Locuinţele executate silit, în ofertele agenţiilor imobiliare

Executarea silită a din ce în ce mai multe proprietăţi face ca agenţiile imobiliare să-şi mărească considerabil portofoliul.

Mai mult, unele site-uri de specialitate au creat chiar secţiuni speciale pentru acest tip de locuinţe sau bunuri.

Potrivit reprezentanţilor portalului imobiliare.ro, care au lansat de curând o astfel de categorie, „secţiunearăspunde atât nevoilor băncilor care deţin proprietăţile respective, cât şi cumpărătorilor finali, respectiv micilor investitori interesaţi de achiziţionarea unei astfel de proprietăţi”.

Vânzarea unui imobil aflat în executare silită se organizează în public, executorul promovând imobilul prin trei anunţuri succesive, pornind de la preţul oferit.

De obicei, acesta este mai mare decât cel la care s-a făcut evaluarea imobilului sau, în lipsa unei asemenea oferte, chiar la preţul stabilit.

Terenurile, executate pe bandă rulantă

Potrivit reprezentanţilor aceluiaşi portal, aproape jumătate dintre anunţurile promovate în acest moment în secţiunea destinată licitaţiilor sunt terenuri intravilane.

„În momentul lansării, noua secţiune cuprinde 27 de proprietăţi din Bucureşti, dar şi din ţară, din Timiş, Bihor, Vâlcea, Caraş-Severin, Braşov, Bistriţa-Năsăud şi Hunedoara”, se arată într-un comunicat de presă al companiei.

Preţ minim, preţ maxim

Oferta arată că cel mai ieftin teren pentru construcţii scos acum la vânzare în secţiunea de executări silite se află în Dumbrăviţa, la periferia Timişoarei, preţul de pornire fiind de 16.407 euro.

La polul opus se află un teren de 11.509 metri pătraţi situat în Oradea, cu un preţ de pornire de 127.500de euro.

Există, de asemenea, opt apartamente situate în Oradea, Bucureşti şi Hunedoara, dar şi trei case, dintrecare una se află în Reşiţa, iar celelalte două în judeţul Vâlcea.

Garsonieră de 11.000 de euro

De altfel, cea mai ieftină proprietate din această secţiune este o garsonieră de 18,5 metri pătraţi, situată în centrul municipiului Oradea, care are un preţ de pornire de 11.700 euro.

Cea mai scumpă proprietate rezidenţială scoasă în acest moment la vânzare este un apartament cu douăcamere cu o suprafaţă de 41 mp, situat în Hunedoara, care are un preţ de pornire de 62.250 euro.

De asemenea, în zona Kogălniceanu din Bucureşti este scos la licitaţie un apartament cu două camere cu o suprafaţă de 47 metri pătraţi pornind de la un preţ de 34.200 euro.