Românul care a schimbat fața Londrei pregătește un nou proiect uriaș. Ce vrea să construiască Sir George Iacobescu

Sir George Iacobescu, dezvoltatorul imobiliar de origine română care a contribuit la transformarea Canary Wharf într-unul dintre cele mai importante centre financiare ale Londrei, pregătește un nou proiect de anvergură în capitala britanică. Acesta coordonează planurile pentru construirea unui zgârie-nori de 70 de etaje și 300 de metri înălțime, în districtul financiar City of London, în apropierea celebrului turn The Gherkin. Proiectul este dezvoltat împreună cu compania americană de asigurări AmTrust Financial Services și ar putea fi finalizat în 2033, dacă va primi toate aprobările necesare. 

Noua clădire ar urma să fie ridicată pe amplasamentul Exchequer Court, unde se află în prezent un imobil care va fi demolat pentru a face loc viitorului turn. Planurile prevăd amenajarea a aproximativ 93.000 de metri pătrați de spații de birouri, destinate companiilor care caută sedii premium în centrul financiar al Londrei. Proiectul vine într-un moment în care cererea pentru astfel de spații este în creștere, iar oferta disponibilă se restrânge, scrie Profit.ro. 

Planurile urmează să intre în consultare publică în această lună, iar cererea oficială pentru obținerea autorizației de construire ar urma să fie depusă la începutul anului viitor. Calendarul investiției depinde însă de aprobările autorităților și de evoluția lucrărilor.

De ce are nevoie Londra de un nou zgârie-nori

Investiția este pregătită într-un context în care piața londoneză se confruntă cu o ofertă limitată de birouri de cea mai bună calitate. După Brexit și pandemia de COVID-19, mai multe proiecte de construcție au fost amânate sau oprite, pe fondul incertitudinilor privind cererea și al schimbărilor din piața muncii.

Compania de consultanță imobiliară Knight Frank estimează că spațiile de birouri premium disponibile pentru închiriere în City of London ar putea fi epuizate până în 2028, iar deficitul ar putea continua și în 2029. În acest context, noul turn ar urma să contribuie la suplimentarea ofertei pentru companiile care vor să rămână în centrul financiar al capitalei britanice.

Proiectul include și amenajarea unor spații accesibile publicului, între care o curte interioară și grădini suspendate. Dezvoltatorii urmăresc astfel să integreze clădirea în zona urbană din jur, nu doar să creeze un nou spațiu pentru birouri.

George Iacobescu, românul din spatele Canary Wharf

George Iacobescu este unul dintre oamenii care au contribuit decisiv la schimbarea peisajului urban al Londrei. Născut și educat în România, inginerul a ajuns în Marea Britanie după o carieră începută în străinătate și a devenit cunoscut pentru rolul său în dezvoltarea Canary Wharf.

La sfârșitul anilor ’80, zona din estul Londrei era dominată de foste docuri industriale aflate în declin. Transformarea acesteia într-un centru financiar internațional a atras bănci, companii multinaționale și investiții importante, schimbând radical profilul economic al cartierului.

Director executiv al Canary Wharf Group în 1997

Iacobescu a devenit director executiv al Canary Wharf Group în 1997 și președinte al companiei în 2011. S-a retras din conducerea grupului în 2024, după aproximativ 36 de ani implicați în dezvoltarea proiectului.

Contribuția sa la mediul de afaceri britanic a fost recunoscută în 2012, când regina Elisabeta a II-a i-a acordat titlul de cavaler. Sir George Iacobescu a devenit astfel primul cetățean britanic născut în România care a primit această distincție. Dacă va fi aprobat, noul turn de 300 de metri va reprezenta un alt proiect important asociat numelui său și va contribui la dezvoltarea districtului financiar londonez. Finalizarea este estimată pentru 2033, însă proiectul se află încă în etapa de pregătire și autorizare.