Se pregăteşte America de o nouă criză a ipotecilor?

În goana creditării şi a „securitizării”, băncile au rătăcit de multe ori actele de ipotecă. Cele mai mari bănci din SUA se tem pentru propria existenţă, sub presiunea investigaţiilor din Congres şi ale procurorilor generali din fiecare stat, dar şi a clienţilor care au declanşat o avalanşă de procese în instanţă.

Motivul: zeci de mărturii arată cum acte de ipotecă au fost semnate fără a fi citite, au fost pierdute sau de-a dreptul falsificate după frenezia imobiliară care s-a sfârşit în urmă cu trei ani. Tot băncile au fost cele care au încurajat, în multe cazuri, declararea falsă a veniturilor. De asemenea, ies la iveală sute de cazuri în care băncile au trecut ilegal la executare silită – uneori, din eroare, chiar şi împotriva unor cumpărători care îşi cumpăraseră casele cu banii jos.

La începutul lunii octombrie, această situaţie a dus la un moratoriu defacto asupra executărilor silite şi a evacuărilor, impus de majoritatea băncilor mari: Bank of America, JP Morgan, Citi, Wells Fargo, GMAC, Goldman Sachs etc. După o primă selecţie, pe baza căreia cazurile cu probleme au fost suspendate, executările au fost reluate. Însă investigaţiile au continuat şi ar putea scoate la iveală, în continuare, probleme cu portofoliile de ipoteci. Bancherii au încercat să aplaneze situaţia oferind bani pentru constituirea unui fond de despăgubire pentru victimele evacuărilor.