Un bloc de 14 etaje peste Piaţa Băneasa, construit de o firmă cu un angajat

Consiliul Local Sector 1 a concesionat Piaţa Băneasa unei firme private, Immobiliare Bucarest, care urmează să construiască un bloc de 14 etaje în acea zonă. Concesionarea este, practic, ilegală, întrucât concesionarea terenurilor poate fi făcută doar de Consiliul General al Municipiului Bucureşti. Mai mult, datele despre Immobiliare Bucarest sunt cel puţin ciudate, conform ultimelor informaţii depuse la ANAF pe 9 februarie 2010: firmă înfiinţată în 2008, având un angajat şi un capital social de 200 de lei!

Potrivit HotNews, proiectul a fost trimis spre aprobare, la jumătatea lunii iulie, la Comisia Tehnică de Urbanism din cadrul Primăriei Capitalei.

Conform planurilor de urbanism afişate la Comisie, atât pe terenul pieţei, de circa 2.000 de metri pătraţi, cât şi pe terenul deţinut de firmă, de aproximativ 4.000 de metri pătraţi, sunt amplasate două clădiri cu înălţimea maximă de 45 de metri, respectiv 14 etaje. Membrii Comisiei nu au aprobat proiectul, deoarece susţin că acest teren nu putea fi concesionat de Consiliul Local Sector 1, în condiţiile în care consiliile locale nu au patrimoniu.

Potrivit legii, concesionarea terenurilor poate fi făcută doar de Consiliul General al Municipiului Bucureşti. Acelaşi lucru îl susţine şi Călin Murg, consilier general: „Consiliile locale nu pot concesiona teren pentru că nu au patrimoniu. Acesta este atributul Consiliului General al Municipiului Bucureşti. Consiliile locale pot da în administrare. Ceea ce au făcut este ilegal. Din câte ştiu eu, sectorul 1 a cumpărat nişte terenuri pe care le-a intabulat pe ADP. Dar şi astea trebuie trecute la CGMB, pentru că aşa zice legea”.

Terenul pieţei, în suprafaţă de 1.913 mp, a fost concesionat prin Hotărârea Consiliului Local Sector 1 numărul 139/ 24.03. 2009. Redevenţa anuală pe care trebuie să o plătească investitorul primăriei este de 50.000 de euro. În plus, potrivit contractului de concesiune, firma Immobiliare Bucarest va trebui să cedeze în folosinţă gratuită o suprafaţă echivalentă cu cea concesionată la parterul clădirii pe care o va ridica, pentru a se muta piaţa acolo.

Alex Ichim, purtătorul de cuvânt al Primăriei Sector 1, spune că Administraţia Pieţelor a concesionat terenul deoarece investitorul care deţine şi terenul vecin nu voia să aibă piaţa alături: „Am concesionat piaţa pentru a fi transformată în spaţiu verde. Blocul se va construi pe terenul lor, nu pe piaţă. Piaţa se va muta la parterul blocului pe care îl vor construi, pe o suprafaţă echivalentă. Am concesionat pentru că nu voiau să construiască lângă o piaţă”.

Firma SC Immobiliare Bucarest SRL a fost înfiinţată în 2008, în oraşul timişean Chisoda. Potrivit unor informaţii despre firmă la data de 9 februarie 2010, în 2008 societatea avea un singur angajat, iar capitalul social subscris şi vărsat era de numai 200 de lei. Tipul de activitate este „cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii”.