În primele trei luni ale anului, băncile, dar şi statul au executat silit aproape 7.000 de case şi terenuri, potrivit datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. Din totalul proprietăţilor executate silit, peste 4.300 au fost scoase de bănci la licitaţie. Interesul cumpărătorilor este însă scăzut, astfel încât doar 10% dintre proprietăţile sunt vândute.
Măsurile de austeritate impuse de Guvern ar putea duce la o creştere cu cel puţin 50% a numărului de executări silite, spun surse din piaţa bancară. Băncile din România ar putea recupera de la rău-platnici anul acesta, doar din executările silite, peste o jumătate de miliard de euro. Din această sumă însă bancherii se aşteaptă să încaseze cel mult 10%.
În primul trimestru al acestui an, băncile, dar şi statul, au executat silit aproape 7.000 de case şi terenuri, potrivit datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. În creştere cu aproape 40 de procente faţă de 2009.
Din totalul proprietăţilor executate silit anul acesta, peste 4.300 au fost scoase la licitaţie de bănci în încercarea de a-şi recupera o parte din bani. În primul trimestru din 2009, instituţiile bancare au executat silit circa 2.700 case şi terenuri. Ca să treacă la o astfel de acţiune o bancă trebuie să astepte 90 de zile, timp în care încearcă să facă o reeşalonare a creditului şi să ajungă la o întelegere amiabilă cu creditorul. Potrivit bancherilor, se poate ajunge şi la termene de 6 – 9 luni până când instituţia trece la executare silită.
Datele BNR arată că în martie restanţele mai mari de 30 de zile ale persoanelor fizice depăşeau 760 de milioane de euro. Peste 70% din aceste restanţe depăşeau 90 de zile. În topul judeţelor cu cele mai multe executări silite se află Timiş, cu 265 de cazuri, Cluj cu 235 de executări şi Arad cu 210. Majoritatea băncilor anunţă aceste licitaţii pe siturile proprii. În timp ce unele bănci afişează la vedere pe site-ul instituţiei listele cubunuri scoase la licitaţie în urma executărilor silite, altele preferă să ascundă aceste anunţuri. De exemplu, Raiffeisen Bank are active nu mai puţin de 60 de anunţuri, dintre care 55 sunt case şi terenuri. Aceeaşi situaţie şi la OTP Bank, unde peste 90% din anunţuri vizează active imobiliare.
Preţul de pornire pentru un apartament cu 2 camere în capitală este de 30.000 sau 40.000 de euro. Executorii bancari spun că preţul nu are legătură cu acoperirea creditului. Dacă imobilul se va vinde la un preţ mai mic decât valoarea creanţei, debitorul va fi urmărit în continuare de bancă.
Precizare:
Ziarul Cotidianul își propune să găzduiască informații și puncte de vedere diverse și contradictorii. Publicația roagă cititorii să evite atacurile la persoană, vulgaritățile, atitudinile extremiste, antisemite, rasiste sau discriminatorii. De asemenea, invită cititorii să comenteze subiectele articolelor sau să se exprime doar pe seama aspectelor importante din viața lor si a societății, folosind un limbaj îngrijit, într-un spațiu de o dimensiune rezonabilă. Am fi de-a dreptul bucuroși ca unii comentatori să semneze cu numele lor sau cu pseudonime decente. Pentru acuratețea spațiului afectat, redacția va modera comentariile, renunțînd la cele pe care le consideră nepotrivite.