O scrisoare despre un abuz de primar

Acuzaţii grave la adresa primarului din Cugir. Un bucureştean care încearcă să intre în posesia unei moşteniri de la tatăl său susţine că edilul a refuzat nejustificat să emită titlu de proprietate pe mai multe terenuri şi că ar fi emis în fals documente pentru un imobil de care se folosesc alţi membri ai familiei. Argumentele sale sunt prezentate într-o scrisoare pe care ne-a transmis-o la redacţie şi pe care o publicăm integral.

„Domnului Cornel Nistorescu
Director al ziarului Cotidianul

Subsemnatul Barbu D. Domițian, cu domiciliul in Bucureşti, din anul 1972, va rog sa-mi permiteti sa va informez despre abuzurile primarului Adrian Teban al orasului Cugir, care in dorinta de razbunare „foloseste institutia statului impotriva unui cetatean”, adica, impotriva mea.
I. Necazurile pricinuite sunt legate de proprietatea mea din Vinerea nr.205, mostenita din anul 1964, in calitate de mostenitor unic, de la matusa mea, Barbu N.Paraschiva, sora tatalui meu si in calitatea de coproprietar al terenurilor din intravilan si extravilan, ale tatalui meu Barbu N. Domitian (decedat), din Vinerea nr 203.
Am cerut in anul 1991, in termen legal, Primariei Orasului Cugir, punerea in posesie si emiterea titlului de proprietate conform Legii 18/1991, dupa tata, Barbu N. Domitian..
Am facut multe reveniri cu cereri scrise si deplasari de la Bucuresti la Cugir pentru aceasta problema, dar pana la aceasta data nu s-a rezolvat nimic.
Desi tata a fost un taran fruntas al comunei, detinand o suprafata mare de teren, suntem singura familie din Vinerea care nu a fost pusa in posesie si pentru care nu s-a emis titlul de proprietate.
In prezent terenurile tatalui meu (fost cooperator) sunt in administrarea Primariei Cugir, iar eu sunt in imposibilitatea de a le administra (de a le da in arenda, lucra, etc).
Terenurile sunt folosite de SC. Vinereana, al carui presedinte este Teban Stefan – tata primarului orasului Cugir, fiind concesionate de multi ani unei firme olandeze, care beneficiaza de productie si subventii europene.
Faptul ca suntem coproprietari patru frati, in calitate de mostenitori dupa defunctul Barbu N. Domitian, este consemnat in ANEXA 3-Vinerea si a fost confirmat de catre Primaria Orasului Cugir prin adresa nr. 17066/08.12.2017.
. Primaria este obligata sa emita conform Legii nr.18/1991, titlu de proprietate, cu mentionarea tuturor mostenitorilor. Solicitarea emiterii titlului de proprietate am facut-o pe baza documentelor legale, iar refuzul nejustificat, nu tine loc de aplicarea legii.
Intrebarea este : DE CE NU SE EMITE TITLUL DE PROPRIETATE in cazul nostru?
II. Legat de imobilul tatalui meu de la nr.203, in anul 1982, tatal meu Barbu N. Domitian, in imprejurari necunoscute, a semnat un contract de vanzare cumparare cu fratele meu, Barbu D. Nicolae din Cugir, dezmostenindu-ma de la casa parinteasca din Vinerea nr. 203, eu afland de acel contract dupa sapte ani.
Consecintele acelui contract de vanzare cumparare sunt exagerate si folosite cu rea credinta de catre mostenitorii fratelui meu decedat, Barbu D. Nicolae, dorind sa acapareze ceea ce nu au cumparat, impiedicandu-ma sa-mi folosesc proprietatea mea mostenita din Vinerea nr. 205, si sa-mi creez accesul (o poatra) absolut necesar din strada, in curte si gradina..
