Locuinţele din Capitală s-au ieftinit cu peste 10 % în aprilie

Preţurile cerute de proprietarii de locuinţe din Capitală au scăzut în aprilie cu până la 13% faţă de aceeaşi lună din 2010, potrivit portalului AnunturiParticulari.ro. Cele care au înregistrat cele mai mici scăderi de pret au fost apartamentele cu patru camere, cu doar 9 procente.

Cel mai recent raport de monitorizare imobiliară realizat de portalul imobiliar pentru luna aprilie, comparativ cu lunile anterioare ale anului, arată un ritm constant de scădere a preţului mediu pentru apartamentele de două camere şi garsoniere, o stagnare a preţului pentru apartamentele de trei camere şi o uşoară creştere a preţului apartamentelor de patru camere.

„Deşi în februarie şi martie preţurile garsonierelor dădeau semne de creştere, preţul mediu pentru acestea se reîntoarce la situaţia de început de an 2011 scăzând sub nivelul lunii ianuarie. Astfel, proprietarii solicită un preţ mediu la vânzare de 37.350 de euro. Garsonierele s-au devalorizat cu 13% în ultimele 12 luni, cu 23% în 24 de luni şi cu 51% în ultimele 36 de luni”, se arată într-un comunicat al portalului.

Pentru apartamentele cu două camere, preţul mediu a scăzut, ajungând la un nou minim de 57.900 euro. Preţul solicitat de proprietari este în scădere cu 2% faţă de luna martie 2011, cu 13% mai mic faţă de aprilie 2010 şi cu 50% comparativ cu aprilie 2008.

În ceea ce priveşte apartamentele cu trei camere, preţul acestora rămâne constant faţă de luna martie, la o valoare de aproximativ 81.400 euro. Raportat la anii precedenţi, preţul continuă să fie în scadere, cu o variaţie de -11% raportat la luna aprilie a anului 2010 şi de -47% faţă de aprilie 2008.

Dacă ne referim însă la apartamentele cu patru camere, preţul pentru un apartament cu patru camere este cu 9% mai mic faţă de aprilie 2010, dar cu 4% mai mare faţă de luna martie 2011, ajungând la o medie de 105.000 de euro. Comparativ cu aprilie 2008, preţul mediu a scăzut cu 47%.