Fosta fabrică Niemeyer devine o nouă destinație: „Ceea ce facem aici este, de fapt, să redăm o bucată de oraș Groningenului"

O lume industrială redescoperită

Ascunsă în spatele zidurilor, fosta fabrică de tutun Niemeyer a găzduit, vreme de peste două secole, o activitate practic invizibilă pentru locuitorii Groningenului. Acest univers industrial iese acum la suprafață și se integrează în oraș, trecutul devinind temelia unei etape urbane diferite.

Amplasamentul se află pe Paterswoldseweg, aproape de gară și de centrul orașului. Deși conceptul general al proiectului vorbește despre un teritoriu de circa 40.000 mp, suprafața efectivă a complexului este de aproximativ 38.000 mp, transformată într-un cartier mixt unde se întâlnesc spațiile publice, educația, gastronomia, cultura și locurile de muncă.

Un teritoriu închis, redat orașului

Metin van Zijl, partener la Studioninedots, a vorbit despre miza acestui proiect, într-un interviu acordat casalux.ro: „Prin deschiderea complexului de 40.000 mp, transformăm o relicvă industrială închisă într-un cartier urban conectat, conceput pentru inovație, cultură și întâlnire”, a spus acesta.

Deschiderea este, potrivit arhitectului, principiul din spatele întregului proiect. Zona funcționa până acum ca o enclavă industrială, izolată de restul orașului, iar proiectul o deschide către locuitori și vizitatori, conectând clădirile existente prin parcuri, pasarele, străzi și trasee pietonale nou-create.

În loc să rămână doar un muzeu dedicat trecutului industrial, clădirea capătă o funcție nouă. Aici își vor găsi loc, printre altele, cafenele, galerii și ateliere, alături de spații destinate producției, educației, evenimentelor culturale, ospitalității și companiilor din zona inovației digitale și a startup-urilor.

De la o afacere de familie la fabrică

Istoria companiei Niemeyer precedă cu mult clădirile de pe Paterswoldseweg. Afacerea a luat naștere la Groningen în 1819, iar Theodorus Niemeijer a dezvoltat-o ulterior până a deveni un producător important de tutun. Clădirea ridicată aici în 1904 a fost prima construcție a fabricii, într-o vreme în care acest cartier reprezenta periferia orașului.

Complexul s-a dezvoltat apoi în etape succesive, de-a lungul deceniilor, iar fiecare etapă a adăugat un strat arhitectural diferit: spații industriale, structuri de beton, hale de cărămidă, dar și intervenții ulterioare din perioade diferite.

Pădurea de Tutun, transformată într-un refugiu

Tabaksbos, adică Pădurea de Tutun, ocupă curtea din interiorul celei mai vechi clădiri a ansamblului și este una dintre intervențiile cu cea mai puternică încărcătură a proiectului. Copacii maturi, vegetația locală, lumina naturală și colțurile informale de relaxare dau curții industriale de altădată o nouă identitate, de spațiu al calmului și al inspirației. Percepția asupra locului se schimbă radical: acolo unde domina cândva producția, se află acum natura.

Interioare industriale, redeschise către lumină

Ideea de deschidere se regăsește și în interiorul clădirilor. Descrise de arhitecți drept spații complexe, întunecate și greu de parcurs, halele fostei fabrici sunt reorganizate astfel încât să devină mai luminoase, mai limpezi și mai ușor de accesat, fără să își piardă însă caracterul industrial. Terasa DAK ART, amplasată pe acoperișul clădirii ART, se numără printre reperele noi ale complexului.

Un ecosistem pentru companii, cercetare și comunitate

Niemeyer își propune să devină nu doar un spațiu de birouri, ci un adevărat ecosistem în care se întâlnesc studenții, cercetătorii, comunitatea locală, startup-urile și companiile. Miza nu este doar ca oamenii să muncească la Niemeyer, ci și să găsească aici ocazii de a lega relații, de a participa la evenimente, de a învăța și de a face schimb de idei, într-un cadru diferit de birou obișnuit.

Reciclarea materialelor

Strategia de sustenabilitate a proiectului este strâns legată de cea de conservare: amândouă se bazează pe alegerea de a păstra și refolosi tot ce se poate din ceea ce exista deja. Printre efectele acesteia se numără acoperișurile verzi, precum cel montat pe Lab Pavilion, care scad temperatura din zonă și îmbunătățesc aerul, dar și colectarea apei de ploaie prin suprafețe permeabile, depozitată apoi în subteran, în sisteme care mențin vegetația hidratată pe parcursul întregului an.

În plus, subsolurile deja existente capătă o funcție nouă: găzduiesc parcarea pentru biciclete și alte utilități tehnice, ceea ce redă pietonilor și vieții publice o parte importantă din suprafața terenului.

Aceeași logică se regăsește și în modul în care se ajunge la Niemeyer: rute pentru bicicliști vor face legătura dintre ansamblu, gara aflată în apropiere și restul țesutului urban.
Un proiect gândit să evolueze

Poate cel mai interesant aspect al întregului demers este că finalizarea lucrărilor de construcție nu marchează și încheierea proiectului Niemeyer. Din prima etapă, viitorii utilizatori, antreprenorii și comunitatea locală iau parte activă, prin amenajări-pilot, instalații provizorii și evenimente deschise publicului, iar planul este ca locul să crească pe măsură ce se schimbă cei care îl folosesc.