Mentionez ca fostii proprietari, frate si sora, Barbu N. Domitian si Barbu N. Paraschiva, au convietuit impreuna, mostenind de la bunicul meu, Barbu C. Nicolae, imobilul cu nr. unic 423, avand curtea si poarta comuna, folosind totul in comun, conform declaratiilor de martori ale vecinilor, date la instante si notariat, care stipuleaza ca fiecare frate avea partea lui de imobil si jumatate din curte si gradina, delimitarea fiind pe santul de pe mijlocul curtii.
Situatia veche, de a se folosi curtea in comun, nu mai corespunde necesitatilor de astazi, imobilul proprietatea mea necesitand, precum orice proprietate, acces direct din strada pentru lucrari de intretinere si folosinta proprie.
Conform legilor din 1982, prin contractul de vanzare cumparare, fratele Barbu D. Nicolae si Adelia cu domiciliul in Cugir, au dobandit doar casa din Vinerea nr. 203, terenul de 1500 mp, trecand in proprietatea statului. Ulterior, li s-au atribuit 250 mp, aferenti constructiilor, prin Ordinul nr. 496 din 09.06.1992, emis de Prefectura jud. Alba.
III. Dorinta si obisnuinta fratelui, de a folosi singuri casa parintilor, curtea si gradina comuna si toata proprietatea mea (eu fiind plecat), i-a determinat sa induca idea precum ca „au 1500 mp”, si sa obtina DOCUMENTUL FALS, ADEVERINTA NR. 318/1991 a Primariei Orasului Cugir.
Falsul s-a facut prin emiterea adeverintei de catre Comisia comunala de fond funciar Cugir, in care se certifica faptul ca Barbu D. Nicolae a fost pus in posesie cu suprafata de 1500 mp, ”originalul adresei neregasidu-se in arhiva Primariei Cugir”, dupa cum acesta a precizat in adresa nr. 17066/08.12.2017, mentionand ca „documentul a fost emis eronat”. Faptul ca documentul nu se regaseste in arhiva primariei este dovada falsului si nicidecum o „eroare”. Proprietarii casei de la nr. 203 si avocata lor, Calugar Adnana, au uzat si uzeaza continu de continutul acestei adeverinte false care produce efecte juridice. Nici un alt document, sau evidenta a Primariei Cugir, nu certifica proprietatea de 1500 mp pentru Barbu D. Nicolae sau mostenitorii lui, nici macar Ordinul Prefecturii jud. Alba, emis la un an dupa data emiterii adeverintei false nr. 318/1991.
IV. Dezinformarile verbale si scrise ale proprietarilor de la nr. 203, care sustin idea precum ca ei „au 1500 mp”, continua si reprezinta un fals grosolan si in prezent.
FALSUL a fost FOLOSIT IN INSTANTELE DE JUDECATA, IN DOSARUL NR.5818/176/2014, deschis de reclamanti la judecatoria Alba Iulia, care s-a judecat in toate fazele, timp de patru ani, eu castigand la judecatoria si Tribunalul Alba Iulia.
Curtea de Apel, dupa o singura sedinta, s-a pronuntat dand castig partii adverse, (care de fapt, nu avea calitate procesuala). Eu am fost obligat sa achit cheltuieli de judecata 14.500 ron, pentru avocata lor, ei neprezentandu-se la nicio sedinta de judecata, sfidand actul de justitie, in timp ce eu am fost prezent, alaturi de avocatul meu, prof. Belei Gheorghe, la toate termenele, venind din Bucuresti.
In proces reclamantii au cerut anularea documentatiei cadastrale intocmita pentru imobilul meu din Vinerea nr. 205, in anul 2014, cand am cerut Primariei Orasului Cugir autorizatia de construire poarta de acces din strada la proprietatea mea,. Sustinerile verbale si concluziile scrise ale avocatei Calugar Adnana s-au bazat pe cei 1500 mp continuti in extrasul CF al tatalui meu Barbu N. Domitian, din care cumparatorii au dobandit 1/6, adica 250 mp, prin Ordinul prefectului din 1992, restul de 5/6 fiind inscrisi in CF, pentru Barbu N. Domitian, ceea ce doamna avocat nu a prezentat, denaturand, astfel, adevarul. Terenul fiind al statului intra in dreptul nostru de punere in posesie, ca mostenitori!
