Case cu 1 euro în Italia: ce condiții trebuie să îndeplinească viitorii proprietari

De la o comună la alta

Programul funcționează și în 2026, dar nu peste tot în aceleași condiții și cu aceeași ofertă. Dacă unele comune au încheiat deja primele faze ale proiectului, altele scot în continuare, periodic, noi locuințe la vânzare. Există și localități care încearcă inițiativa prin proiecte pilot, deschizând noi posibilități pentru cei atrași de viața la țară în Italia, arată sursa citată.

Renovarea

Prețul de 1 euro este unul simbolic și vine la pachet cu obligația cumpărătorului de a renova casa într-un anumit interval, respectarea termenului fiind asigurată, de regulă, printr-un depozit. Termenele de renovare, sumele care trebuie investite și criteriile de eligibilitate diferă însă, fiecare comună având propriile reguli, ceea ce poate complica procesul mai mult decât s-ar crede la început.

Între sate montane și coasta ligurică

Pentru cei care vor liniște și natură, nordul Italiei are câteva variante aparte. Oyace, un sat de munte din Valea Aosta, aflat aproape de frontiera cu Elveția, îi atrage pe cei care iubesc peisajele alpine și sporturile de iarnă. În Liguria, Pignone și Triora adaugă farmecului rural atmosfera medievală și apropierea de coasta Cinque Terre.

Milano, un alt tip de program

La Milano, proiectele de regenerare urbană, printre care inițiativa „Reinventing Cities”, deschid noi posibilități pentru investitori, chiar dacă nu se confundă cu clasicul program al caselor de 1 euro. Față de satele izolate, orașul are facilități moderne, o rețea de transport public bine pusă la punct și oportunități economice diverse.

Și munte, și mare

Abruzzo, Lazio și Toscana continuă să-i atragă pe cei care caută o viață împărțită între munte și plajă. În Abruzzo, Casoli are priveliști spectaculoase și acces ușor la parcuri naturale și la coasta Adriaticii. Santo Stefano di Sessanio, sat medieval fortificat din zona montană Gran Sasso, li se potrivește celor pasionați de istorie și arhitectură.

Maenza și Patrica, din Lazio, se află aproape de Roma, dar și-au păstrat un farmec rural aparte. În Toscana, Montieri și Fabbriche di Vergemoli propun un mod de viață autentic, ferit de agitația marilor orașe.

Sudul, între tradiție și natură

Puglia, Basilicata și Campania pun în valoare sate în care liniștea vieții rurale se împletește cu peisaje spectaculoase. Biccari și Candela, din Puglia, ies în evidență prin relieful montan și prin comunitățile primitoare. Laurenzana, din Basilicata, se află în Parcul Național Appennino Lucano și se pretează proiectelor de ecoturism.

În Campania, oferta include Altavilla Silentina, situată aproape de coasta Cilento, și Zungoli, trecut în lista „Borghi più belli d’Italia”, a celor mai frumoase sate din Italia.

Insulele, cele mai multe localități în program

Sicilia și Sardinia sunt pe primul loc între regiunile care au adoptat acest model, mai ales din cauza depopulării accentuate. În Sicilia, Mussomeli, Sambuca și Gangi și-au făcut un nume la nivel internațional prin aceste inițiative, iar Castiglione di Sicilia, de pe versantul Etnei, atrage prin peisajul vulcanic și prin viile sale.

Sate sarde precum Ollolai și Bonnanaro propun un mod de viață autentic, departe de zonele turistice, cu accent pe tradiții și pe comunități strâns legate. Conform aceleiași surse, localitățile acestea li se potrivesc celor care își doresc o viață liniștită în interiorul insulei.

Un londonez stabilit în Mussomeli

Londonezul George Laing este un exemplu concret de reușită a programului. Posibilitatea de a deveni proprietar fără să ia un credit ipotecar l-a adus în Mussomeli, un orășel pitoresc din Sicilia. După ce a cumpărat locuința cu doar 1 euro, a avut de trecut printr-o renovare complicată și printr-o perioadă de adaptare la viața rurală din Italia.

„A fost o experiență incredibilă. Prețul mic al casei și căldura comunității locale au făcut tot efortul să merite”, a declarat George Laing.

Bărbatul a admis totuși că drumul nu a fost ușor. Dificultățile au mers de la birocrația în limba italiană până la acomodarea cu ritmul unui sat mic, dar, pentru el, rezultatul a justificat sacrificiile.

Avantaje, dar și costuri ascunse

Potrivit Idealista, programul le oferă cumpărătorilor șansa de a trăi în zone pitorești, de a ajuta la revitalizarea comunităților locale și de a avea o proprietate în Italia cu costuri mici. În schimb, cei interesați trebuie să se pregătească pentru dificultățile legate de renovare, de birocrație și de integrarea într-o comunitate restrânsă.

Programele se modifică des, iar datele pot deveni rapid depășite, motiv pentru care detaliile la zi trebuie verificate întotdeauna pe site-ul primăriei sau al programului local. Italia continuă să-i atragă pe cei care își doresc o viață mai liniștită, dar chiar și o casă de 1 euro are costul ei, adică efort și implicare. Pentru cei dispuși să-și asume provocarea, o casă nouă în Italia poate fi foarte aproape.