Ce fac „frații Dedeman” după ce au cumpărat hoteluri în Italia și Elveția

După ce a realizat două achiziții de referință pe piața hotelieră internațională, Pavăl Holding, controlat de frații Dragoș și Adrian Pavăl- fondatorii gigantului Dedeman, explorează acum oportunitățile din industria hotelieră din România.

Karina Pavăl, vicepreședinte al Pavăl Holding, a confirmat într-un interviu acordat Ziarului Financiar că holdingul monitorizează activ piața locală, evaluând potențiale investiții în segmentul hotelier.

„Analizăm și monitorizăm constant piața internă pentru toate clasele de active imobiliare, inclusiv segmentul hotelier. Am purtat discuții privind achiziționarea unor hoteluri pe plan local și suntem în continuare activi în evaluarea oportunităților din România”, a explicat Karina Pavăl.

Această deschidere către investiții pe piața locală survine în contextul unei strategii mai ample de diversificare a portofoliului Pavăl Holding, care include sectoare precum imobiliare, agricultură, energie și alte industrii esențiale.

Expansiunea internațională: Italia și Elveția

Pavăl Holding a intrat pe piața hotelieră abia în 2022, cu o achiziție spectaculoasă: Grand Hotel Gardone, un hotel istoric situat pe malul lacului Garda din Italia. Aceasta a marcat prima mutare a companiei în afara granițelor României și s-a dovedit a fi un succes strategic. Grand Hotel Gardone este o proprietate emblematică, datând din 1884, care atrage turiști din întreaga lume datorită arhitecturii sale unice și amplasării pitorești.

Achiziția din Italia a fost realizată în parteneriat cu Apex Alliance, un operator de succes din sectorul hotelier, cu multiple proprietăți în București și alte capitale europene. Această colaborare a continuat și în 2023, când Pavăl Holding a cumpărat o a doua proprietate internațională de prestigiu: Waldhaus Flims Wellness Resort, un complex hotelier luxos situat în inima Alpilor Elvețieni.

Waldhaus Flims este o destinație renumită pentru turismul de lux, cu facilități de wellness și recreere, având o istorie de peste 140 de ani. Hotelul a fost fondat în 1877 sub denumirea „Hotel Waldhaus” și a funcționat inițial doar pe durata verii. În 1947, după ample lucrări de renovare, a început să funcționeze și pe perioada iernii, devenind rapid o destinație preferată pentru turiștii din întreaga lume.

Achiziția acestui hotel se aliniază strategiei de expansiune internațională a Pavăl Holding, însă Karina Pavăl subliniază că și România rămâne în centrul intereselor de investiții ale grupului.

Renovări și repoziționare

După achizițiile din Italia și Elveția, ambele hoteluri urmează să intre într-un proces amplu de renovare și modernizare. Grand Hotel Gardone va fi închis la sfârșitul lunii octombrie 2023 pentru a începe lucrările de renovare, care se estimează că vor dura până în 2025. Bugetul pentru renovare este impresionant – 45 de milioane de euro – și vizează transformarea acestuia într-un hotel premium de 5 stele, care va atrage o clientelă exclusivistă din întreaga lume. După finalizarea lucrărilor, Grand Hotel Gardone va fi operat sub un brand internațional de renume, în colaborare cu Apex Alliance, desemnat operatorul hotelier oficial.

În mod similar, Waldhaus Flims Wellness Resort din Elveția va fi închis pentru renovări începând din 2024, iar redeschiderea este planificată pentru 2025. Hotelul va fi repoziționat ca o destinație de lux, cu facilități moderne, și va include 143 de camere și apartamente, precum și un centru SPA renumit. Complexul oferă o gamă largă de facilități, inclusiv terenuri de tenis, spații pentru evenimente și opțiuni culinare diversificate.

Priorități de investiții pe piața locală

Deși Pavăl Holding a început să facă achiziții importante în afara României, Karina Pavăl a reiterat angajamentul companiei față de piața locală. Portofoliul imobiliar al Pavăl Holding este concentrat în proporție de 90% în România, iar frații Pavăl consideră că investițiile în economia locală sunt esențiale pentru dezvoltarea pe termen lung.

„Considerăm esențial să demonstrăm că și companiile cu capital românesc pot investi și performa cu succes pe scena globală. Această achiziție subliniază diversificarea strategică a portofoliului nostru, fără a diminua însă angajamentul nostru ferm față de valorificarea oportunităților din România. Investițiile pe piața locală rămân o prioritate pentru noi și vom continua să ne concentrăm pe identificarea și concretizarea acestora”, a declarat Karina Pavăl pentru Economica.net.

Vicepreședintele Pavăl Holding a subliniat, de asemenea, că interesul pentru industria hotelieră locală vine în contextul unei cereri în creștere pe piața turistică din România. Karina Pavăl a indicat că investițiile în hoteluri oferă oportunități notabile, în special atunci când acestea pot fi integrate sub branduri internaționale de renume și când se pot revitaliza proprietăți cu o moștenire istorică importantă.

Parteneriatul cu Apex Alliance

O componentă importantă a strategiei Pavăl Holding în domeniul hotelier este parteneriatul cu Apex Alliance, unul dintre cei mai activi operatori de hoteluri din Europa Centrală și de Est. Apex Alliance are în prezent un portofoliu extins de proprietăți în România și alte țări europene, iar până la sfârșitul anului 2024, se așteaptă să ajungă la un total de 19 hoteluri, cu noi locații planificate în Veneția, Italia și Tallinn, Estonia.

Expansiune continuă

Pe măsură ce Pavăl Holding își extinde prezența internațională, investițiile în sectorul hotelier rămân o parte esențială a strategiei sale. Karina Pavăl a menționat că holdingul explorează constant o gamă variată de active imobiliare, inclusiv pe piața românească, și va continua să investească în proprietăți promițătoare care oferă oportunități de dezvoltare și repoziționare.

Această abordare reflectă angajamentul fraților Pavăl de a construi un portofoliu imobiliar diversificat, atât în România, cât și pe piețele internaționale, demonstrând totodată că afacerile cu capital românesc pot concura cu succes la nivel global.

Pavăl Holding: Un grup antreprenorial de top

Pavăl Holding este unul dintre cele mai mari grupuri antreprenoriale din România, deținând Dedeman, liderul pieței de bricolaj din țară, dar și multiple alte investiții în sectoare strategice. Frații Dragoș și Adrian Pavăl continuă să își extindă imperiul de afaceri, iar investițiile în sectorul hotelier sunt doar o parte dintr-o strategie mai amplă de diversificare a portofoliului.

Abonează-te acum la canalul nostru de Telegram cotidianul.RO, pentru a fi mereu la curent cu cele mai recente știri și informații de actualitate. Fii cu un pas înaintea tuturor, află primul despre evenimentele importante, analize și povești captivante.