Românii plătesc printre cele mai mici costuri din Europa la cumpărarea unei locuințe prin credit

România se numără printre țările europene cu cele mai reduse taxe și costuri asociate achiziției unei locuințe prin credit ipotecar, arată o analiză recentă a pieței imobiliare. Pentru un apartament mediu cu două camere în București, cumpărătorii achită aproximativ 2.500 de euro pentru cheltuieli. Printrea acestea se numărăr taxe notariale, onorarii, comisioane bancare și alte costuri administrative, scrie Profit.ro.

Suma reprezintă în jur de 1,6% din valoarea locuinței,. Acest procent este considerabil mai mic comparativ cu alte capitale europene. În alte țări costurile pot ajunge la 5–11% din prețul imobilului. În unele orașe vest-europene, cumpărătorii plătesc chiar zeci de mii de euro doar pentru taxele și formalitățile aferente tranzacției.

Diferențele sunt generate în principal de nivelul taxelor de transfer de proprietate și al comisioanelor obligatorii, care în anumite state sunt mult mai ridicate decât în România. Astfel, din perspectiva costurilor inițiale asociate creditului și tranzacției, piața românească rămâne una competitivă în raport cu alte piețe europene.

Totuși, specialiștii atrag atenția că accesibilitatea unei locuințe nu depinde doar de taxele de achiziție, ci și de prețurile proprietăților, nivelul dobânzilor și veniturile populației, factori care influențează semnificativ efortul financiar al cumpărătorilor.