50 de milioane de euro dintr-un foc

Primăria Capitalei va cumpăra Parcul Verdi, care se află în prezent în proprietatea familiei lui Dragoș Săvulescu, fost acționar la Dinamo. Potrivit proiectului de hotărâre consultat de Mediafax, proprietarii vor primi aproximativ 50 de milioane de euro pentru loturile care formează în prezent Parcul Verdi.

Consiliul General al Municipiului București a votat, joi, proiectul de hotărâre care prevede cumpărarea Pacului Verdi din nordul Capitalei, din zona Floreasca.

Proiectul a trecut cu 37 de voturi pentru, opt abțineri și trei voturi împotrivă din partea consilierilor USR.

Proiectul a fost votat inclusiv de consilierii PNL.

Înainte de începerea votului, deputatul Nicușor Dan a luat cuvântul, însă consilierii PSD-ALDE au părăsit sala. Potrivit lui Dan, prețul de 50 de milioane de euro pentru cumpărarea acestui parc este de 10 mai mare decât ar trebui să plătească primăria.

Parcul Verdi din Bucureşti a fost retrocedat în urmă cu mai mulţi ani, iar de atunci, spaţiul verde este neîngrijit, dar în acelaşi timp proprietarii nu pot exploata terenurile deţinute acolo.

„Având în vedere solicitarea doamnei Săvulescu Geta şi domnului Săvulescu Emil Dragoş, Comisia municipală pentru analiza şi identificarea soluţiilor pentru trecerea în proprietatea Municipiului Bucureşti a terenurilor retrocedate şi amenajate ca spaţii verzi sau locuri de joacă pentru copii a analizat şi stabilit începerea procedurilor de achiziţie a şapte ternuri în suprafaţă totală de 46.088 de metri pătraţi situate în Bucureşti, ce reprezentau înaintea retrucedărilor imobiul denumit, generic, Parcul Verdi”, scrie în proiectul de hotărâre aprobat de CGMB.

Potrivit PMB, prețul s-ar încadra în grilele notariale, care stabilesc că valoarea terenurilor încadrate ca spații verzi se situează la 1.300 de euro per metru pătrat.

„Noua legislație prevede că și terenurile încadrate ca spații verzi sunt evaluate ținând cont de grilele notariale, care se situează în acest caz la 1.300 euro/mp. (…) În baza acestei evaluări și a grilei notariale, proprietarii au fixat o primă ofertă la 1.250 euro/mp. Oferta ținea cont de grila notarială, de alte spețe similare rezolvate în instanță și de faptul că parte dintre proprietari deja au cerut Primăriei Capitalei despăgubiri pentru îngrădirea dreptului de proprietate asupra terenurilor. În situația în care Primăria nu ajungea la o înțelegere cu proprietarii, singurul mod de recuperare a terenurilor era exproprierea, așa că Primăria a solicitat o actualizare a Raportului de evaluare, un raport suplimentar, din care reieșea valoarea pe care ar trebui să o plătească Primăria în cazul aplicări Legii 255/2010 privind exproprierea pentru cauze de utilitate publică ar fi fost de peste 59 de milioane de euro”, se arată într-un răspuns al PMB, la solicitarea Mediafax.

Potrivit sursei citate, Primăria Capitalei le-a solicitat ulterior proprietarilor să vină cu o nouă ofertă.

„Oferta finală de preț – din raportul de evaluare suplimentar realizat pentru PMB, reieșea că valoarea pe care ar trebui să o plătească Primăria în cazul aplicării Legii 255/2010, ar fi fost de 59.108.196 euro (1.282 euro/mp). Proprietarii au depus o ofertă finală de vânzare de 1.080 euro pe metru pătrat, valoare situată sub rezultatul final al evaluării comandate de Primărie, și, totodată, sub nivelul din grilele notarilor publici. În concluzie, per total, valoarea de achiziție pentru cele 7 terenuri se ridică la 49,775 de milioane de euro”, se mai arată în răspunsul PMB.

Emil Dragoş Săvulescu, co-proprietar al terenurilor care formează Pacul Verdi, este fost acţionar al Clubului Dinamo şi în 2017 a fost condamnat, în primă instanţă, alături de fostul primar Radu Mazăre, la trei ani de închisoare cu suspendare, într-un dosar în care inculpaţii sunt acuzaţi de atribuirea nelegală a unor terenuri, prejudiciul estimat de DNA fiind de 114 milioane de euro.