Preţul corect pentru o locuinţă

Românii sunt dispuşi să dea 40.000 de euro pentru o locuinţă, aproape de valoarea medie a creditelor acordate prin programul „Prima casă”, potrivit unei analize realizate de portalul imobiliare.ro.

Peste 90% dintre cei care vor să cumpere un apartament în Bucureşti şi în oraşele mari s-au interesat în perioada 6 mai – 9 iunie de apartamente cu preţuri până în această sumă, cele mai căutate, în proporţie de 98%, fiind apartamentele vechi, se arată în aceeaşi analiză.

„Apetitul românilor pentru apartamente vechi este în prezent foarte ridicat. Din numărul total al căutărilor care au vizat apartamente, în absolut toate cele şase mari oraşe analizate, proporţia căutărilor care au avut ca rezultat apartamente vechi este covârşitoare: 98,2% din căutările de apartamente efectuate de vizitatorii din Timişoara, 98,4% în Iaşi, 98,6% în Braşov şi Constanţa, 98,7% în Cluj-Napoca, respectiv 99,5% în Bucureşti”, spune Adrian Erimescu, director general al imobiliare.ro.

Ce caută bucureştenii

În Bucureşti, situaţia cumpărătorilor potenţiali arăta astfel:

– 88,7% din căutările efectuate pe categoria apartamente au vizat apartamente cu preţuri de până în 40.000 de euro

– 5,7% se referă la imobilele cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro

– 2,8% dintre vizitatori s-au orientat spre locuinţele cu preţuri între 60.000 şi 80.000 de euro

– doar 2,8% din potenţialii clienţi, adică 28.166, au căutat apartamente cu preţuri ce depăşesc suma de 80.000 de euro.

Locuinţe de până în 40.000 de euro la Braşov

Atât la Braşov, cât şi la Cluj-Napoca, 96,2% din căutările pe apartamente au vizat locuinţele cu preţuri de până în 40.000 de euro.

În ceea ce priveşte locuinţele cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro, 2,1% din braşoveni s-au orientat spre acest segment şi doar 1,6% din clujeni. Și mai puţini locuitori s-au arătat interesaţi de proprietăţi cu preţuri peste 60.000 de euro.

În Constanţa, cei mai mulţi potenţiali clienţi, în proporţie de 94,5% dintre ei au luat în vizor apartamente cu preţuri de până în 40.000 de euro.

Doar 3,4% dintre căutări au avut ca rezultat apartamente cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro, 1,2% s-au încadrat în 60.000 – 80.000, iar 0,8% din căutări au urmărit apartamente cu preţuri mai mari de 80.000 de euro.

Acelaşi preţ, căutat şi la Iaşi

Situaţia este similară şi la Iaşi, unde 95,3% din căutări au urmărit locuinţe cu preţuri de până în 40.000 de euro, 2,2% s-au referit la apartamente cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro, iar 1,1% au avut ca rezultat apartamente cu preţuri de peste 80.000 de euro.

Deşi la Timişoara se înregistrează un procent mai mic faţă de celelalte oraşe, 93,2% dintre cei interesaţi de achiziţia unei locuinţe s-au orientat spre apartamentele cu preţuri de până în 40.000 de euro.

Doar 2,9% au căutat locuinţe cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro, iar 2,5% din căutări au fost orientate spre apartamentele cu preţuri peste 80.000 de euro.