Indicele imobiliare.ro pentru Bucureşti indică, pentru luna mai, o valoare medie de 1.189 euro/mp util (creştere de 0,4% faţă de luna aprilie) pentru apartamentele noi şi vechi din Capitală, înregistrând o uşoară creştere, aceeaşi evoluţie, de +0,4% fiind înregistrată şi de apartamentele vechi.
Mult mai dinamic s-a dovedit a fi segmentul unităţilor noi, care s-au scumpit în medie cu 2,1%, se arată într-un comunicat emis miercuri de imobiliare.ro.
„În mai, apartamentele vechi din Capitală s-au scumpit cu 0,4%. Valoarea indicelui imobiliare.ro pentru această categorie de apartamente a ajuns la 1.105/euro mp de suprafaţă utilă. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, apartamentele vechi sunt cu mai ieftine cu 11,6%. Nicio categorie de apartamente vechi din Capitală nu a înregistrat o oscilaţie de preţ mai mare de 0,5% în ultimele 30 de zile”, informează comunicatul.
Astfel, apartamentele cu patru camere sunt singurele care s-au ieftinit. În acest caz, scăderea a fost de 0,1%, până la 990 euro/mp. Garsonierele s-au scumpit cu 0,3% (ajungând la un preţ mediu de 1.180 euro/mp), apartamentele cu două camere cu 0,2% (până la 1.131 euro/mp), iar cele cu trei camere cu 0,5% (la 1.084 euro/mp).
Totodată, preţul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucureşti a ajuns în luna mai la valoarea de 1.419 euro/mp util, în creştere cu 2,1% faţă de luna aprilie. Însă nu toate categoriile de apartamente noi au avut aceeaşi tendinţă. Şi în această lună, cea mai interesantă evoluţie au avut-o apartamentele noi cu trei camere, care s-au scumpit cu peste 2%, la 1.456 euro/mp. Garsonierele noi s-au ieftinit cu 2,4% în ultimele treizeci de zile, la 1.248 euro/mp, iar apartamentele cu două camere au avut o evoluţie în scădere cu 0,4%, până la 1.350 euro/mp.
„În mai, variaţii mai mari şi în creştere ale preţurilor au avut loc în general pe segmentul apartamentelor noi. Dezvoltatorii din Cluj-Napoca, de pildă, au ridicat preţurile cu 4,4%. Pe de altă parte, proprietarii de apartamente vechi rămân în aşteptare. Oscilaţiile pe acest segment depăşesc rareori 1%”, a declarat directorul general imobiliare.ro, Adrian Erimescu.
Valoarea indicelui naţional imobiliare.ro pentru a cincea lună din an a ajuns la 1.045 euro/mp util, cu 0,4% mai puţin decât în aprilie. Faţă de aceeaşi lună a anului trecut, când indicele imobiliare.ro indica valoarea de 1.196 euro/mp, preţurile apartamentelor sunt în prezent cu 12,6% mai mici. Totuşi, în majoritatea oraşelor analizate, evoluţiile au fost diferite pe cele două segmente noi şi vechi.
