Schema imobiliară Nordis a fost inventată la Cluj

Schema Nordis pe care a scos-o la iveală Recorder a fost inventată la Cluj. Un modus operandi similar a fost testat deja într-un caz similar în oraşul de cinci stele, care a creat multă vâlvă şi apoi a fost îngropat aproape complet. Mai exact, celebrul caz Tower în care a fost aplicată o schemă izbitor de asemănătoare. Atât Nordis, cât şi Tower au vândut iluzii prin metode ce par trase la indigo.

Promisiunile deşarte ale Tower şi Nordis

Modul de operare al grupului imobiliar Nordis a fost demascat în investigația jurnalistică Recorder în care s-a dezvăluit cum zeci de români, atât din țară, cât și din diaspora, au fost induși în eroare să cumpere apartamente în ansamblurile rezidențiale și hotelurile construite de grup. Acestea nu au fost niciodată predate proprietarilor și, în unele cazuri, au fost vândute de mai multe ori către diferiți cumpărători.

Încă din anul 2021 dezvoltatorii de la  Nordis erau acuzaţi de promisiuni neîndeplinite: întârzieri de livrare de ani de zile și apartamente situate pe etaje inexistente conform autorizațiilor de construcție.

Nordis promova, printr-o strategie de marketing foarte bine pusă la punct, proiecte „de lux” în cele mai importante locații din România, descriindu-le ca parte dintr-un „proiect imobiliar grandios”, susținut de campanii cu simboluri naționale şi promovate  de sportivi și celebrități  sub sloganul „Marea Neagră, munții noștri, o țară la standarde occidentale”.

Totodată, dezvoltatorii de la Nordis, în încercarea de vinde cât mai repede, au realizat o serie de machete, produse de Atelier 13, care după cum scrie pe site-ul oficial, „nu este doar o companie – este o alaturare armonioasa de abilitati si pasiuni, consolidata inca din 2006”. Atelier 13 a realizat macheta Nordis Dune & Wave.

Conform descrierii de pe site-ul oficial: „Machetă Arhitecturală de prezentare este realizată pentru un complex hotelier de cinci stele în stațiunea Mamaia. Dezvoltarea hotelieră conține două etape: Nordis Wave și Nordis Dune. În total sunt realizate opt blocuri de cazare cu regim de înălțime P+12.”

Într-o încercare similară de a vinde cât mai repede într-o perioadă în care creşterea imobiliară a ultimilor ani încetinise, cei de la Tower şi-au făcut reclamă pe mulţi bani, promovând proiectul cu machete şi jeep-uri cumpărate pentru conducere. Proiectul Tower, al cărui acţionar majoritar este Mihai Chezan alături de sora lui Mihaela Bărbos, include trei turnuri rezidențiale de 18 etaje, patru turnuri de 12 etaje, un centru multifuncțional și un hotel, cu o investiție estimată la aproximativ 80 de milioane de euro. În 2008, la River Tower, 95% din apartamente erau deja vândute, iar Silver Tower avea ocupate 65% din spațiile de birouri. Reprezentanții Tower au declarat că stagnarea lucrărilor observată de publicaţia ZIUA în iulie 2008 a fost doar o pauză estivală, iar vânzările nu au fost afectate de criza imobiliară.

Ca răspuns la cele scrie de ZIUA dezvoltatorii de la Tower au menţionat că au contracte încheiate doar cu trei antreprenori principali, și că lucrările la Tower Park sunt în avans față de planificare, termenul de finalizare asumat fiind respectat.

Caracatiţa politică. Ce au în comun Vicol şi Buda

în România politica şi imobiliarele sunt sudate între ele, creează grupuri de interese şi merg mână în mână. Afacerile Nordis şi Tower au închegat un clan imobiliar, cu conexiuni politice la cel mai înalt nivel.

Acționarii majoritari ai Nordis Management sunt omul de afaceri Răzvan Ciorbă, soțul deputatei PSD Laura Vicol, și Mapp Development prin Emanuel Gheorghe Poștoacă, fiecare deținând câte 46% din părțile sociale.

Anul acesta procurorii DIICOT au deschis un dosar penal legat de afacerea Nordis, conform surselor judiciare citate de G4Media. Acest dosar a fost inițiat acum un an, după ce procurorii s-au autosesizat. Dosarul DIICOT este deschis in rem, ceea ce înseamnă că investighează faptele, nu persoane specifice. Procurorii analizează infracțiuni precum constituirea unui grup infracțional organizat și delapidarea.De asemenea, Tribunalul București a admis solicitarea unuia dintre creditorii dezvoltatorului imobiliar Nordis Management, dispunând intrarea acestuia în insolvență.

Laura Vicol este avocat şi deputat român, aleasă în Parlament în anul 2020, din partea PSD Dolj. În perioada 25 noiembrie 2021 – 7 octombrie 2024 a deținut funcția de președinte al Comisiei juridice, de disciplină și imunități din Camera Deputaților a României, fiind prima femeie care a ocupat această funcţie. După ce scandalul Nordis a acaparat spaţiul public, Vicol şi-a dat demisia din funcţia de Preşedinte al Comisiei Juridice din Camera Deputaţilor chiar a doua zi după ce Nordis, firma soțului ei, a intrat în procedură de insolvență.

Citeste  mai mult  gazetadecluj.ro