Potrivit administratorului judiciar CITR, procesul de valorificare a activelor urmărește „un cadru transparent”, capabil să atragă investitori interesați de potențialul economic și urbanistic al zonei. „Ne dorim un proces care să dezvolte valoarea acestui amplasament strategic”, a declarat Dragoș Ghiță, Project Manager CITR.
Activele scoase la vânzare
Proprietatea are o suprafață totală de 47.286 mp, incluzând:
- Hale industriale cu o suprafață totală de 34.870 mp (echipate cu poduri rulante, înălțime mare, potrivite pentru producție sau logistică);
- Clădire de birouri cu 2.717 mp utili (demisol + parter + 5 etaje + terasă);
- Terenuri libere cu potențial de dezvoltare rezidențială, comercială sau industrială.
Conform descrierii oficiale, imobilele sunt în stare bună, conectate la rețelele de utilități, și permit reconfigurări fără investiții structurale majore. În 2009, clădirea administrativă a fost renovată.
Poziționare strategică
Amplasamentul are acces dublu – din Bd. Basarabia și Bd. 1 Decembrie 1918, în apropiere de stațiile de metrou Republica și Costin Georgian, precum și de gara Titan Sud. Zona a intrat deja într-un proces accelerat de reconversie urbană, cu noi ansambluri rezidențiale, spații comerciale și inițiative de regenerare industrială (ex. Hala Laminor, American Ballroom).
În vecinătate se află Kaufland, Lidl, Dedeman, Carrefour, Parcul Sticlăriei, precum și proiectul rezidențial Veris Titan.
Un deceniu de declin
Titan Mașini Grele SA, companie construită în anii ’60 și privatizată în 1997-1998, a fost deținută de familia libaneză Yared prin Itaco International SRL. În 2022, înainte de insolvență, firma înregistra pierderi de 12,7 milioane lei, un rulaj în scădere cu aproape 37% și datorii de peste 77 milioane lei. Cu doar 190 de salariați la finalul acelui an, compania era departe de vârful atins în trecut, când depășea 600 de angajați și rula peste 70 de milioane lei anual.
Planul de reorganizare, potrivit unui document analizat de Profit.ro, viza creșterea producției, reducerea costurilor și valorificarea activelor neesențiale. Printre creditorii principali se numără BRD Groupe Societe Generale, banca libaneză Banque Banorient France și Direcția de Taxe a Sectorului 3.
Teren cu precedent imobiliar
Platforma a mai trecut printr-un proces de valorificare parțială. În urmă cu patru ani, Titan Mașini Grele a vândut un teren de 6.000 mp către familia Papacu, dezvoltatori ai rețelei de cofetării Paradis, pentru construirea unui ansamblu rezidențial cu peste 200 de apartamente.
Perspective
Vânzarea prin licitație deschide posibilitatea unei noi etape pentru acest amplasament, cu potențial de transformare radicală. Locația, infrastructura și suprafața generoasă îl fac atractiv atât pentru reindustrializare modernă, cât și pentru investiții imobiliare sustenabile.
Con spune:
25 iul. 2025 la 14:52
Shtiu cum era vechea IMUAB: avea utilaje unicat, cam vre-o 3 tzari i-shi permiteau, exemplu prelucrarea elicelor de submarin ca sa fie silentzioase (nerealizabil in alte tzari cum era Rusia), etc. Alte fabrici mai rau, ex. FEA cu un corp administrativ modern facut dupa japonezi cu 4 etaje a fost demolat, ca shi restul, iar acum cred ca e nimic acolo. Concepul gloabelizare se bazeaza pe paradigma ca daca controlezi comertzul=tranzactziile=ghishefturile eshti cel mai profitor, de unde sa darami totul ca un nebunatic. Cand nu se poate ajunge aici, cum este cazul acum cu China, care inca munceshte pe ceva centzi pe ora, se pune de un pac la razboiul, ca acum cu razboaiele Rusia vs.Ukraina cravashat din spate de cei care produc armament, sau razboaiele din Orient. S-au scris cartzi adevarate de cca 400 pagini cu demolarea economiei Romaniei. O zi buna. Con P.S. Imediat dupa dec.89 au existat incendii de au lasat terenul bun de arat. Aici avem o fabrica de echipamente hidraulice, noua noutza de a produce, parca pe la Moldova=Focshani. Aceste echipamente ce exista azi peste tot in lume folosite, puteau fi atashate la excavatoare (ex.Progresul Braila decedata shi ea), tractoare, camioane, sau schele de toate felurile. Deci Marea Tradare Natzionala a adus pierderi >WW2+3!!!
Shtiu cum era vechea IMUAB: avea utilaje unicat, cam vre-o 3 tzari i-shi permiteau, exemplu prelucrarea elicelor de submarin ca sa fie silentzioase (nerealizabil in alte tzari cum era Rusia), etc. Alte fabrici mai rau, ex. FEA cu un corp administrativ modern facut dupa japonezi cu 4 etaje a fost demolat, ca shi restul, iar acum cred ca e nimic acolo. Concepul gloabelizare se bazeaza pe paradigma ca daca controlezi comertzul=tranzactziile=ghishefturile eshti cel mai profitor, de unde sa darami totul ca un nebunatic. Cand nu se poate ajunge aici, cum este cazul acum cu China, care inca munceshte pe ceva centzi pe ora, se pune de un pac la razboiul, ca acum cu razboaiele Rusia vs.Ukraina cravashat din spate de cei care produc armament, sau razboaiele din Orient. S-au scris cartzi adevarate de cca 400 pagini cu demolarea economiei Romaniei.
