Rezultatele analizei au găsit nereguli în cazul unor promisiuni rămase fără obiect, dar și în interpretări diferite ale administratorului juridic de cel special. Conform raportului consultat de Profit.ro, principalele statusuri sunt:
- 709 unități transferate: transfer realizat sau prin contracte obișnuite, sau prin executare silită, sau prin hotărâri judecătorești;
- 441 unități cu promisiuni valide: în procedura de insolvență, promitenții pot solicita executarea promisiunilor de vânzare-cumpărare;
- 303 unități disponibile: fără promisiuni de vânzare-cumpărare;
- 212 promisiuni fără obiect: unitățile au fost valorificate către un terț sau au fost recompartimentate;
- 109 spații tehnice sau comerciale disponibile;
- 46 unități cu interpretări divergente: administratorul judiciar consideră că obligația de predare a imobilului încă subzistă, în timp ce administratorul special apreciază că obligația a încetat;
Același apartament, promis mai multor oameni
Analiza a identificat mai multe cauze ale problemelor identificate în cazul celor 212 promisiuni rămase fără obiect. Aceștia au descoperit situații în care un apartament a fost promis pentru doi clienți diferiți, dar a fost vândut unui al treilea. Alte situații găsite implică promisiunea unei unități pentru doi oameni, dar unitatea nu a fost înstrăinată.
Un alt tip de problemă apare din recompartimentarea spațiilor. Un exemplu invocat în raport dă exemplul unui apartament de două camere promis pentru doi oameni diferiți. Unitatea a fost ruptă în două garsoniere, dintre care una îi este vândută unei alte persoane, în timp ce alt apartament de o cameră a rămas în posesia firmei.
Altă neregulă a reieșit prin redefinirea scopului unității. Un apartament promis unui client ar fi fost transformat în spațiu de birouri.
Soluții propuse de administratorul judiciar
CITR va încerca să găsească alternative similare pentru oamenii cărora le-au fost promise apartamente. Pentru cele 441 de unități cu promisiuni valide, administratorul judiciar va analiza cererile în vederea perfectării contractelor de vânzare-cumpărare.
Până acum 850 de persoane au calitatea de victime în dosarul Nordis, conform News.ro. Ancheta Nordis a fost extinsă după ce au apărut 300 de noi plângeri. Prejudiciul total este de peste 75 de milioane de euro, iar acesta ar putea crește cu încă 36 de milioane.
Miercuri, Legea Nordis a fost adoptată în unanimitate în Camera Deputaților. Toți cei 301 deputați prezenți la ședință au votat pentru adoptarea proiectului. Camera Deputaților a fost for decizional, astfel că inițiativa merge la promulgare.
Legea Nordis a apărut după ce jurnaliștii de la Recorder au publicat în octombrie 2024 investigația „Schema Nordis: Mașinăria de făcut bani a celui mai puternic clan politico-imobiliar”. Aceștia dezvăluiau la acel moment că în firma controlată de afaceristul Vladimir Ciorbă, soțul deputatei PSD Laura Vicol-Ciorbă, au intrat milioane de euro de la oamenii care au plătit pentru apartamente pe care nu le-au primit niciodată.
Vladimir Ciorbă e numele real sau Haim Kahane?