Ministerul Finanțelor a elaborat actul normativ necesar alocării, pentru anul 2024, a unui plafon de garanții de 1 miliard de lei, pentru continuarea în condiții optime a programului „Noua Casă”. Programul a contribuit nemijlocit la stabilizarea și la maturizarea pieței imobiliare, precum și a pieței creditelor ipotecare.
„Principalul argument pentru care programul continuă și în 2024 este efectul generat: o mână de ajutor celor care își doresc să-și clădească propriul cămin, să-și scrie propria poveste. Prin alocarea pentru anul 2024 a unui nou plafon al garanţiilor în valoare de 1 miliard lei transmitem un mesaj de continuitate, susținere și consolidare a angajamentului privind bunăstarea oamenilor. Noua Casă a dus la creșterea accesului la proprietate pentru familiile cu venituri medii, facilitând stabilitatea locativă și îmbunătățind calitatea vieții pentru mulți români. Sigur că sunt importante și beneficiile conexe, cum sunt atragerea de investiții private în sectorul imobiliar și îmbunătățirea aspectului și a calității zonelor urbane”, a transmis ministrul Marcel Boloș.
În anul 2024 se vor putea înscrie în Program și finanțatori care nu au participat în Program în anul precedent. Ei au un termen de 7 zile lucrătoare de la data intrării în vigoare a prevederilor Hotărârii de Guvern să transmită către FNGCIMM cererile de înscriere în etapa 2024 a Programului, precum şi solicitările de alocare de plafoane de garantare.
Din momentul lansării Programului Prima Casă, în anul 2009, până la finele lunii decembrie 2023, au fost acordate 333.219 garanţii și promisiuni de garantare în valoare totală de 31,57 miliarde lei, ce au susținut credite în valoare de 63,8 miliarde lei.
Programul „Noua Casă” a fost aprobat în anul 2020 sub o formă îmbunătățită pentru a permite achiziționarea unor locuințe mai spațioase, respectiv mai scumpe, dar a păstrat spiritul programului de succes „Prima Casă”, fiind în continuare cel mai accesat produs în domeniul imobiliar.
Portretul beneficiarului „Noua Casă”
În anul 2023, au fost acordate în total 1.940 garanţii în valoare totală de 245.743.854 lei, cu o valoare a creditelor de aproximativ 485.518.906 lei.
Programul „Noua Casă” a fost accesat în principal de tineri cu vârsta cuprinsă între 26 și 35 ani, majoritatea finanțărilor fiind solicitate pentru achiziționarea unui apartament, cu suprafața cuprinsă între 50-100 m2, cu preț între 50.000 – 100.000 euro.
Ghid pentru cei interesați să aplice
Noua Casă 2024 se acordă în lei, pentru achiziția unei singure locuințe, iar valoarea maximă a creditului pe care îl poți accesa este de:
– 66.500 euro – pentru locuințe al căror preț este de maxim 70.000 euro, avansul solicitat fiind de 5%;
– 119.000 euro – pentru locuințe al căror preț este de maxim 140.000 euro, în acest caz avansul solicitat este de 15%.
Dobânda este variabilă, calculată în funcție de Indicele de referință pentru creditele acordate consumatorilor (IRCC), la care se adaugă o marjă fixă de cca 2%.
Noua casa pe care ți-o confisca băncile pentru că guvernul nu vrea să crească costul vieții cetățeanului din Romania?! Inca o capcană aruncata și iar îi auzi pe cei de la bănci : Romania are cei mai mulți proprietari fata de Europa!
de bani, ca vin vremuri grele!
Daca aveti disponibil, cumparati o bucatica de teren si va faceti casa pe pamant. Pe pamant!
Valoarea casei e dată de o combinație de poziții astrale interpretate de astrologi bancari.Cu alte cuvinte, o cușcă de beton la bateria numită curent”bloc” costă cât vrea mușchii noștri, finanțată fiind, dacă nu din datoriile lăsate generațiilor viitoare, de taxarea fraierilor, de unde vin și specialele.Un soi de program”rabla” din care câștigă indianul de la Galați și șmenarii auto care vând mașini „performante” din tablă de conservă care nu mai pornesc dacă au un contact oxidat la vreun stop.Numai bune de plecat prin munți ori pustietăți de unde nu-ți mai vine decât numele înapoi, dar care costă contribuabilul.Tot așa, la apartamente, statul stă cu banul jăpcuit de la plebea prezentă și viitoare, în mână, să-l dea unui jmeker cu profit de 70%.Poate că ar fi timpul să facă la imo ce au făcut la telefoane.Adică să încurajeze constructori cu prețuri rezonabile.Altfel o să rămână țara fără populație în câteva decade.