Piața rezidențială din Capitală a început anul cu o scădere semnificativă a tranzacțiilor cu apartamente. Comparativ cu aceeași perioadă din 2025, numărul tranzacțiilor în ianuarie‑februarie 2026 a scăzut cu aproape 19%. Scăderea semnalând o temperare puternică a activității imobiliare în prima parte a anului, scrie Profit.ro.
Scăderea este parte a unei tendințe mai largi care s‑a manifestat și în 2025. Totalul tranzacțiilor în zona metropolitană București‑Ilfov a coborât cu peste 8% față de 2024. În Ilfov, declinul a fost, de asemenea, semnificativ, de aproape 11%.
Date importante despre apartamente
•În județul Ilfov, trendul este similar. Volumul tranzacțiilor a scăzut cu aproximativ 10,9% tot în primele două luni ale anului.
•Declinele vin după un 2025 deja mai slab pentru piața imobiliară din zona metropolitană București‑Ilfov. Totalul tranzacțiilor a scăzut cu circa 8,5% față de anul anterior.
•În același timp, prețurile unităților noi au continuat să crească, situându‑se la o medie de aproximativ 2.500 €/mp, ceea ce sugerează că scăderea tranzacțiilor nu este din cauza unor prețuri tot mai mici.
Analiștii din piața imobiliară explică această evoluție printr‑un deficit de autorizații de construire: doar puțin peste 4.000 de autorizații au fost emise în 2025. A fost cel mai scăzut nivel din ultimii ani. Acest lucru limitează oferta de locuințe noi și pune presiune asupra activității de vânzare. Cererea rămâne, însă, moderată, iar costurile de construcție ridicate și reglementările noi din domeniu contribuie la o piață tot mai selectivă.
Ziarul Cotidianul își propune să găzduiască informații și puncte de vedere diverse și contradictorii. Publicația roagă cititorii să evite atacurile la persoană, vulgaritățile, atitudinile extremiste, antisemite, rasiste sau discriminatorii. De asemenea, invită cititorii să comenteze subiectele articolelor sau să se exprime doar pe seama aspectelor importante din viața lor si a societății, folosind un limbaj îngrijit, într-un spațiu de o dimensiune rezonabilă. Am fi de-a dreptul bucuroși ca unii comentatori să semneze cu numele lor sau cu pseudonime decente. Pentru acuratețea spațiului afectat, redacția va modera comentariile, renunțînd la cele pe care le consideră nepotrivite.
' fill='%23FBBC05' d='M0 37V11l17 13z'/%3e%3cpath clip-path='url(%23b)' fill='%23EA4335' d='M0 11l17 13 7-6.1L48 14V0H0z'/%3e%3cpath clip-path='url(%23b)' fill='%2334A853' d='M0 37l30-23 7.9 1L48 0v48H0z'/%3e%3cpath clip-path='url(%23b)' fill='%234285F4' d='M48 48L17 24l-4-3 35-10z'/%3e%3c/svg%3e){kind=small}
