' fill='%23FBBC05' d='M0 37V11l17 13z'/%3e%3cpath clip-path='url(%23b)' fill='%23EA4335' d='M0 11l17 13 7-6.1L48 14V0H0z'/%3e%3cpath clip-path='url(%23b)' fill='%2334A853' d='M0 37l30-23 7.9 1L48 0v48H0z'/%3e%3cpath clip-path='url(%23b)' fill='%234285F4' d='M48 48L17 24l-4-3 35-10z'/%3e%3c/svg%3e){kind=small}
O săptămână de pauză
Potrivit PMB, în această perioadă nu vor fi înregistrate nici cererile pentru avizele de ocupare a domeniului public și de publicitate. Vor fi acceptate doar actele care completează dosarele depuse deja, inclusiv cele depuse pe 24 august, se arată în anunțul primăriei. Începând cu 31 august, toate cererile vor fi prelucrate conform noilor prevederi.
Autorizațiile de construire, termene mai scurte
Municipalitatea precizează că, în baza noului Cod de Urbanism, intrat în vigoare pe 25 august, timpul de emitere a unei autorizații de construire se va reduce la aproximativ 65 de zile, față de patru până la opt luni, cât dura anterior procesul.
Centralizarea eliberării documentelor
Potrivit sursei citate, din noiembrie 2028, toate certificatele de urbanism și autorizațiile de construire vor fi emise exclusiv de PMB, în condițiile în care în prezent aceste documente pot fi eliberate și de primăriile de sector. Reprezentanții primăriei arată că, în perioada de tranziție, este necesară modificarea tuturor procedurilor și realizarea unor reorganizări interne, pentru ca instituția să poată prelua integral cererile.
Dezvoltatorilor imobiliari
PMB mai informează că dezvoltatorii imobiliari care construiesc ansambluri rezidențiale de mari dimensiuni, cu peste 500 de locuințe, vor contribui financiar la infrastructura edilitară locală.
„Sumele încasate vor putea fi folosite pentru construirea de grădinițe, creșe, școli și alte investiții necesare viitorilor locatari”, precizează PMB.
„Noile cartiere trebuie să însemne și drumuri, utilități, școli și spații verzi. Orașele și comunele noastre cresc, însă această creștere trebuie însoțită de infrastructura de care oamenii au nevoie. Nu putem construi mii de locuințe și să constatăm ulterior că nu există suficiente drumuri, rețele de apă și canalizare, școli, servicii publice sau spații verzi. Prin taxa locală de echipare a teritoriului, creăm un mecanism prin care dezvoltarea imobiliară contribuie, alături de administrația publică, la dezvoltarea comunității”, declara ministrul dezvoltării, Cseke Attila.
Noi măsuri
Noul Cod al Urbanismului introduce în același timp o serie de măsuri menite să îmbunătăţească fluviul calităţii aerului, să crească rezilienţa climatică şi să reducă efectul de insulă de căldură în oraşe. Printre prevederi se numără acoperişurile verzi obligatorii şi parcările ecologice, după cum a anunţat ministrul Cseke Attila.
Astfel, începând cu 1 ianuarie 2027, autorizarea clădirilor de birouri, a spaţiilor comerciale, industriale şi de depozitare, precum şi a parcajelor acoperite cu suprafeţe de peste 1.000 de metri pătraţi, va presupune realizarea unor acoperişuri verzi pe minimum 50% din suprafaţă, în condiţiile prevăzute de lege, iar parcările exterioare de peste 500 de metri pătraţi vor trebui să asigure permeabilitatea şi drenajul sustenabil al apelor pluviale, precum şi arbori sau sisteme de umbrire, inclusiv soluţii pentru producerea energiei regenerabile, pe cel puţin 30% din suprafaţă.
Codul Urbanismului a fost elaborat de Ministerul Dezvoltării şi adoptat în Parlament, la propunerea Guvernului, iar prevederile sale intră în vigoare începând cu această săptămână.
Citește și: Mai puțină birocrație pentru construcții și aprobări mai rapide. Noul Cod al Urbanismului a trecut de Senat