Curtea de Apel Alba s-a pronuntat luand „ad literam” sustinerile avocatei, precum ca reclamantii sunt proprietari pe 1500 mp, fara a observa realitatea din extrasul CF si Anexa3-Vinerea !
Reclamantii n-au avut nicicand si nu au nici acum cei 1500 mp, aceasta suprafata fiind a celor patru frati, coproprietari, deci si a subsemnatului, fiecare avand ¼ parte.
Falsul si uzul de fals este pedepsit de legea penala, ceea ce coproprietarii de la nr. 203 si avocata lor ignora, continuand sa induca in eroare si astazi, institutiile statului.
V. Mostenitorii lui Barbu D. Nicolae, manifesta un mare interes pentru imobilul din Vinerea nr. 203, intrucat, conform informatiilor cetatenilor, vor sa-l vanda, aflat fiind in centrul localitatii si intr-o stare grava de degradare, poarta de la strada si cladirile din curte stand sa cada, nefiind reparate nicicand, primaria neluand nicio masura!
Ceea ce fac ei, cu ceea ce este al lor legal, nu ma intereseaza, dar ma privesc direct, greutatile pe care mi le fac, pentru a nu-mi putea face poarta proprie de acces din strada la proprietatea mea.
Primaria Cugir cunoaste din extrsele CF ale celor doua imobile ca NU MA INVECINEZ CU EI, CI CU PROPRIETATEA TATALUI MEU, BARBU N. DOMITIAN, unde sunt si eu coproprietar. Proprietatile de la nr. 205 si de la nr. 203 au fost delimitate si consemnate corect, la fata locului, in Schita Vinerea, in vederea punerii in posesie, precum s-a facut in toate cazurile din localitate, de catre Comisia de fond funciar Cugir, in anul 1991, ambele proprietati fiind schitate pana la mijlocul portii mari, pe linia santului pietruit pe mijlocul curtii. Schita a fos solicitata in instanta, dar a fost dosita de primaria Cugir, comunicand ca nu se regaseste in arhiva.
Exista martor ocular, in varsta, care a facut parte din comisie si care a declarat instantei de judecata si notariat, participarea sa la masuratori si delimitarea proprietatilor pe linia santului.
VI. Primaria Cugir a facilitat reclamantilor sa uzeze si de UN ALT FALS, continut in adresa nr. 3302/07.04.2014, prin care subsemnatul, alaturi de ceilalti frati, am fi “solicitat in mod expres, ca suprafata de teren aferenta casei de locuit de 0,18 ha sa nu fie trecuta in titlul de proprietate”. SUBSEMNATUL NU AM SOLICITAT si SEMNAT NICICAND ASA CEVA, si nici Anexa 3-Vinerea nu confirma apartenenta proprietatii din Vinerea nr. 203, unui singur mostenitor, adica lui Barbu D. Nicolae, ci celor patru frati.
Este cert ca documentele CF stabilesc apartenenta celor doua proprietati, zidul din strada aferent celor doua case prezinta gradul avansat de degradare si pericolul public, iar accesul la proprietatea mea este absolut necesar si este conferit de lege.
VII. Am solicitat in mai multe randuri Primariei Oasului Cugir acordul pentru construirea unei porti de acces din strada la proprietatea mea, dar am fost si sunt obstructionat continu.
Astfel in urma cu sase ani, in anul 2014, dupa ce am depus cerere si toate documentele legale pentru obtinerea autorizatiei de construire acces la proprietate, PRIMARIA CUGIR A ELIBERAT AUTORIZATIA DE CONSTRUIRE NR. 40/23.07.2014, PE CARE NU MI-A DAT-O, DECAT DUPA MULTE INSISTENTE, IN PREZENTA AVOCATEI MELE, DUPA MAI MULT DE TREI ANI, IN 17.11.2017, CAND ERA EXPIRATA! tinuta fiind la sertar, de catre Arh. Sef ing. Victor Sava (de profesie inginer mecanic). Cine a dispus contrar legii?
