Chiriile apartamentelor din Capitală s-au înjumătăţit în ultimii doi ani

Închirierea a devenit afacerea momentului pe piaţa imobiliară. Criza a redus preţurile la jumătate. În plus, tot mai mulţi proprietari care nu au reuşit să-şi vândă apartamentele le închiriază, aşa că oferta e mai mult decât bogată.

Cristina împarte apartamentul, dar şi chiria cu alţi trei studenţi. Altfel, n-ar reuşi să se descurce cu banii. „Stăm într-un apartament cu 2 camere, 4 persoane. Mi-aş dori eu să stau singură dar costurile sunt prea mari să îmi permit. În 2008 chiria era 400 euro. În prezent dam doar 300 euro”, spune studenta.

2010 este al doilea an in care luna octombrie vine cu ieftiniri ale chiriilor. Dacă în octombrie 2008, chiria medie solicitata pentru un apartament 2 camere depăşea 600 euro, acum preţul este la jumătate.

Criza a îngheţat vânzările de apartamente, în schimb a mărit numărul ofertelor de închiriere. „Vorbim de un număr record de oferte de la particulari scoase pe piață în acest an, mai mult în perioada aceasta, septembrie-octombrie, au fost în jur de 23.000 de apartamente direct de la proprietari”, a spus un broker imobiliar.

„Toamna vin clienţii. E o dinamica fantastică pe piaţă pentru că oamenii se muta de la o chirie mai mare în condiţii mai proaste, la o chirie mai mică în conditii mai bune. Nimeni nu îşi mai permite să caute un chiriaş fără să şi zugravească apartamentul”, a declarat Dragoş Vîlceanu, preşedinte ABI.

Brokerii imobiliari se aşteaptă ca în perioada următoare preţurile să nu mai scadă considerabil.