În trimestrul I al anului 2024, cererea de credite destinate achiziției de locuințe și terenuri a înregistrat o creștere semnificativă, iar băncile se așteaptă ca această tendință să continue și în trimestrul al II-lea, conform unui sondaj realizat de Banca Națională a României.
Motivul principal al creșterii cererii în primul trimestru și a așteptărilor pentru trimestrul următor este legat de relaxarea standardelor de creditare ipotecară. Factorii care au contribuit la această relaxare în primul trimestru includ modificarea concurenței din sectorul bancar, așteptările legate de situația economică generală și evoluția pieței imobiliare.
În trimestrul I al anului 2024, termenii contractelor de credit imobiliar s-au îmbunătățit, cu un spread al ratei medii a dobânzii față de IRCC/ROBOR și costuri creditare în scădere. De asemenea, valoarea medie a indicatorului LTV (loan-to-value) a rămas constantă, menținând un avans de 30% – 35% pentru creditele ipotecare.
Nivelul mediu al gradului de îndatorare al populației (DSTI) s-a redus ușor pentru creditele nou-acordate în primul trimestru, în timp ce pentru creditele totale acordate a rămas constant. Totuși, cererea pentru credite destinate achiziției de locuințe și terenuri a crescut semnificativ, iar băncile se așteaptă la continuarea acestei tendințe în trimestrul al II-lea, deși într-o măsură mai redusă.
În ciuda creșterii cererii, prețul mediu pe metrul pătrat al unei locuințe a rămas relativ constant în primul trimestru, conform raportului BNR. Perspectiva pentru trimestrul al II-lea indică menținerea prețului mediu conform majorității respondenților, dar există și estimări pentru o creștere a prețurilor.
De asemenea, ponderea creditelor respinse pentru împrumuturi destinate achiziției de locuințe a crescut ușor în primul trimestru. Cererea din partea populației a dominat creșterea creditării în acest sector, iar băncile anticipă o continuare a acestei tendințe în trimestrul al II-lea.
Prima data își cumpără BMW apoi văd ei unde vor sta și face duș 😀😀
Da că un credit e ca si cum iei hârtie igienică. La ce dobânzi au băncile cu sprijinul BNR nu știu cine are curaj. Da, eu nu cred. E bullshit.
Cum asa, sondaj facut de BNR, aia care tin dobanzile la cele mai mari valori din UE, profiturile bancilor la cele mai mari valori din UE, aia de stau pe salarii la stat de n ori mai mari decat presedintele tarii, aia de tin un relicva / epava la 75 de ani in serviciu doar sa mai sprijine profiturile sistemului bancar, aia de faulteaza in fiecare zi economia romaneasca si bugetele tutror romanilor, doar ca sa raporteze in ultimii 4 ani profituri din ce in ce mai mari si mai istorice la banci. Hai valea cu asa stiri. Toata presa mainstream ia banuti sa publice astfel de baliverne de manipulat populatia.
Serios? Cat de tampiti ne cred? La cea mai mare dobanda de creditare din UE, romanii dau navala. Toata presa este platita sa tina sus sau macar pe linia de plutire piata mafiei imobiliare si a preturilor aberante, cei din politica sunt imaculati, romanii sunt cei mai mari fani la reciclare si e o hora si o frenezie la a arunca banii pe fiecare sticla ca apoi sa alergi si sa pierzi timp sa o predai pe la mama dracu stie unde, romanii sprijina ucraina si basarabia, si lista de articole platite e pana la cer. Nu credeti toate aberatiile. Intradevar stiri si informatii adevarate prin media foarte greu mai gasesti. La un credit de 60 de mii de euro pe 30 de ani, la dobanzile de acum, un 6+2% rambursezi in 30 de ani 140-150 de mii de eurpo. Adica aproape de doua ori cat ai luat. Asta nu e credit e jaf. Si unde pui ca la 60 de mii de euro, in orasele mari iei cam pielea de pe toba.
Inteleg ca romanii trag vanturi cand aud de dobanzi la credite, nu se dau in vant..Romanii se adpostesc de vant! Nu si de Sorin Ovidiu Vantu, omul KGB.
Traiul pe credit este un trai peste posibilitati ! Daca nu ai bani de ce visezi la lucruri pe care nu ti le permiti? Asteptati dupa alegeri, Domino se darama!
„Nu așteptați să vă crească nivelul de trai, deja trăiți peste posibilități” [BNR] !
Pute a prosteala crasă pentru că, Isărescu și ai lui, au motive sa arunce cu vinovații tot spre cetățenii români că au proprietăți și sunt bogați, când vor strânge cureaua financiar pentru majoritatea cetățenilor români.
Bă , ”cămătarii lui pește , cănd analizați bonitatea nehaliților ăstora le puneți la socoată și ăia 30000 de $ ( de famelie) care i-au luat Dedicății – pe persoană fizică – de la caCacâțu , Sică Mandolină , Marcel Budală etc. Vedeți bă , că ăștia au luat-o pe ”ulei , vorba aia ^ Unde s-a dus mia , mere și suta ^
Spargerea in flatulențe, auzi ” cu un spread al ratei medii a dobânzii ” ! Noroc cu extinderea asta a spread-ului că altfel ne kkm pe noi !