Tunul fără sfârșit din Pantelimon. Parcul acvatic al lui Negoiță mai înghite 8,2 milioane de euro

Un proiect promis rapid, transformat într-un șantier fără termen clar

Potrivit spotmedia.ro, în 2018, primarul Sectorului 3, Robert Negoiță, anunța transformarea Parcului Pantelimon într-un complex de agrement cu aquapark, piscine și zone de relaxare. Proiectul trebuia terminat într-un an.

Termenul a fost însă amânat de mai multe ori. Potrivit datelor prezentate de consilierul local USR Eugen Matei, valoarea investiției a crescut constant:

• 2018: 112,3 milioane lei
• 2020: 127 milioane lei
• 2021: 142 milioane lei
• 2022: 162 milioane lei
• 2025: peste 216 milioane lei

În prezent, administrația locală spune că termenul de finalizare depinde de lucrări și de obținerea mai multor avize.

Primul constructor a fost compania municipală Administrare Străzi S3 SRL. După intrarea acesteia în faliment, lucrările au fost preluate de Algorithm Construcții S3 SRL.

Potrivit consilierului Eugen Matei, proiectul a trecut prin cinci autorizații de construire. Fiecare a adus modificări și lucrări suplimentare.

Parcul a fost deja concesionat unei firme private

La finalul lui 2021, Primăria Sectorului 3 a decis că nu va administra complexul în regie proprie și a ales varianta concesionării către un operator privat. După patru proceduri fără rezultat, contractul a fost câștigat de Aquaventura Water Park Spa SRL, o firmă înființată chiar în timpul procedurii de concesionare.

Compania este deținută de Marius Turcu și Inter Max SRL, firmă controlată de omul de afaceri Ion Vătafu. Potrivit unei investigații Buletin de București, Inter Max SRL colaborase deja cu Algorithm Construcții S3 SRL în proiectul Hala Laminor.

În același timp, Marius Turcu apare și în compania Imperium Creative Business SRL. Conform documentelor analizate de Buletin de București, firma a cumpărat un imobil de la Future Tools Construction SRL, companie asociată în documentele Panama Papers cu numele lui Robert Negoiță.

Contractul de concesiune prevede că operatorul privat trebuie să investească peste 3,6 milioane de euro în primii ani și să plătească o redevență anuală de 405.000 de euro. Cu toate acestea, Primăria Sectorului 3 continuă să aloce bani publici pentru finalizarea lucrărilor.

Consilierul local PMP Cristian Gabriel Ciocoi a ridicat problema în ședința Consiliului Local și a întrebat dacă noile investiții publice nu modifică datele în baza cărora a fost semnat contractul.

Consultanta implicată în documentația de concesionare, Alina Bilan, a spus că operatorul știa de la început că proiectul nu este finalizat.

„Concesionarului i s-a adus la cunoștință încă de la acel moment că imobilul nu e gata. El trebuie mai întâi recepționat și predat. Apoi va putea și concesionarul investi”, a precizat aceasta.

Potrivit reprezentanților constructorului, noile lucrări includ pergole pentru panouri fotovoltaice, modernizarea piscinelor exterioare, stații pentru încărcarea mașinilor electrice și un sistem electronic de acces cu brățări.

Constructorul susține că nu este vorba despre costuri suplimentare peste suma aprobată în 2025, ci despre folosirea banilor deja prevăzuți în indicatorii tehnico-economici.

Comparația cu Oradea: un aquapark construit în aproximativ un an și jumătate

Situația de la București contrastează cu proiectul aquaparkului Nymphaea din Oradea, început în mandatul lui Ilie Bolojan.

Primăria Oradea avea încă din 2007 un studiu de fezabilitate pentru modernizarea fostului ștrand municipal. După obținerea finanțării europene, lucrările au început în 2015 și au fost finalizate în septembrie 2016.

Investiția a costat 91,4 milioane de lei, dintre care 42,3 milioane au fost fonduri europene.

Spre deosebire de Sectorul 3, Primăria Oradea a ales să administreze aquaparkul prin Administrația Domeniului Public, fără concesionare către un privat.

Potrivit datelor analizate de Ziarul Financiar, Aquaparkul Nymphaea a generat un profit cumulat de 9,5 milioane de euro în primii șapte ani de funcționare.

În 2025, complexul a avut aproape 246.000 de vizitatori.

La București, după opt ani de lucrări și costuri aproape duble față de estimarea inițială, autoritățile nu pot spune clar când va fi deschis Parcul Acvatic Pantelimon.

CITEȘTE ȘI

Dolce vita pe datorie. Familia Negoiță ia vile în Italia cu firmele în gaură