Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT) a fixat un preţ de referinţă pentru locuinţele destinate tinerilor din blocurile construite din bani publici. Astfel, costul standard este de 385 de euro pe metru pătrat, fără TVA şi cheltuieli legate de teren şi utilităţi, se arată într-un document obţinut de NewsIn. Potrivit acestui standard de cost, preţul de referinţă al unei garsoniere este de 22.330 de euro, cel al unui apartament cu două camere – de 31.185 de euro, iar preţul unui apartament cu trei camere ajunge la 39.270 de euro, cu mult sub nivelul preţurilor din piaţă. "Construcţia unui bloc de locuinţe pentru tineri în regim de înălţime P + 2-3E + M, cu 60 de unităţi locative şi centrală temică, ar necesita o investiţie de bază totală de 1.822.610 lei (433.955 de euro). Costul unitar pe metrul pătrat al ariei construite desfăşurate (exclusiv TVA) este de 385 de euro", prevede proiectul "Standardele de cost pentru lucrările de investiţii finanţate din fonduri publice”, se arată în document.
Ministerul a luat ca referinţă un imobil care are 29 de garsoniere, fiecare având o suprafaţă construită de 58 de metri pătraţi, 16 apartamente de două camere de 81 de metri pătraţi şi 15 apartamente de trei camere de 102 metri pătraţi. Materialele care vor fi utilizate la construcţia imobilului trebuie să prevadă o termoizolaţie pe exterior cu plăci de polistiren de 5 cm grosime, zidărie din BCA de 30 cm grosime, acoperiş de tablă tip ţiglă, izolare fonică a compartimentelor interioare cu pereţi de gips-carton de 10 cm şi 12,5 cm şi tâmplărie exterioară – PVC cu geam termopan.
Pentru calcularea costului total au fost luate în consideraţie preţurile din luna ianuarie 2010 pentru materiale, utilaje şi transport, salariul mediu brut pe ramură comunicat de INS la nivelul anului 2009 pentru manoperă, un profit obţinut de dezvoltator de 5% şi alte cheltuieli indirecte în limita maximă de 10%.
Precizare:
Ziarul Cotidianul își propune să găzduiască informații și puncte de vedere diverse și contradictorii. Publicația roagă cititorii să evite atacurile la persoană, vulgaritățile, atitudinile extremiste, antisemite, rasiste sau discriminatorii. De asemenea, invită cititorii să comenteze subiectele articolelor sau să se exprime doar pe seama aspectelor importante din viața lor si a societății, folosind un limbaj îngrijit, într-un spațiu de o dimensiune rezonabilă. Am fi de-a dreptul bucuroși ca unii comentatori să semneze cu numele lor sau cu pseudonime decente. Pentru acuratețea spațiului afectat, redacția va modera comentariile, renunțînd la cele pe care le consideră nepotrivite.