Piața imobiliară, evoluție diferită

DCIM100GOPROGOPR0549.JPG

Prețurile solicitate în iunie pentru apartamentele noi și vechi disponibile spre vânzare la nivel național s-au diminuat cu 0,3% față de luna anterioară.

Potrivit imobiliare.ro, valoarea medie de listare pentru un apartament vechi a ajuns la 1745 euro pe metru pătrat util, față de 1751 de euro pe metru pătrat la finele lui mai.

„Prețurile apartamentelor au cunoscut o evoluție diferită de la un oraș la altul. Pe segmentul vechi, în special, din cauza presiunii pe cerere, am observat corecții de preț, pe de altă parte, orașe precum Timișoara, Brașov sau București, apartamentele au continuat să se scumpească ușor. Clujul, Iașiul și Constanța au înregistrat scăderi ușoare. Ne așteptăm ca perioada urmăatore să fie una de reglare și să vedem corecții pe anumite segmente, supraîncălzite, dar și consolidări în special pe segmentul premium nou”, susține Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

În București, suma medie solicitată pentru un apartament a ajuns la 1.761 de euro pe metru pătrat util, în condițiile unui avans de 0,8% față de luna mai. Locuințele din blocurile vechi au consemnat un recul de 0,7% în decurs de 30 de zile, de la 1613 la 1601 de euro pe metru pătrat, în timp ce unitățile locative nou-construite au consemnat un avans de 1,9%, de la 1926 la 1963 de euro pe metru pătrat.

În Brașov, Indicele Imobiliare.ro a consemnat, per ansamblu, o creștere de 1,7% a prețurilor apartamentelor, de la 1614 de euro pe metru pătrat util, la 1641 de euro pe metru pătrat la sfârșitul lunii iunie. Locuințele din blocurile vechi au avut parte de o evoluție pozitivă, un avans de 0,9%, iar cele noi au înregistrat o creștere de 2,3%.

În Cluj-Napoca, prețurile apartamentelor a scăzut cu 1,4% luna trecută, ajungând la o medie de 2.431 de euro pe metru pătrat util – față de 2.465 de euro pe metru pătrat la finele lunii trecute. O locuință dintr-un bloc vechi a ajuns să coste 2.356 de euro pe metru pătrat, în condițiile unei scăderi de 0,3%, iar apartamentele noi au înregistrat o scădere de 1,6%.

Și Constanța a fost caracterizată de o scădere a prețurilor în luna iunie: suma medie solicitată aici de către proprietari și dezvoltatori rezidențiali a înregistrat o scădere de 0,2%, de la 1.484 la 1.481 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele vechi s-au ieftinit cu 1% față de luna precedentă, iar cele noi au resimțit o creștere de 1,5%.

În Iași, Indicele Imobiliare.ro a înregistrat, per ansamblu, o scădere a prețurilor de 0,6% în luna iunie, de la 1.312 la 1.304 de euro pe metru pătrat util. Locuințele din blocurile vechi au consemnat un declin ușor, de 0,1%, iar cele noi o scădere de 1%.

Prețurile apartamentelor din Timișoara au crescut într-un ritm ușor, cu 0,3%, luna trecută, de la o medie de 1.451 de euro pe metru pătrat, la 1.456 de euro pe metru pătrat. Pe cele două segmente majore de piață au fost consemnate evoluții similare: locuințele vechi s-au majorat cu 0,3%, iar unitățile locative nou-construite au înregistrat o creștere de 0,7%.

Abonează-te acum la canalul nostru de Telegram cotidianul.RO, pentru a fi mereu la curent cu cele mai recente știri și informații de actualitate. Fii cu un pas înaintea tuturor, află primul despre evenimentele importante, analize și povești captivante.
Recomanda 1
Author

5 Comentarii

  1. Oare cât au plătit dezvoltatorii imobiliari pentru acest articol??..realitatea în teren e alta, mult mai cruntă….numai în zona băneasa din 25 de macarale au mai rămas 3 !!..restul paragină…mergeți pe teren..

  2. Incepe delirul imobiliarilor! Intr-un an va fi mai crunt ca in 2011/12 cand s-au ieftinit si la jumatate! Auzi oroare – un ap in bloc de 50 de ani, tot scorojit, cu instalatii praf, unde trebuie sa renovezi total, cica s-a scumpit cu 0,3%! Cand va fi 1000 euro mp, sau mai ieftin, mai vorbim! Atat e valoarea lui, s-a degradat in timp!

  3. Un cunoscut ce s-a mutat în apartamentul ceușist al părinților trecuți pe lumea cealaltă dintr-unul nou, modern, post-decembrist: să nu-mi zică nemeni că un apartament nou e mai bine făcut decît unul vechi.
    În China toți mahării comuniști își cumpără apartamente, investesc, în cele vechi făcute după standarde pre-tien-an-men.

  4. Imobiliare.ro calculeza pretul pe mp in anumite orase in functie de pretul cerut de proprietar pe site-ul lor ci nicidecum pretul la care se vinde in final apartamentul respectiv.E can-can curat!O ia la vale imobiliarele in cel mai scurt timp.

  5. presupun ca doar un ignorant isi va mai cumpara apartament la bloc in actuala conjunctura climatica si de sanatate(sau un snob).De fapt acestea sunt doua trasaturi esentiale care-i caracterizeaza pe cei care au bani in ziua de azi(vremea influencer-ilor la care apelezi in lipsa spiritului de discernamant personal)

Comentariile sunt închise.

Precizare:
Ziarul Cotidianul își propune să găzduiască informații și puncte de vedere diverse și contradictorii. Publicația roagă cititorii să evite atacurile la persoană, vulgaritățile, atitudinile extremiste, antisemite, rasiste sau discriminatorii. De asemenea, invită cititorii să comenteze subiectele articolelor sau să se exprime doar pe seama aspectelor importante din viața lor si a societății, folosind un limbaj îngrijit, într-un spațiu de o dimensiune rezonabilă. Am fi de-a dreptul bucuroși ca unii comentatori să semneze cu numele lor sau cu pseudonime decente. Pentru acuratețea spațiului afectat, redacția va modera comentariile, renunțînd la cele pe care le consideră nepotrivite.