Capcanele asigurării obligatorii a locuinţei

Potrivit normelor Comisiei de Supraveghere a Asigurărilor, persoanele care au asigurare obligatorie pe casă pot să nu primească banii de despăgubire dacă si-au construit locuinţa fără autorizaţie de construcţie.

Asigurarea obligatorie a locuinţei prevede o serie de condiţii, care dacă nu sunt respectate duc la anularea poliţei. Astfel, potrivit normelor Comisiei de Supraveghere a Asigurărilor (CSA), „persoanele care au asigurare obligatorie pentru casă, dar care şi-au făcut modificări în locuinţă, fără autorizaţie de la primărie, riscă să nu îşi poată primi despăgubirea în caz de cutremur”. De asemenea, normele CSA mai prevăd că pot să-şi piardă asigurarea şi proprietarii care şi-au construit casa fără autorizaţie de construcţie. Mai simplu spus, poţi încheia o asigurare obligatorie, dar dacă în momentul despăgubirii te afli în una dintre cele două situaţii nu primeşti banii de despăgubire.

Persoanele care îşi fac o asigurare obligatorie pe casă mai trebuie să ştie că, după fiecare daună, suma asigurată se micşorează pentru restul perioadei de asigurare, cu suma plătită drept despăgubire, asigurarea continuând cu suma asigurată rămasă.

În plus, cei care au deja o asigurare facultativă pentru locuinţă vor fi obligaţi să îşi facă şi o asigurare obligatorie. De asemenea, proprietarii care nu îşi vor asigura casele riscă o amendă cuprinsă între 100 şi 500 de lei, iar constatarea contravenţiilor şi aplicarea sancţiunilor se va face de către primari sau de persoanele împuternicite în acest scop, se mai arată în normele metodologice ale legii privind asigurarea obligatorie a locuinţelor.

Toate persoanele fizice sau juridice care deţin în proprietate o locuinţă vor fi obligate de la data de 15 iulie 2010 să încheie o asigurare obligatorie pentru imobilul respectiv. Vor scăpa de această obligaţie persoanele fizice beneficiare de ajutor social. În cazul în care se încheie mai multe asigurări obligatorii pentru aceeaşi locuinţă şi acelaşi an de asigurare, va fi valabilă cea dintâi asigurare încheiată, celelalte anulându-se cu restituirea primelor de asigurare.

Datele statistice din România arată că există 8,4 milioane de locuinţe, iar din acest total, circa 60-70% sunt construite cu structură de rezistenţă din beton armat, metal sau lemn (tip A), iar restul din cărămidă nearsă (tip B). În cazul locuinţelor de tip A, prima anuală obligatorie de asigurare ce va fi plătită este de 20 de euro, iar pentru restul locuinţelor, de tip B, prima obligatorie este de 10 euro/an. Suma maximă ce va fi acordată drept despăgubire este de 20.000 de euro pentru locuinţele de tip A, respectiv de 10.000 de euro pentru cele de tip B.