Piața imobiliară din București rămâne tensionată în luna mai 2026, cu prețuri în continuă creștere pentru apartamente, potrivit unei analize publicate pe baza datelor din piață. Costul mediu pe metru pătrat a ajuns în jurul valorilor de peste 2.000 de euro, cu variații semnificative în funcție de zonă, tipul locuinței și anul construcției, scrie București.ro.

Cele mai ridicate prețuri se înregistrează în cartierele din nordul Capitalei, precum Floreasca, Aviatorilor sau Primăverii, unde valoarea poate depăși cu mult media orașului. În aceste zone premium, cererea rămâne ridicată din partea cumpărătorilor cu bugete mari și a investitorilor, ceea ce menține presiunea pe prețuri. În schimb, zonele periferice sau cele aflate în dezvoltare oferă încă oportunități mai accesibile, însă și aici se observă o tendință de creștere.

Specialiștii din domeniul imobiliar explică faptul că evoluția prețurilor este susținută de mai mulți factori, printre care oferta limitată de locuințe noi, costurile ridicate de construcție și interesul constant pentru achiziții, în special în zonele bine conectate la infrastructura de transport. De asemenea, apartamentele noi tind să fie mai scumpe decât cele vechi, diferența putând ajunge la câteva sute de euro pe metru pătrat.

În paralel, cererea rămâne activă atât din partea celor care cumpără pentru locuire, cât și a investitorilor care văd în imobiliare o formă de protecție a capitalului. Acest lucru contribuie la menținerea unui nivel ridicat al prețurilor, chiar și în contextul unor condiții economice mai dificile și al dobânzilor mai mari la credite.

Analiștii estimează că piața imobiliară din București ar putea continua trendul de creștere moderată în perioada următoare, cu diferențe tot mai clare între zonele premium și cele accesibile. În lipsa unei creșteri semnificative a ofertei, presiunea pe prețuri ar putea rămâne ridicată și în lunile următoare.

Ștrandurile pierdute ale Bucureștiului. Cum se răcoreau bucureștenii la Tei și Floreasca înainte de 1990