In anul 2020 am depus cu nr. 11205/06.07.2020, Expertiza tehnica si memoriul tehnic intocmite de specialisti, la Primaria Cugir pentru emiterea autorizatiei de demolare/construire in regim de urgenta, constatate fiind prin expertiza tehnica pericolul public iminent reprezentat de zidul crapat la strada, ce poate cadea in orice moment peste trecatori si necesitatea creerii accesului din strada la proprietatea mea. Gardul grav degradat, are conditiile de risc seismic I, stabilit de expertiza tehnica, iar accesul la proprietatea mea este garantat de lege.
M-am adresat in doua randuri Inspectoratului de Stat in Constructii al judetului Alba, cu cererile nr.11820/27.07.2020 si nr. 3208/27.08.2020, la care am primit doar un raspuns scris; ambigu la prima cerere si pronuntarea verbala a inspectorului sef, facuta mie, referitor la ultima cerere, ca nu se va rezolva nimic la ei, nefiind de competenta Inspectoratului verificarea aspectelor semnalate pentru neeliberarea autorizatiei de demolare/construire a gardului pericol public si creare acces la proprietate, din anul 2014 si demersurile recente.
Autorizatia de demolare/construire neemitandu-se am depus pentru primarul Adrian Teban-personal- cererea nr 14125/31.08.2020 prin care ii semnalam greutatile care mi s-au facut de catre Primaria Cugir, falsurile de care s-a uzat cu concursul primariei, si-i ceream sa elibereze, in regim de urgenta, aplicand corect legea, autorizatia de demolare/construire pentru eliminarea pericolului public si crearea accesului la proprietatea mea.
In data de 01.09.2020, am revenit cu cererea nr. 14201 /01.09.2020, pe formular tipizat, Expertiza tehnica si un nou Memoriu tehnic, intocmit de proiectant, in care se precizeaza ca sunt posibile doua porti de acces auto si ca ma invecinez, conform extras CF, cu imobilul lui Barbu N. Domitian. Autorizatia solicitata nu am primit-o.
Mentionez ca prin adresele Consiliului Popular al orasului Cugir – Biroul executiv nr.2111/22.04.1981 si nr.5389/07.11.1996 a Primariei Cugir s-a aprobat „montarea unei porti la imobilul meu din Vinerea nr. 205, dar din cauza unor greutati nu s-a rezolvat problema.
Primarul orasului Cugir, Adrian Teban, abuzeaza grav de functie si blocheaza actiuni legale, isi face ambitii comunicandu-mi documente expirate de trei ani, cand nu le mai pot folosi, valabilitatea fiind de 12 luni, conform Legii 50/1991, nu emite titlu de proprietate din ambitie si interes propriu, favorizeaza uzul de fals in instante si nu rezolva in cazul meu problema accesului la proprietate.
VIII. Tracasarea mea, determinata subiectiv de primarul Adrian Teban s-a facut si pe linia IMPOZITARILOR NEJUSTIFICATE, pentru imobilul din Vinerea nr. 205, emitand sase titluri executorii si facandu-mi-se popriri directe, din contul meu, in valoare de 7.973 ron, in perioada 2008-2019 (impozit cladiri, teren, taxa SVSU- cladiri insemnand casa la care nu am acces, terenuri necunoscute pentru care am fost impozitat nefacandu-se punerea in posesie si facandu-se dubla impozitare).
Directorul Directiei Venituri din primaria Cugir, ec. Valasa Alin, nu a luat in considerare argumentele mele referitor la necuvenitele impozitari, iar consilierul juridic Pop Florin, din aceesi directie, respingator si sicanator mi-a precizat, in prezenta avocatei mele ”nu eu sunt dusmanul dumneavoastra, ci seful cel mare”.
Pentru impozitarile necuvenite m-am adresat in mai multe randuri primariei si autoritatilor superioare, dintre care enumar Prefectura Alba Iulia, Senatul Romaniei – Comisia pentru cercetarea abuzurilor, combaterea coruptiei si petitii- memoriul nr.915/15.06.2017, la care mi-a raspuns Primaria Cugir si cu memoriul nr 4590/M.B./20.05.2020, la Curtea de conturi a României, de la care nu am primit nici un raspuns.
