Capitala, campioană la scăderea preţurilor locuinţelor noi

În primul semestru al acestui an, preţurile medii unitare ale locuinţelor noi din toată ţara au înregistrat o scădere de 6,9% faţă de primele şase luni ale anului trecut, potrivit indicelui realizat de compania de evaluare Darian.

Preţul mediu de tranzacţionare al apartamentelor noi, la nivelul celor 27 de oraşe care fac obiectul prezentei analize de piaţă realizată de Darian, a fost de aproximativ 824 eur/mp, în scădere cu aproximativ 6% comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut.

Cea mai mare scădere a fost înregistrată în Bucureşti, unde preţurile locuinţelor noi au coborât cu 13,7% în primele saşe luni ale acestui an, faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Astfel, de la un preţ mediu unitar de 1.500 de euro/mp, s-a ajuns la 1.295 euro/mp.

Pe locul doi, în ceea ce priveşte scăderile preţurilor locuinţelor noi se află Bacău. Aici pretenţiile dezvoltatorilor s-au redus cu 12,7%, astfel că preţul mediu pe mp a ajuns la 823 euro, faţă de 924 euro cât era la sfârşitul lunii iunie 2010.

Oraşul Galaţi se află pe cea de-a treia poziţie cu o scădere de 8,9%. Acum, preţul mediu al unui mp este de 748 euro, faţă de 822 euro cât se înregistra la sfârşitul primului semestru din 2010.

Topul este completat de Constanţa cu o scădere de 8,2%. Într-un an preţurile au ajuns la o valoare medie de 891 euro/mp faţă de 973 euro/mp.

Pe locul cinci se află Sibiu, unde preţurile apartamentelor noi au intrat la apă cu 7,8%, ajungând la o valoare medie de 715 euro/mp, faţă de 774 euro/mp.

Singurele oraşe în care preţurile apartamentelor noi au sfidat criza sunt Braşov şi Arad. La Braşov, preţurile au crescut de la 1.009 euro/mp în semestrul I din 2010, la 1.042 euro/ mp în semestrul I al acestui an. În Arad, creşterea a fost mai mică, de 1,4%.