitatea României, arată raportul Recipe for successful tax, law & real estate of regional operations centers in Romania (Rețeta de succes fiscală, juridică și imobiliară pentru centrele regionale de operațiuni din România), realizat de Deloitte România, Reff și Asociații.
În contextul în care tot mai multe companii multinaționale își deschid centre regionale de operațiuni în România, piața imobiliară a avut în 2016 unul dintre cei mai buni ani. Companiile de outsourcing vor continua să intre pe piață sau să se extindă, întrucât dezvoltatorii imobiliari și-au demonstrat capacitatea de a oferi companiilor multinaționale soluții imobiliare personalizate la chirii mai mici decât în alte piețe din Europa Centrală și de Est, arată raportul.
„Cadrul fiscal și juridic joacă un rol important în deciziile investitorilor. Pentru ca România să rămână atractivă, în ciuda unei creșteri anticipate a costurilor și a dificultății de a găsi talente, legislația fiscală românească trebuie să își mențină capacitatea de a atrage investiții printr-o stabilitate și taxe relativ scăzute, ambele afectate de inițiativele legislative recente. Schimbările bruște, creșterea taxelor sau dificultăți suplimentare în relația cu autoritățile publice ar afecta serios competitivitatea afacerilor sensibile la costuri, a căror expansiune recentă a alimentat, printre altele, investițiile în dezvoltări imobiliare“, a spus Alexandru Reff, Country Managing Partner Deloitte România. „Aspectele legale sunt de asemenea importante, întrucât gradul de ocupare a forței de muncă, gradul de conformitate, decontările financiare intragrup, protecția datelor și aspectele societare pot genera dificultăți de ordin juridic pentru centrele regionale de operațiuni.“
„Aceste centre generează cea mai mare cerere pe piața imobiliară din București și, în multe cazuri, sunt chiriașii principali ai acestor clădiri. Pentru noi este evident că centrele de operațiuni au dezvoltat hub-urile de birouri pe care le vedem astăzi, mai precis, Floreasca – Barbu Văcărescu, Dimitrie Pompeiu, zona centrală și de vest și chiar CBD. Aceste complexuri au cea mai mare suprafață și cea mai mare cerere de pe piață. Anul trecut, zona de centru-vest a Bucureștiului a avut o cerere de 120.000 mp. București rămâne principalul vehicul pentru centrele de operațiuni, dar Timișoara, Cluj-Napoca și Iași vin din urmă foarte repede“, a adăugat Horațiu Florescu, președinte și CEO Knight Frank România.
Raportul analizează aspectele-cheie de care trebuie să țină cont companiile atunci când își deschid centre regionale de operațiuni în România, de la cele fiscale și juridice până la surse publice de finanțare, cum ar fi ajutoare de stat sau fonduri UE.
Precizare:
Ziarul Cotidianul își propune să găzduiască informații și puncte de vedere diverse și contradictorii. Publicația roagă cititorii să evite atacurile la persoană, vulgaritățile, atitudinile extremiste, antisemite, rasiste sau discriminatorii. De asemenea, invită cititorii să comenteze subiectele articolelor sau să se exprime doar pe seama aspectelor importante din viața lor si a societății, folosind un limbaj îngrijit, într-un spațiu de o dimensiune rezonabilă. Am fi de-a dreptul bucuroși ca unii comentatori să semneze cu numele lor sau cu pseudonime decente. Pentru acuratețea spațiului afectat, redacția va modera comentariile, renunțînd la cele pe care le consideră nepotrivite.