O zi buna.
Con
P.S. Imediat dupa dec.89 au existat incendii de au lasat terenul bun de arat. Aici avem o fabrica de echipamente hidraulice, noua noutza de a produce, parca pe la Moldova=Focshani. Aceste echipamente ce exista azi peste tot in lume folosite, puteau fi atashate la excavatoare (ex.Progresul Braila decedata shi ea), tractoare, camioane, sau schele de toate felurile. Deci Marea Tradare Natzionala a adus pierderi >WW2+3!!!
JOS CENZURA !!!
Terenul costa enorm. Sa vedem ce parodie de licitatie va fi. Viniturile de la putere isi bat joc de bucurestenii adevarati.
In industrie, planificarea a fost gresita, nu au inteles ca pe masura trecerii timpului cererea de produse industriale scade.
Să vezi muncă pe bruneți … !
Cum e lozinca aia cu „statul e cel mai prost administrator”, pe care o tot clama Petre Roman-Neulander? Cât au fost proprietate de stat mergeau fabricile, dupǎ ce s-au privatizat au ajuns la fier vechi!
Prost este ala care crede ca aia au fost prosti. Baietii (multi fosti cu epoleti) au fost destepti doar pentru ei.
aparura rusnacii cu globalismul lor! Baaa, suntem de 35 de ani in capitalism, voi si Coreea de Nord, traiti in alta lume!
Dupa 35 ani slugile globaliste au inceput sa inteleaga si sa resimta ca un sistem economic bazat preponderent pe servicii si revinzare, fara industrie si cu o agricultura subventionata de stat, este drumul sigur spre faliment si insecuritate nationala.
A trebuit sa vina pandemia Covid, razboiul cu rusii si Brics-ul ca sa intelega asta.
Nu mai detineti nimic si veti fi fericiti
securimea imobiliara in actiune pe repede inainte.
Aste e reidustriizarea de care vorbea Bolojan ? O intreaga industrie pur simpul devalizata de acesti vandali care au pus mana pe tara in 89.
Pro europenii PNL-PSD si clasica lor reindustrializare cu b0m ba atomica.
Mai departe rechinii imobiliari isi fac treaba
Cel mai probabil caz clasic, doi-trei escroci asociati vor veni cu ceva milioane evident imprumutate si acelea, cumparand practic pe mai nimic ditamai proprietatea.
Deja se stie.
Ai să facem un concurs…cine credeti ca va câștiga licitația?…un român…un arab…un jidan…un american…un francez…
Câștigătorul va fi premiat de Fantomas si de Pitagora …🤣😂😂
„Reindustrializarea modernǎ” înseamnǎ demolarea a tot ce a fost acolo, vânzarea la fier vechi a fabricii și utilizarea utilitǎților (energie electricǎ de putere uriașǎ, gaze, canslizare etc) pentru a construi un mall de unde sǎ cumpǎrǎm tricouri americane fabricate în China și covrigi din aluat congelat importat. Asta este „sustenabilitatea” despre care se vorbește. Și se vinde la 250 eur/mp, iar un spațiu de parcare pentru o mașinǎ (o bucatǎ de teren asfaltat)costǎ de 10 ori mai mult!
Ieste,baaa,sa moara Argentina,fiica lui Gigi Paris ! Sa vedeti voi cum pe Platforma Titan Masini Grele se va da un tun imobiliar SI MAI GREU. Titanium-ul lu’ Sia ??! Ala-i cositor,maa ! Si se mai mira mistretii din PNLPSD de ce tot mai multi plang dupa Ceausescu. Stai,ma,cum se numea aia de care l-au acuzat pe Ceausescu ? Nu,genocid,ma,ailalta ! Asa,ma,SUBMINAREA ECONOMIEI NATIONALE ! Ce MIZERABILI puteti fi !
Utilajele alea, multe dintre ele au fost unele dintre cele mai bune din lume aduse din import pe valuta forte. Valuta era obtinuta din vanzarea mancarii luata de la gura romanilor si acum utilajele le vindeti la pret de fier vechi. Rusine. Cine uita trecutul risca sa il retraiasca.
MUAB (Întreprinderea de Mașini Unelte și Agregate București) este [nm fosta-i lele cînd ai fost] o companie producătoare de mașini unelte și agregate de mare precizie, mașini cu comandă program, cu citire optică și numerică – destinate altor întreprinderi constructoare de mașini.[1] A fost construită în 1963-1967 iar în 1989 avea peste 6.000 salariați, cu personal românesc calificat în Germania și Elveția.[1]
În 2011 mai funcționa o mică secție cu 160 persoane care produce repere pentru echipamente nucleare.[1]
Ridicîndu-se bloace (urîte și șubrede) de-abia acuma se va valorifica cu adevărat acel teren, va aduce plu-valoare nu ca fabricarea mașinilor de precizie. Tot înainte spre nebănuitele culmi ale concurenței capitaliste de monopol!
Industriile care PRODUC BANI sint înlocuite de Industriile care produc plăceri.
daca sunt 47000 de metri patrati doar la 1.000 de euro si insemna 47.000.000 de euro, plus ”fierul vechi” care s-ar putea sa fie otel pe alocuri etc. trist dar asa asa zisa avere a poporului e inghita de altii…