Piața imobiliară europeană a rămas pe un trend ascendent și în primele luni ale anului 2026, atât în ceea ce privește prețurile locuințelor, cât și nivelul chiriilor. Datele publicate de Eurostat și analizate de Euronews arată că majoritatea statelor membre ale Uniunii Europene au înregistrat noi creșteri, deși ritmul de scumpire diferă semnificativ de la o țară la alta, notează Euronews.

În primul trimestru din 2026, prețurile locuințelor au crescut cu 5,1% în Uniunea Europeană față de aceeași perioadă a anului trecut, în timp ce chiriile au avansat cu 3%. Comparativ cu ultimul trimestru din 2025, locuințele s-au scumpit cu 1,2%, iar chiriile cu 0,7%, ceea ce confirmă faptul că presiunea asupra pieței imobiliare continuă să fie ridicată.

Cele mai puternice creșteri

Printre țările cu cele mai puternice creșteri ale prețurilor locuințelor se numără Portugalia, Bulgaria și Croația, unde cererea ridicată și oferta limitată au alimentat noi scumpiri. În schimb, în câteva state europene evoluțiile au fost mai moderate, iar în unele regiuni piața a început să dea semne de stabilizare după creșterile accelerate din ultimii ani.

În ceea ce privește chiriile, Croația conduce detașat clasamentul european. Față de anul 2010, nivelul chiriilor din această țară este cu aproape 40% mai mare, cea mai accentuată creștere din Europa. Majorări importante au fost înregistrate și în alte state din Europa Centrală și de Est, pe fondul cererii ridicate și al deficitului de locuințe disponibile pentru închiriere.

Specialiștii explică evoluția printr-o combinație de factori: costurile ridicate ale construcțiilor, oferta insuficientă de locuințe noi, dobânzile încă ridicate la creditele ipotecare și cererea susținută în marile orașe. În numeroase capitale europene, locuințele accesibile rămân insuficiente, iar acest dezechilibru continuă să pună presiune atât pe cumpărători, cât și pe chiriași.

Chiar dacă ritmul anual de creștere a început să încetinească ușor comparativ cu anii precedenți, datele arată că piața imobiliară europeană rămâne departe de o corecție semnificativă. Pentru milioane de europeni, accesul la o locuință continuă să fie una dintre cele mai mari provocări economice, iar perspectivele pentru restul anului indică menținerea unui nivel ridicat al prețurilor și al chiriilor, în lipsa unei creșteri consistente a ofertei de locuințe.

Job plătit cu 3.000 de dolari pe lună pentru călătorii prin Europa și conversații cu străini