44.660 în loc de 87.000 euro! E bine să fii Popa de la PSD?

Popa Constantin este consilier PSD la al doilea mandat. L-am remarcat încă din primul mandat când domnul Popa de la PSD i-a făcut cadou primarului Volosevici o mătură “tunată”, scrie observatorulph.ro. Era o aluzie directă la preţurile şi suprafeţe umflate pe care, în urma unor anchete de-ale noastre, aflaseră şi consilierii că le plăteşte municipalitatea operatorului Rosal.

Au trecut anii, tema a fost preluată de candidatul PSD Iulian Bădescu pentru victoria căruia a muncit intens şi domnul Popa Constantin. Bădescu a câştigat alegerile având ca punct forte al ofertei electorale rezilierea contractului cu Rosal, Popa a câştigat al doilea mandat de consilier şi este în grupul care formează majoritatea în consiliu, iar contractul cu Rosal funcţionează în condiţii mult mai bune pentru firmă decât în mandatul anterior. Apropo, aşa, ca fapt divers care spune totul despre moralitatea şi etica personajului, domnul Popa Constantin nu numai că n-a cârîit nimic pe tema Rosal în cei trei ani pe care îi face la putere mâine, poimâine, dar o să-l găsiţi printre autorii aberaţiei de proiect care propunea prelungirea contractului pe o durată de 18 ani. Ce s-a întâmplat în acest interval de timp în relaţia Popa – Rosal de şi-a schimbat primul opinia la 180 de grade, vă las dumneavoastră plăcerea de a specula.

Asta a fost doar o relatare pentru punerea în temă şi conturarea personajului cu tâmple albe, aparenţă de bancher, proprietar de firmă de contabilitate sau audit financiar – nu ştiu exact, şi privire de bunicuţ înţelept.

În afara rateului semnificativ pe care l-a dat ca politician prin reconversia sa din contestatar vehement al Rosal în susţinător al prelungirii pe 18 ani a contractului dintre firmă şi municipalitate (contract în care, vă repet, de la momentul pozei şi până în prezent – aprox. 5 ani – nu s-a modificat cu nimic în sensul bun pentru municipalitate), domnul Popa a mai avut o preocupare contantă în cele două mandate. Este vorba despre obţinerea de la primăriei a unei suprafeţe de 580 de mp de teren într-un dintre cele mai bune zone rezidenţiale ale Ploieştiului, strada Ana Ipătescu. Dezideratul domnului Popa este vechi, încă din primul mandat, şi încă de atunci a început demersurile concrete în sensul materializării lui. În acest scop s-a folosit de toate mijloacele pe care le-a avut la îndemână: de la poziţionarea în comisii interesante ale consiliului local, până la atitudini la fel de interesante ca în cazul Rosal.

Pe 23 aprilie dorinţa domnului Popa este pusă din nou în discuţia consilierilor. Din nou, pentru că, dacă îmi amintesc eu bine, ne aflăm cam la a treia sau a patra tentativă de a-l împroprietări pe consilierul PSD Popa Constantin cu terenul oraşului. Ei bine, acest lucru nu se întâmplă aşa, oarecum, ci în contextul în care distinsul domn a dat în judecată primăria pentru a obţine pământul şi a pierdut la primul termen. Şi în contextul în care, cel mai probabil speriaţi de faptul că primăria va câştiga şi în a doua instanţă, context în care va fi aproape imposibil de înstrăinat pământul către doritorul său, colegii din consiliu ai domnului Popa îi propun să-i ofere terenul cu plata în rate!!! Şi nu numai atât, super-oferta continuă: cu plata în rate şi la un preţ care pute rău de tot a mânărie cu evaluări oportune pentru cumpărător. Detalii aici: Un consilier local îşi cumpără teren, în rate, de la Primăria Ploieşti

Adică, aşa cum aveam să aflăm, consiliul îi propune consilierului Popa să cumpere terenul pe care se află în lititgiu cu primăria – litigiu câştigat de primărie în primă instanţă!!! – în rate şi la un tarif/mp care sfidează logica oricărui agent imobiliar pe care l-am consultat pentru o evaluare corectă. Ne referim la cei 77 euro/mp (44.660 euro) plus TVA cu cât a stabilit evaluatorul plătit de primărie – Fidox – că merită vândut terenul în contextul în care cel mai mic preţ din zonă – adică cel mai mic, mic, mic de tot şi în condiţiile în care te înţelegi cu vânzătorul la vreo manevră cu TVA-ul sau taxele notariale – este de, reţineţi – 100 euro plus TVA, plata cash, pe loc.

În contextul în care nu plăteşti cash pe loc, ci la notar, preţul cel mai mic poate ajunge la 125 euro/mp plus TVA. În cazul în care discuţi de plată în rate, cum este şi cazul domnului Popa, valoarea mp poate ajunge – cel mai jos – la suma de 150 euro/mp (87.000 euro) plus TVA, adică aproape dublul sumei cu care îl roagă colegii din consiliu pe domnul Popa să cumpere terenul! Uite, pentru o opinie corectă, citiţi şi voi aici ce spun specialiştii: Terenul pe care Primăria Ploieşti îl vinde consilierului Popa valorează dublu

Iar chestiile foarte tari în acest caz nu numai că nu se opresc aici. Aş putea spune chiar că abia acum încep. Prima ar fi aceea că pe 29 octombrie 2014 – când vânzarea a mai fost pusă în discuţia consiliului – domnul Popa era pregătit să ofere întreaga sumă cash, pe loc, nu în rate. Citiţi asta dacă nu mă credeţi: Pedeliştii răi nu i-au dat teren consilierului PSD Popa

Când mai afli şi că barosanul de la PSD este membru cu greutate al Comisiei Consiliului Local de buget-finanţe, control, administrarea domeniului public şi privat, începi să înţelegi de ce este bine să fi consilierul Popa Constantin de la PSD. Pentru că, de exemplu, cuvintele alea îngroşate de la finalul denumirii comisiei – administrarea domeniului public şi privat – au o legătură directă şi nemijlocită cu contractul dintre primărie şi evaluatorul Fidox. Cum care Fidox? Acela care a stabilit preţul de vânzare a terenului despre care facem vorbire şi al multor altor terenuri oportune în special pentru scule PSD, după cum puteţi citi aici: Terenurile oraşului, la super-ofertă pentru “cumpărători speciali”

To be continued deoarece această afacere urlăăă a ceva muuult mai urât decât eventualul conflict de interese.

Abonează-te acum la canalul nostru de Telegram cotidianul.RO, pentru a fi mereu la curent cu cele mai recente știri și informații de actualitate. Fii cu un pas înaintea tuturor, află primul despre evenimentele importante, analize și povești captivante.