Fondul britanic de investiţii Tri Investments a anunțat că va ieşi de pe piaţa românească în doi ani, prin retragerea vehiculului investiţional European Residential Property Fund, din cauza lipsei de lichidităţi şi accesului dificil la creditare, informează site-ul whatinvestment.co.uk. În ultimii trei ani, fondul s-a numărat printre cei mai slabi performeri din Marea Britanie şi pe 26 martie 2010 a înregistrat o pierdere de 599 de lire sterline la 1.000 de lire investite. "În viziunea noastră, România nu îşi va reveni din problemele fiscale cu care se confruntă. Strategia noastră este să ieşim gradual din România. Având în vedere că fondul nu se află sub presiunea unor plăţi, iar datoria noastră este de a proteja capitalul acţionarilor, ne va lua probabil de la un an la doi ani până când vom ieşi de pe piaţă", a declarat Cristopher Finch, director general al Tri Investments şi director autorizat al Romania European Residential Property. Acesta a mai adăugat că până acum fondul a reuşit să evite răscumpărarea participaţiilor investitorilor la scară largă, faţă de alte fonduri rivale. În 2007, fondul a ajuns să deţină active în valoare de 50 de milioane de euro, iar de atunci a pierdut 10% prin răscumpărări.
"Strategia noastră este să reducem expunerea din România şi să transferăm banii în activele noastre din Polonia, care au o evoluţie mai bună. Există semne de revenire a pieţei în România. CBRE crede că scăderea evaluărilor se apropie de final. Noi am reuşit să vindem în acest an 20 de proprietăţi. Totuşi, România depinde în mare măsură de investiţiile străine. Nu este un exportator direct ca Polonia şi are încă importante probleme de fiscalitate", a mai adăugat Finch.
Tri Investments deţine în România un portofoliu format din 140 de locuinţe împărţite în două ansambluri distincte. În septembrie 2009, fondul a cumpărat, pentru suma de 15,5 mil. euro, 69 de locuinţe din cadrul proiectului Perla Residence din Pipera, care cuprinde în total 82 de apartamente. Ultima achiziţie a companiei a fost încheiată în decembrie 2009 şi a vizat 69 de apartamente în cadrul Eminescu View. Tranzacţia a fost perfectată pentru suma de 11,5 mil. euro.
