Europenii estimează o creștere a prețului pentru locuințe, mulți deja se luptă cu ele

  • Trei din cinci (59%) europeni se așteaptă ca prețul caselor să crească în următoarele 12 luni
  • 61% dintre europeni spun deja că prețul caselor este mare
  • România conduce clasamentul, cu 72% dintre respondenți considerând că prețul caselor va crește în următorul an

Din ce în ce mai mulți europeni cred că prețul caselor va crește, iar tentația de a achiziționa și de a face un efort financiar acum pune o presiune mai mare pe bugetul cetățenilor din Europa.

Cel de-al șaselea studiu anual ING International Survey Homes and Mortgages 20171, care a analizat opiniile europenilor cu privire la prețurile de pe piața locuințelor, indică un procent de 59% care se așteaptă la o creștere a prețurilor în următoarele 12 luni, cu 3 puncte procentuale mai mare față de anul trecut.

România conduce clasamentul, cu 72% dintre respondenți considerând ca prețul caselor va crește în următorul an, urmată de Spania (66%) și Cehia (65%).

În consecință, multe persoane pot rămâne fără venituri disponibile pentru alte cheltuieli sau economii. Tendința este confirmată și de rezultatele studiului ING International Survey Savings 20171, distribuit la începutul acestui an, ce a arătat că 29% dintre europeni nu au niciun fel de economii. Dintre cei 71% care declară că au economii, mai bine de o treime au economisit mai puțin de echivalentul a trei salarii, devenind vulnerabili în fața unor evenimente neprevăzute sau în cazul în care își pierd locul de muncă.
Doar 29% dintre europeni pot să declare că piața locuințelor din țara lor este pe drumul cel bun, în timp ce 45% sunt în dezacord.
„Europenii vâd întregul proces de a-și căuta o casă destul de scump; mulți dintre ei au ajuns cu cheltuielile la limita de sus sau le-au depășit iar unii au costuri recurente acum mult mai mari decât au estimat. În consecință, mulți resimt dificultățile de a plăti rata sau chiria la casă în fiecare lună”, a declarat Nathalie Spencer, specialist comportamental ING.

Clasamentul poate fi explicat prin faptul că cele trei țări au o economie în creștere. Față de studiul realizat anul trecut, numărul românilor care sunt pesimiști în legătură cu evoluția prețurilor a crescut cu 20 de puncte procentuale, cea mai mare creștere dintre țările europene; de menționat însă că aceștia se așteaptă la o creștere ușoară.

Pe de altă parte, în Marea Britanie, procentul celor care cred că prețul caselor va crește s-a diminuat din 2016 cu 13 puncte procentuale, de la 57% la 44%.

Fragilitate financiară

Cu toate acestea, ultimele date ale Fondului Monetar Internațională indică o creștere constantă în unele țări a prețurilor pentru locuințe relativă la venituri, ceea ce înseamnă ca acestea devin mai puțin accesibile. Studiul ING a ajuns la o concluzie similară, unde trei din cinci (61%) europeni cataloghează locuințele ca fiind prea scumpe.
În timp ce prețurile continuă să crească, consumatorii pot pica în plasa unei false senzații de securitate și pot face un efort financiar mai mare în consecință, pentru a beneficia un preț mai favorabil.
În Europa, două din cinci persoane (41%) care și-au bugetat costurile totale pentru o locuință recunosc că au depășit sau au fost la limita de sus a sumei bugetate inițial. În plus, un sfert (23%) dintre respondenții europeni au cheltuieli de mentenanță sau administrative mult mai mari decât anticipaseră. Nu mai puțin de 20% dintre respondenți se confruntă cu dificultăți în plata ratei sau chiriei la casă.

Cetățeni ce declară că prețul caselor va crește în următoarele 12 luni

Țară

2014

2015

2016

2017

Evoluție (2017-16)

România

46%

53%

52%

72%

+20

Spania

35%

49%

52%

66%

+14

Cehia

47%

50%

52%

65%

+13

Polanda

44%

43%

43%

51%

+8

Franța

42%

41%

46%

54%

+8

Luxemburg

72%

76%

78%

86%

+8

Austria

71%

69%

71%

78%

+7

Germania

60%

61%

61%

64%

+3

Olanda

57%

70%

69%

72%

+3

Italia

30%

33%

37%

38%

+1

Turcia

72%

82%

81%

77%

-4

Belgia

60%

55%

65%

59%

-6

Marea Britanie

72%

70%

57%

44%

-13

Consumatorul European

53%

56%

56%

59%

+3

Australia

n/a

63%

50%

56%

+6

Statele Unite

56%

60%

57%

59%

+2

Despre studiu

Studiul ING International Survey Homes and Mortgages 2017a fost realizat de Ipsos printr-un chestionar aplicat online. Au fost chestionați cetățeni din 15 țări: Austria, Belgia, Republica Cehă, Franța, Germania, Italia, Luxemburg, Olanda, Polonia, România, Spania, Turcia, Marea Britanie, Australia și Statele Unite ale Americii.

Chestionarul a fost aplicat în perioada 2 – 22 iunie 2017. Raportul complet este disponibil aici https://www.ezonomics.com/ing_international_surveys/homes-and-mortgages-2017-housing-costs-and-prices/ sau https://www.slideshare.net/ING/homes-and-mortgages-survey-2017.

Studiul ING International Survey este realizat de câteva ori pe an de ING eZonomics și vizează aspecte legate de finanțe personale și stil de viață – combinând concepte legate de educația financiară, finanțe personale și economie comportamentală pentru a genera recurent informații practice referitoare la modul în care oamenii își gestionează banii și cum acest lucru le impactează viața.

Fii primul care comentează

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.


*