Am solicitat restituirea sumelor care mi s-au impus, care au fost retinute abuziv de ani de zile si au fost virate necuvenit in conturile primariei.
Primarul Teban Adrian, in loc sa dispuna rezolvarea corecta a impozitarilor nelegale in cazul meu, in batjocura, prin adresa 8468/14.06.2019, mi-a cerut sa stabilesc eu sumele care consider ca se impun a-mi fi restituite (impozite, majorari, penalitati, etc), determinandu-ma sa-i precizez prin adresa nr. 4740 din 06.03.2020 ca restituirea ceruta se refera la sumele ce exced sumele platite pentru imobilul meu din Vinerea nr. 205, iar calcul retinerilor facute necuvenit, revine primariei, care nu mi-a comunicat nicio recalculare.
IX. Este de remarcat ca „seful cel mare” la care se referea consilierul juridic Pop Florin este primarul Adrian Teban care este total subiectiv si respingator, nu numai referitor la impozitarile excesive, dar dupa cum am aratat, in toate problemele mele, favorizand falsuri, impunand specialistilor ce sa faca cu impozitarile, „scotandu-i la inaintare” legat de neeliberarea autorizatiei de demolare/construire gard pericol public si crearea accesului meu la proprietate, datorita unor razbunari, in favoarea opozantilor mei, despre care nu dau detalii pentru a nu afecta viata privata. Prin toate greutatile pe care mi le face vrea ca acestia sa obtina imobilul complet de 1500 mp al tatalui meu si vrea sa ma determine sa renunt la proprietatea mea. De aceea nu se elibereaza TITLUL DE PROPRIETATE PENTRU BARBU N. DOMITIAN si de aceea nu mi se da autorizatia de acces din strada la proprietate!
X. Mai este de retinut faptul ca tatal primarului, Teban Stefan, care are casa in Vinerea in spatele proprietatii mele, de cand fiul lui este primar la Cugir, si-a permis, fara sa-mi ceara acordul, sa se extinda pe o parte din gradina mea, cu constructii proprii, cu fundatii din beton, desfiintandu-mi gardul in acea zona, construind si modificand granita proprietatii mele. Se pun intrebarile: Cum se poate ridica o constructie pe proprietatea altcuiva (a mea) fara acordul proprietarului si fara autorizatie de construire.
XI. Pentru COMPLICITATATILE LA INFRACŢIUNEA DE FALS MATERIAL ÎN ÎNSCRISURI OFICIALE prev. şi ped. de art. 320 al. 2 Cod penal, cu aplicarea art. 48 Cod penal si Uz de fals prev. de art. 323 Cod penal, pe baza carora am pierdut procesul la Curtea de Apel Alba Iulia in dosarul 5818/176/2014, am facut Plangere penala la Politia orasului Cugir care a fost înregistrată sub nr. 15.512/14.01.2019, care a fost trimisă ulterior, spre competentă soluţionare la Parchetul de pe lângă Curtea de Apel Alba Iulia, avându-se în vedere că, în cauză a fost reclamată pentru fals si uz de fals, si avocata Calugar Adnana. La plangerea trimisa Curtii de Apel Alba Iulia, de catre Politia Cugir, am facut in data de 25.01.2019, COMPLETARE LA PL NGEREA PENALĂ in care am anexat : Adeverinţa nr. 318/20.08.1991- Comisia locală de fond funciar Cugir (documentul fals), Adresa nr. 12.824/6.10.2014.- Primăria orașului Cugir, Extras CF si Extras din Motivele de apel – pag. 8, in care avocata recunoaşte că a fost contactata de Primaria Cugir si informata de demersurile mele, ceea ce a condus la neeliberarea autorizatiei pana astazi si declansarea procesului care a durat patru ani, soldandu-se cu obligarea mea la plata a 14500 ron cheltuili de judecata pentru avocata partii adverse, fara ca situatia juridica a terenului sa se fi schimbat.
