Constructorii, dărâmați de prețul materialelor și războiul din Ucraina

Prețurile uriașe ale materialelor, războiul din Ucraina și lipsa forței de muncă sunt factorii care au adus sectorul construcțiilor aproape de colaps. Deja au început să se închidă șantiere, spun reprezentanții patronatului, iar numărul insolvențelor a ajuns la nivelul 2010, când efectele crizei financiare mondiale a lovit dur imobiliarul românesc. Constructorii cer ajutorul statului, ca să supraviețuiască, și spun că scumpirile materialelor vor duce la scumpiri ale apartamentelor și rezidențialului, în general.

Războiul din Ucraina a dus la o scădere a interesului pentru achiziția de apartamente, au spus reprezentanții FPSC, în cadrul unei conferințe de profil. Cumpărătorii așteaptă finalul crizei sau măcar o calmare a tensiunilor pentru a putea lua o decizie, spun constructorii. În plus, ei arată că sunt bănci care au oprit finanțările pentru dezvoltarea proiectelor imobiliare, ceea ce ar putea duce la oprire temporară a construcțiilor de locuințe.Dezvoltatorii atrag atenția că la reluarea activității, prețurile ar putea crește cu cel puțin 50 la sută ca urmare a scumpirii materialelor. O astfel de situație nu ar face decât să mute cererea către apartamentele deja construite.

„Între septembrie 2021 și februarie 2022, creșterile, în medie, ale prețurilor materialelor de construcții sunt între 60 și 80 la sută. Cauzele acestor creșteri fără precedent sunt următoarele: există în momentul acesta o criză a materiilor prime, generată în primul rând de faptul că anumite materii prime sunt cotate la bursă si aici vorbim despre minereuri și despre țiței”, spune Irinel Gheorghe, vicepreședintele Federației Patronatelor Societăților de Construcții.

Potrivit unor voci din domeniu, Ucraina era furnizor pentru o întreagă serie de materiale de profil, cum ar fi oțel-beton, ciment, profile sau bitum. „Unul dintre principalele materiale folosite în construcțiile de drumuri, bitumul, care anul trecut a avut o medie lunară, un preț de 2.200-2.300 de lei, prețul astăzi este de 3.600 de lei, este o creștere enormă, fapt ce consideră că va duce la sistarea multor șantiere din țară”, a arătat Alexandru Rotaru, vicepreședinte al Patronatului Drumarilor din România.

Pentru ca industria să nu intre în colaps, constructorii cer statului să intervină asupra preţului combustibilului, să blocheze exporturile de materiale de construcţii şi să demareze proiectele de reabilitare termică a blocurilor.