Refinanţarea creditelor, misiune aproape imposibilă

Numărul cererilor de refinanţare a creditelor ipotecare a crescut cu 20% după aprobarea ordonanţei privind creditarea populaţiei.

Potrivit Kiwi Finance, doar 33% din cei care doresc să îşi refinanţeze un credit ipotecar, reuşesc. Şi asta pentru că valoarea garanţiilor a scăzut semnificativ în ultimii ani, condiţiile de creditare s-au înăsprit şi nici veniturile clienţilor nu mai sunt la acelaşi nivel ca în perioada de boom a creditării, respectiv anii 2007 – 2008.

Numărul cererilor de refinanţare a creditelor ipotecare a crescut cu 20% după aprobarea ordonanţei privind creditarea populaţiei, dar numai o treime dintre solicitanţi ajung să încheie un nou contact de refinanţare, a declarat pentru NewsIn, Anca Bidian, CEO KIWI Finance.

Existe persoane care vor să nu mai fie clienţi ai unei bănci, dar în urma calculelor, rezultă că nu pot obţine un credit în condiţii mai avantajoase. Pe lângă aceştia, se numără cei care au luat credite în 2008 şi cărora le-a scăzut mult valoarea garanţiei, sau cei care au dorit să construiască o casă şi au luat un împrumut în 2007, rămânând apoi cu locuinţa neterminată. De asemenea, cei care au luat credite în franci elveţieni constată că, deşi ratele la împrumut sunt tot mai mari din cauza cursului valutar, nu ar fi avantajaţi în acest moment de refinanţarea într-o altă monedă.

În cazul creditelor de nevoi personale, situația este diferită. Șansele de a încheia un nou contract ajung la 80%. Cele mai solicitate tipuri de credite sunt consolidările de datorii, ceea ce înseamnă refinanţarea tuturor datoriilor într-un singur credit. Însă, cel puţin deocamdată, piaţa creditelor noi rămâne contractată, susţine Anca Bidian. Drept urmare, băncile încep să migreze către creşterea cotei de piaţă prin atragerea clienţilor din zona concurenţială.