Ca în orice dezbatere, putem găsi numeroase argumente pro și contra, dar astăzi punem în lumină principalele trei motive pentru care creditul ipotecar poate fi o alegere mai inspirată decât chiria.
1. Investiție pe termen lung
Unul dintre cele mai mari avantaje ale unui credit ipotecar este că plata lunară nu merge „într-o gaură neagră”, cum se întâmplă în cazul chiriei, ci reprezintă o investiție în proprietatea ta. După ce vei plăti creditul, locuința va deveni a ta. Astfel, în loc să plătești lunar unei alte persoane sau unei companii, vei deține un activ care poate crește în valoare pe termen lung.
Potrivit unui raport al Băncii Naționale a României (BNR), prețurile locuințelor în România au crescut constant în ultimii ani, în special în marile orașe. Acest lucru face ca achiziția unei case să devină o investiție profitabilă pe termen lung.
Spre exemplu, în perioada septembrie 2019 – septembrie 2025, apartamentele din București s-au scumpit cu 70%, arată datele Storia și OLX Imobiliare în RO.
2. Mai multă libertate și securitate
Un alt motiv important pentru care creditul ipotecar poate fi o alegere mai bună decât chiria este libertatea și securitatea pe care o aduce deținerea unei locuințe proprii. Atunci când închiriezi, ești la mâna deciziilor proprietarului. Acesta poate alege să vândă apartamentul, să mărească des chiria sau să încheie contractul de închiriere în orice moment.
În schimb, când ai propria ta locuință, nimeni nu îți poate impune astfel de schimbări. Nu trebuie să te faci griji în legătură cu posibilele creșteri ale chiriei. Faptul că ești proprietar îți oferă un control total asupra spațiului.
În aceeași ordine de idei, nu trebuie să te adaptezi cerințelor altora în ceea ce privește renovările sau modificările, cum se întâmplă adesea în cazul unei locuințe închiriate.
3. Sprijin prin programe guvernamentale pentru acces pe piața imobiliară
Un alt avantaj al creditului ipotecar este faptul că statul român sprijină accesul populației la piața imobiliară, prin Programul „Prima Casă” (actualizat în „Noua Casă”). Acesta le permite persoanelor cu venituri medii sau mici să își cumpere o locuință cu avans mic și dobânzi avantajoase.
În ciuda flexibilității pe care o oferă chiria, alegerea unui credit ipotecar pentru achiziționarea unei locuințe proprii poate aduce multe avantaje semnificative. Totuși, decizia de a achiziționa o locuință proprie prin credit ipotecar sau a sta într-o locuință închiriată trebuie luată după o analiză detaliată a situației tale personale. Pentru fiecare persoană în parte, alegerea corectă poate fi diferită funcție de nevoi, posibilitățile financiare și planurile de viitor.
Sfaturile oferite în acest articol au caracter informativ și nu reprezintă recomandări concrete. Înainte de a lua o decizie financiară importantă, este indicat să consulți un consilier financiar sau un expert în domeniul imobiliar care să te ajute să iei cea mai bună decizie, ținând cont de situația ta financiară, obiectivele pe termen lung și condițiile actuale ale pieței imobiliare.
…Ca să încaseze băncile dobânzile și apoi să îți ia și casa, atunci când nu o mai poți plăti???
Câteva motive pentru un stat care face pe prostu’: 1-casa e patria fiecăruia iar fără ea, statul trăiește pe timp împrumutat.2-Fără casă nu există copii iar fără copii, nu există viitor.3-dacă nu-ți stabilizezi tineretul, toate proiectele sunt degeaba.4-nu poți pune un tânăr care e plătit prost, într-o situație locativă precară numai că să-ți mulțumești o clasă care scoate bani cu tirul din țară, doar pentru că te prevalezi de ce „a cerut UE” adică un club de idioți perpendicular cu interesele statelor din care provin.
Si nu in ultimul rand, cand ajungi la pensie nu mai poti sa stai cu chirie, atunci e chiar necesar sa ai casa ta.