Valeriu Stoica intră de partea lui Constanda într-un proces de 200 milioane de euro cu Primăria Capitalei

Casa de avocatură Stoica şi Asociaţii, condusă de Valeriu Stoica, fost ministru al justiţiei şi unul dintre cei mai puternici avocaţi pledanţi, a fost angajată de către Costică Constanda într-unul dintre cele mai „grele” dosare aflate pe rolul instanţelor din România.

Omul de afaceri cere despăgubiri de 200 de milioane de euro de la Primăria Capitalei şi Consiliul Municipiului Bucureşti în contul afacerii Satul Francez – Bordei, care a început în urmă cu mai bine de şapte ani, pe vremea când preşedintele Traian Băsescu era primarul Capitalei, de la nişte drepturi de proprietate cumpărate cu câteva sute de mii de euro, scrie zf.ro.

Stoica este a treia firmă de avocatură angajată de Constanda ca să îl reprezinte în acest caz, de partea omului de afaceri aflându-se şi firmele conduse de către Gheorghe Florea şi Traian Briciu, la rândul lor doi avocaţi reputaţi în zona litigiilor, în timp ce Primăria Capitalei este reprezentată de către firma bpv Grigorescu Ştefănică, iar Consiliul Municipal va merge înainte cu firmele Ştefan, Burecu şi Asociaţii, Olteanu şi Asociaţii şi George Iulian Stancov.

Cum a început însă povestea Constanda -Bordei – Satul Francez, care ar putea exploda bugetul primăriei Capitalei?

Constanda a intrat în urmă cu şapte ani în proprietatea unui teren de trei hectare din Parcul Bordei din Bu­cureşti, retro­cedat de către preşedintele Băsescu pe vremea când era primar al Capitalei din partea PD-L, în contul unor drepturi litigioase pe care omul de afaceri le cumpă­rase de la Dumitru Tudor şi Eugen Lincaru, care la rândul lor cumpăraseră dreptu­rile de la moşte­nitorii Parcului Bordei. Ul­te­rior, în mandatul de pri­mar al lui Adriean Videa­nu, membru marcant al PD-L, Constanda a primit la schimb pentru lotul din parcul Bordei o parcelă de 2,8 hectare din Satul Francez.

La scurt timp, el a vândut 1,6 ha din acest lot către compania elenă Raptis Kavouras, pentru un preţ negociat de 68 de milioane de euro (4.200 de euro/metrul pătrat), cu condiţia ca pentru acest teren să fie obţinut un plan urbanistic zonal (PUZ) având un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 3,5 şi procent de utilizare a terenului (POT) de 60%. Cu alte cuvinte, elenii ar fi vrut să construiască apartamente cu o suprafaţă de 57.000 de metri pătraţi pe acel teren, dar în condiţiile în care PUZ-ul nu a fost obţinut până în noiembrie 2008, Raptis Kavouras a blocat tranzacţia, deşi plătise un avans de 35 de milioane de euro pentru acel lot.

În aceste condiţii, Constanda s-a întors în 2010 împotriva Primăriei Capitalei şi a Consiliului General, solicitând la Tribunalul Bucureşti rezoluţiunea contractului de schimb din 2008 şi repunerea părţilor în situaţia anterioară, respectiv plata de către primărie a 200 de milioane de euro pentru terenul din Parcul Bordei (4.000 de euro/metrul pătrat, la cât era evaluat în 2008, plus dobânzi şi daune), în timp ce el ar urma să renunţe la lotul din Satul Francez în favoarea primăriei.

Constanda solicită acest lucru deoarece spune că nu a primit la timp PUZ-ul pentru realizarea tranzacţiei din Satul Francez, acesta fiind aprobat în decembrie 2010, la mai bine de doi ani de la schimbul de terenuri.

Presa a mai scris că retrocedarea prin compensaţie a Parcului Bordei, făcută de către Traian Băsescu pe când era primar, ar fi fost ilegală, pentru că terenul de sub Satul Francez era la momentul exproprierii, în anii 50, în extra­vilan.