Locuinţele de închiriat, din ce în ce mai puţine

În luna iulie 2010, pe piaţa inchirierilor a apărut un total de 2.700 de apartamente. Oferta de locuinţe destinate închirierii a scăzut astfel cu 4% faţă de luna precedentă, potrivit unui raport de monitorizare al agentie.net.

Astfel, numărul garsonierelor scoase la vânzare a scăzut cu 7% faţă de iunie. În zona apartamentelor de 2 camere numărul de oferte s-a diminuat cu 5% faţă de iunie, în timp ce numărul apartamentelor de 3 camere scoase la închiriere s-a menţinut constant faţă de luna trecută.

Pe de altă parte, numărul ofertelor de 4 camere a crescut cu 15% faţă de luna anterioară.

În general, în lunile de vară tranzacţiile de pe piaţa închirierilor se reduc şi ca număr, iar acest aspect se resfrânge în chiriile apartamentelor sub forma unor scăderi de preţ, susţin analiştii.

Proprietarii încearcă să convingă potenţialii chiriaşi prin solicitaterea unei chirii ajustate, iar tranzacţionarea poate ajunge astfel să se facă la un preţ chiar mai scăzut decât cel anunţat iniţial.

Care mai este prețul chiriilor

Pe de altă parte, luna iulie a venit cu o nouă scădere a prețurilor de închiriere la apartamente.

Astfel, prețul de închiriere pentru o garsonieră a scăzut in luna iulie cu 2% față de luna anterioară.

În prezent pentru o garsonieră, proprietarii solicită un preț mediu de 246 de euro.

Raportat la aceeași perioadă a anului trecut, când pentru o garsonieră se solicită în medie o chirie de 300 de euro, în prezent prețul solicitat este cu 17% mai redus.

În luna iulie, chiria medie pentru un apartament de 2 camere a fost de 347 de euro, în scădere cu 2% raportat lunii precedente.

Mai ieftin și la 2 camere

Chiriile pentru 2 camere cu scăzut cu 18% față de cele solicitate în luna iulie a anului trecut.

Pentru apartamentele de 3 camere proprietarii au solicitat un preț mediu de închiriere de 462 de euro în luna iulie, mai mic cu 5% față de luna precedentă. Față de luna iulie 2009, se observă o scădere de 22%.

Pentru un apartament de 4 camere a fost solicitată în medie o chirie de 750 euro, cu 13% mai mare față de valoarea de luna anterioară și cu 17% mai mică față de aceeași perioadă a anului trecut.