Românii nu mai au bani nici de chirie

Chiar dacă tariful chiriilor a scăzut cu aproape 50% faţă de 2008, românii nu mai au bani nici pentru achitarea acesteia. În ciuda acestui fapt, piaţa chiriilor merge mai bine decât cea a vânzărilor de locuinţe.

Potrivit analiştilor, deși activitatea de pe piața rezidențială este în continuare încetinită de criză, segmentul chiriilor continuă să funcționeze mai bine decât cel al vânzărilor, iar vara de obicei reprezintă o oportunitate bună de mutare.

Totodată, tot acum este şi perioada în care viitorii studenţi îşi caută o locuinţă de închiriat, sperând să obţină un preţ mai bun.

Pe de altă parte, pentru că preţul imobiliarelor este în continuare scăzut, proprietarii prefer să-şi închirieze locuinţele, în loc să le scoată la vânzare.

Astfel, oferta de pe piața chiriilor tinde să crească și unii proprietari profită de vară pentru a renova locuințele deținute, în speranța că vor reuși să le închirieze mai repede și cu prețuri bune.

„Cererea pentru chirii există și multe agenții din asta supraviețuiesc. Bineînțeles că nu se pune problema cresterii chiriilor dar unii proprietari, care au realizat tendința pieței și oferă confort și bun simț, pot obține ceea ce cer. În zona în care activăm noi, chiriile sunt de circa 200 euro lunar pentru o garsonieră și 280-350 euro lunar pentru un apartament cu două camere”, a declarat Cătălin Apetri, managing partner al agenției Coldwell Banker.

Totodată, Apetrei crede că situația s-ar putea înrăutăți pe piața chiriilor, dacă proprietarii nu sunt dispuşi să coboare prețurile până la un nivel pe care veniturile actuale din România să-l suporte.

„Există riscul ca multe locuințe să rămână fără chiriași și cum nici vânzarea nu e o opțiune, singura variantă va rămâne scăderea chiriilor, care va fi cu atât mai mare cu cât mai rigizi sunt proprietarii”, explică Cătălin Apetri.