Chiriile apartamentelor mobilate, mai scumpe cu 10%

Preţul stabilit de proprietari este influenţat de fiecare facilitate oferită de proprietate, conform unei analize efectuată de anunturiparticulari.ro pe baza ofertelor de pe piaţă închirierilor apărute în perioada 1 mai – 31 mai 2010. Pe lângă clasicele criterii de zonă, suprafaţă, confort şi etaj, proprietarii surprind în preţ şi mobila ce se include în oferta de închiriere a apartamentului.

Pentru o garsonieră nemobilată preţul mediu de închiriere solicitat este de 235 de euro, iar pentru cea mobilată se solicita 260 de euro, cu 25 de euro mai mult.

Un apartament cu două camere nemobilat este evaluat de proprietar cu un preţ mediu de 332 de euro, faţă de 365 cât se solicita pentru acelaşi tip de apartament, dar cu mobila inclusă. Diferenţa de 33 de euro este dată tocmai de această facilitate.

Şi în cazul apartamentelor cu trei camere situaţia este similară. Pentru un apartament nemobilat preţul mediu solicitat este de 484 de euro, iar pentru unul mobilat chiria medie este de 536 de euro, cu 52 de euro mai mult.

Prezenţa mobilei în locuinţă reuşeşte să ridice preţul de închiriere cu circa 10%. Se observă că diferenţa creşte cu cât numărul de camere al locuinţei este mai mare.

Chiriile, în uşoară scădere în luna mai

Pe piaţa închirierilor rezidenţiale din Capitală, luna mai s-a încheiat cu uşoare scăderi de preţuri faţă de luna precedentă. Pentru o garsonieră a fost solicitat un preţ mediu de închiriere de 251 de euro, în scădere cu 4,8% faţă de luna precedentă. Raportat la aceeaşi perioadă a anului trecut, preţul de închiriere a scăzut cu 16,2%.

Pentru apartamentele cu două camere ofertate în luna mai, preţul de închiriere a fost cu 2,9% mai mic faţă de aprilie, cu o valoare medie de 357 de euro. Chiriile pentru două camere au scăzut cu 18,3% faţă de cele solicitate în aceeaşi perioadă a anului trecut.

Pentru apartamentele cu trei camere proprietarii au solicitat un preţ mediu de închiriere de 526 de euro, mai mic cu doar 1% faţă de luna precedentă. Faţă de luna mai 2009, preţul s-a redus cu 15,7%.

La apartamentele cu patru camere a fost solicitată în medie o chirie de 794 de euro, cu 7,8% mai mare faţă de valoarea de luna anterioară şi cu 7,6% mai mică faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Evoluţia acestora a fost diferită de restul tipurilor de apartamente din cauza ca numărul lor este mult mai redus.