Parchetul de pe langa Curtea de Apel Alba a scos-o de sub urmarire penala pe avocata Calugar Adnana pentru faptele reclamate de inducere in eroare a instantelor si uz de fals, cu care a castigat procesul si ma intreb, cum ?
Pentru faptele de fals si uz de fals ale celorlalti, la Parchetul de pe langa Judecatoria Alba, cercetarile nu sunt incepute de atata timp. Nefinalizarea acestor actiuni penale, imi obstructioneaza calea la justitia europeana – CEDO unde ma voi adresa pentru DECIZIA NEDREAPTA DIN DOSARUL 5818/176/2014.

Domnule Director Cornel Nistorescu, faptele reprobabile prezentate, contrare bunului simt si legilor tarii, au fost determinate de primarul, Adrian Teban, cu rea credinta si le dezavuez, rugandu-va sa sesizati public ca PRIMARUL DIN CUGIR ABUZEAZA GRAV DE FUNCTIE, DE MULTI ANI, FIND LA FINALUL CELUI DE AL 4-LEA MANDAT SI IL CERE, ACUM, PE AL 5-LEA! MAI MERITA, OARE, INCREDEREA CETATENILOR?
El a incalcat grav legile in cazul meu, prin colaborari si falsuri influientand actul de justitie, nepunandu-ne in posesie conform Legii 18/1991, dupa tata Barbu N. Domitian, neacordandu-mi acces la proprietate, impozitandu-ma nelegal, acoperind abuzul tatalui sau, si ale altora, si producandu-mi mari pagube materiale la casa, unde totul se degradeaza, din lipsa lucrarilor, ce nu se pot face neavand acces.
Comportamentul de vataf al primarului Teban Adrian, care mi-a precizat :”puteti sa-mi faceti plangere penala, nu imi este frica, n-o sa patesc nimic, ca am avut multe plangeri penale si n-am patit nimic”, il cataloghez drept sfidare si indiferenta fata de statutul functiei publice pe care o ocupa, vrand sa-si faca ambitii si interese, aratand ca „NU VOR MUSCHII LUI !”
Poate ca de aceasta data, cetatenii vor fi atenti la vot, cand aleg sau realeg un astfel de primar, care incurca si nu rezolva problemele de administratie locala pentru care este bine platit din banii publici si europeni, care incalca grav art. 16 din Constitutie „cetatenii sunt egali in fata legii si a autoritatilor publice, fara privilegii si fara discriminari”si care sfideaza obligatia statului de a raspunde nevoilor cetatenilor aparandu-le intreresele lor legitime.
Astept rezolvarea problemelor semnalate, de catre functionari publici responsabili din institutiile statului, care nu-si bat joc de profesie si nici de cetateni!

Demersurile mele la autoritatile administratiei locale fiind de atatia ani fara raspuns, si judecata nedreapta, bazata pe fals, care mi s-a facut de catre Curtea de Apel Alba Iulia in dosarul nr. 5818/176/2014, m-au dererminat sa ma adresez dumneavoastra, Domnule Director General, sa va informez si sa va rog sa faceti cunoscute opiniei publice comportamentele unor functionari publici, platiti pentru a rezolva problemele cetatenilor, si nu pentru a-i trimite la instantele judectoresti pentru solutionarea nedreptatilor facute cu rea credinta de catre acestia, abuzand de functie si de puterea ce le-o confera legea.
Sper ca cei vizati sa se autosesizeze si sa–si faca datoria fata de aspectele grave prezentate, referitor la incalcari ale drepturilor mele legitime.

Anexe, documentele la care am facut referire.

Cu deosebit respect,

Barbu Domitian”

Abonează-te acum la canalul nostru de Telegram cotidianul.RO, pentru a fi mereu la curent cu cele mai recente știri și informații de actualitate. Fii cu un pas înaintea tuturor, află primul despre evenimentele importante, analize și povești captivante.